LCD "Lukino-Varino": klientų atsiliepimai, adresas, statybininkas SU-22

Šiuo metu pirminė būsto rinka sparčiai vystosi. Beveik visur, namai ir apylinkės auga kaip grybai. Nepaisant didžiulio naujo būsto fondo įvairovės, butą tapo dar sunkiau pasirinkti. Galų gale būstas turi būti ne tik patogus, bet ir būti arti išvystytos infrastruktūros ir darbo. LCD "Lukino-Varino" (klientų atsiliepimai pažymi gerą apartamentų išdėstymą, kraštovaizdžio zonos prieinamumą) visiškai atitinka visus šiuos reikalavimus. Statyba čia yra visiškai sūpynės, kai kurie namai jau gyvena. Projekte numatytos visos reikalingos socialiai svarbios institucijos.

Apie kūrėją

Būsto kompleksas statomas netoli Sverdlovskio kaimo, Ščhelkovo rajono. Įmonių grupė SU 22 pastato pastatą. Kūrėjas yra išskirtas dėl jo patikimumo, o jo veiklos pradžia - 1945 m.

Visi pastatyti pastatai yra monolitiniai. Galinga techninė ir gamybinė įranga leidžia atlikti skirtingo sudėtingumo darbus. Visa statybos organizacijos veikla yra sutelkta įmonėje, nepritraukiant pagalbos iš išorės, tai yra:

• Investicinio projekto gamyba;
• Visų būtinų dokumentų rengimas;
• Būsto fondo įrengimas pagal raktą;
• Kraštovaizdžio pastatas ir jo išorinė pusė;
• Gretimų teritorijų gerinimas;
• Galutinio turto pardavimas.

Visos šios funkcijos nepriklausomai vykdo SU-22, pritraukdamos nuosavus išteklius. Įmonėje yra vienas asmuo: investuotojas, projekto klientas, generalinis rangovas ir gatavo būsto pardavėjas. Ši funkcija leidžia atidžiai stebėti visus darbo vienetus ir procesus, taip pat įvykdyti visus sutartinius įsipareigojimus klientams.

Teisingai pastatyta darbo procesų grandinė gali gerokai sutaupyti bendrovės materialųjį biudžetą, dėl ko sumažėja statybos sąnaudos ir, atitinkamai, butų kaina.

Siekdama išlaikyti konkurencingumą, bendrovė ne tik savo klientams teikia visas paslaugas, bet ir nuolat tobulina, didina savo pajėgumų potencialą, naudoja aukštųjų technologijų darbo metodus, taiko aukščiausios kokybės modernias statybines medžiagas ir naujausias technologijas.

LCD "Lukino-Varino" (atskirų butų pirkėjų apžvalgos, atsižvelgiant į poreikį pakeisti langus, duris ir baterijas, jų žodžiai, kuriuos kūrėjas įdiegė, gali būti užšaldytas žiemą) yra didžiausias įmonės projektas. Be to, bendrovė pastatė LCD "Anichkovo", LCD "Sverdlovsk", LCD "Silver Ponds", LCD Nedelina gatvėje.

Medžiagos ir technologijos

LCD "Lukino-Varino" "SU 22" gaminamas tik aukštos kokybės patogus ir energiją taupantis būstas. Nuo statytojo galite girdėti, kad visi pastatai šiame komplekse daugiausia monolitiniai. Galų gale, tik tokia struktūra būdinga energiją taupančiomis savybėmis. Jis turi gerą garso izoliaciją, komfortą. Ši medžiaga taip pat būdinga seisminiam atsparumui. Jis turi ugniai atsparias, karščiui atsparias ir atsparias vandeniui savybes. Monolitas nėra formos ertmės ir siūlės.

Monolitinis gyvenamasis namas skiriasi nuo kitų dėl jo tvirtumo ir stiprumo. Tai suteikia vienodą susitraukimą, nes sunkios konstrukcijos bazė yra paskirstyta visoje monolitoje, skirtingai nuo plokščių namų, kur parama prilygsta tik sienoms. Ši medžiaga statyboje yra labiausiai patvari iš visų iki šiol žinomų. Namuose nuo monolito iki apdailos darbų galima pradėti nedelsiant, baigus statyti.

Statant pastatus gyvenamųjų namų komplekse "Lukino-Varinas" naudojamos moderniausios energiją taupančios technologijos. Jie žymiai sumažina kenksmingų medžiagų išmetimą į oro erdvę, susidariusią pastatų vėsinimo ir šildymo metu.

Pastatant pastatus, naudojant naujausias technologijas ir modernias medžiagas, taip pat ir aukščiausio lygio inžinerinę įrangą, sukurta visiškai nauja pagrindinė komunikacija. Statant LCD, atliekamas visas vandens tiekimo sistemos atkūrimo darbų spektras ir įrengiami vandens telkiniai visame mikrorajone.

Projekto aprašymas LCD "Lukino-Varino"

Ji vykdo didžiausią klasterio statybos projektą LCD "Lukino-Varino" "SU 22". Nuo kūrėjo žmonės gali tiesiogiai įsigyti butų. Statybai skirta teritorija yra 76,4 ha. Tai natūralus miestelis, jo infrastruktūra, vaizdinga gamta, upė ir miškas.

Iš viso projekte numatyti 52 gyvenamieji pastatai, kurių aukštis nuo 12 iki 16 aukštų. Išorinės sienos pagamintos iš polistireninio betono blokelių. Dėl pastatų fasado naudojama dekoratyvinė mūra, susidedanti iš keraminių plytų. Įėjimo į kiekvieną namą yra vieta durininkams ir specialios nišos, skirtos vaikiškiems vežimėliams.

Pastatyta šešiolika namų, kurie šiuo metu gyvena gyvenamųjų namų komplekse. Tuo pačiu metu statomi dar vienuolika. Be to, kai kurie infrastruktūros objektai yra iš dalies įrengti ir parengti eksploatuoti. Komplekso statybą planuojama užbaigti iki 2022 m.

LCD «Lukino-Varino» yra labai vaizdingoje vietoje, upės kranto. Miškas yra greta apstatytos teritorijos. Per upę praeina tiltas, skirtas pėstiesiems. Kūrėjas įsipareigoja pagerinti krantinę ir kurti poilsio vietas, atskirą pėsčiųjų zoną, parką. Pirmosios linijos pastatai aprūpinti apšvietimu, kuris tamsoje papuošia krantinę.

Butų išdėstymas

Šiuose apartamentuose yra daug įvairių išdėstymų. Įmonės interneto svetainėje galite išsamiai jį išnagrinėti, taip pat pasirinkti tinkamą parametrų parinktį ir susipažinti su galutine projekto versija.

Namai perduoti klientams be apdailos. Elektra tiekiama tik korpuso skydui. Stove yra tekantis vanduo ir kanalizacija, kur yra numatytas privalomas matuoklių montavimas. Langai yra užlieti, o priekinės durys yra medinės.

Apartamentai nuomojami tiek su vidiniais pertvaromis, tiek be jų. Antruoju atveju pirkėjas gali planuoti patalpą planuojant būstą.

Pastaruose prie kranto esančiuose pastatuose yra daugiau vieno kambario butų, o dviejų kambarių apartamentai yra linijinio tipo arba kampuoti. Daugiabučiuose namuose iš plytų (35 ir 39 atvejų) yra butų, kuriuose langai palieka priešingą pusę. LCD ekrane "Lukino-Varino" galima rasti daug daugiau įdomių maketavimo variantų. Corps 34 pasižymi puikiais "treshki", kur yra didžiulė lodžija, ir sandėliukas užima 4 kvadratinius metrus. M.

Infrastruktūra

"LCD" "Lukino-Varino" konstrukcijoje yra viskas. Daugelis infrastruktūros klientų, kurie jau pastatė ir turėtų pradėti savo darbą artimiausiu metu, yra patenkinti tuo:

• Administraciniai pastatai;
• Poliklinika;
• Keturi darželiai;
• Dvi mokyklos;
• Prekybos centrai ir parduotuvės;
• Prekybos ir pramogų centras;
• Ne mokyklos įstaigos;
• Sporto centras;
• Parkas;
• Bažnyčia;
• Kavinė;
• Vaistinės;
• Įrengta krantinė upėje. Klyazma.

Šiuo metu komplekso teritorijoje jau veikia visuotinė mokykla, vaikų darželiai. Ne toli nuo baseino, banko ir pašto atidarymo. Jau yra prekybos centras, vaistinė, mažos privačios parduotuvės ir grožio salonai. Kitų metų planuojama statyti sporto kompleksą su baseinu, prekybos ir pramogų centru ir poliklinika. Planuojamos požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Įrengtas beveik visas butas apylinkėse esantis plotas, yra ir modernios vaikų žaidimo aikštelės. Visur iš asfaltbetonio dengtos grindys ir gatvės.

LCD "Lukino-Varino": butų kainos

Visas būstas šiame komplekse yra suskirstyti į tris tipus, tai yra ekonominės klasės butas, monolitinis namas ir komfortas + būstas. Atsižvelgiant į būsto tipą, susidaro vaizdo medžiaga, būsto vieta ir buto kaina. Vidutiniškai "odnushki" kaina su 34,10 kvadratinių metrų ploto. M. atremta nuo 1534 mln. Rublių. Vieno kambario buto kaina (37,61 kv.m.) "Komfortas +" nuo 1800 milijonų rublių. Įprastą "kapeika" galima įsigyti už 2547 mln. Rublių, o tokio buto plotas - 54,9 kvadratiniai metrai. M. dviejų kambarių "komfortas +", kurio plotas yra 54,9 kvadratiniai metrai. M. yra apie 2645 milijonus rublių. "Treshki" kaina paprastame namuose, kurio plotas 76,3 kvadratiniai metrai. M lygus 3494 milijonus rublių, o trijų kambarių butas "komfortas +" su metrais 78,67 - 3752 milijonais rublių.

Aukštesnės klasės apartamentai čia šiek tiek skiriasi savo teritorijoje, kainos skirtumas taip pat yra mažas. "Comfort +" klasės pastatai yra atskirai. Tokių namų salė turi ypatingą dizaino apdailą, ir netgi čia įrengiami absoliučiai tyri elevai.

Būsto komplekse "Lukino-Varino" apartamentai su apdaila nepasiduokite. Nesvarbu, ar tai yra ekonominės klasės būstas, "komfortas +" ar monolitinis namas, remontas čia turės būti atliekamas nuo pat pradžių.

Kaip čia galima nusipirkti butą?

Butas LCD "Lukino-Varino" yra labiau prieinamos nei panašus būstas Maskvos regione. Čia galite įsigyti nekilnojamąjį turtą:

• Hipoteka;
• Karinės hipotekos;
• Dalimis;
• Pagrindinis kapitalas;
• Dėl subsidijų;
• Dėl komercinės patalpos hipotekos.

Gyvenamasis kompleksas "Luchino-Varino" yra daug galimybių įsigyti nekilnojamąjį turtą. Jei butas yra įsigytas hipoteka, jums pirmiausia reikia pasirinkti namus sau, tada turėtumėte susisiekti su kontaktų centro vadovais, kad išsiaiškintumėte visas problemas ir pasirūpintumėte reikalingais dokumentais.

Bendrovė taip pat suteikia savo klientams galimybę įsigyti nekilnojamojo turto dalimis. Tokiu atveju mokama 50% buto kainos, likusi dalis yra paskirstoma trims mėnesiams. Tuo atveju, kai reikia išplėsti įmokas, būsto kaina kiekvieną mėnesį padidės 1%.

Kontaktai, niuansai perkant nekilnojamąjį turtą

Galite pasirinkti butą bet kurioje įmonės pardavimo vietoje. Yra tik du. Viena yra: kaimo Sverlovskis, Щелковский rajonas, mikrorajonas Лукино-Варыно, gatvė Зарчанная, 4 pastatas, kasdien nuo 9 iki 19 val., Sekmadienis nuo 9 iki 18 val. Kitas biuras gali būti aplankytas tokiose koordinatėse: Maskvos miestas , " Sviblovo" metro stotis , 26 Snezhnaya g., Verslo centras, 6 aukštas, nuo 9 iki 20 val. Ir tik darbo dienomis.

Galite užsisakyti LCD "Lukino-Varino" (kur yra pardavimo skyrius, kuris buvo parašytas aukščiau) bute. Rezervacija už vieną mėnesį yra 50 tūkstančių rublių, už du mėnesius 100 tūkstančių rublių. Ši suma yra įtraukta į mokestį už butą. Turtas gali būti perkrautas, tačiau šiuo atveju sumokėti pinigai nebus įtraukti į būsto kainą. Nemokamas rezervavimas, atliktas žodžiu, galioja 24 valandas nuo jo pateikimo momento.

Taip pat bet kurioje biure galima sudaryti susitarimą dėl nuosavybės dalyvavimo būsto fonde. Čia taip pat galima užsiregistruoti. Pirma, sužinokite, kokie dokumentai reikalingi norint užbaigti sandorį. Pateikę dokumentų paketą ir atlikdami reikalingą mokėjimą, vyksta Dalyvio dalyvavimo sutarties registracija. Pirkėjas gauna galutinę sutartį pirmiau minėtose pardavimo tarnybose, be paskyrimo, praėjus dviem savaitėms po būsto mokėjimo.

LCD "Lukino-Varino": kaip ten patekti?

Galite pasiekti būsto kompleksą keliais būdais. Pirmiausia turite patekti į metro stotelę "Schelkovskaya". Iš jo turėtum eiti pėsčiomis iki sustojimo "m. Schelkovskaya ", kuri trunka tik dvi minutes. Čia turėtumėte laukti autobuso numerio 371 ir išlipti sustojimo vietoje prie pavadinimo "Augalas Nr. 5". Šis kelias užtrunka vidutiniškai 50 minučių. Tada bus dar 650 metrų, o akyse pasirodys LCD "Lukino-Varino".

Antruoju atveju turėtumėte patekti į metro stotį "Komsomolskaja", iš kurios jums reikia patekti į Jaroslavlio stotį. Iš ten turėsite važiuoti traukiniu, kuris eina į Fryazino ir Monino ir išlipa prie Čkalovskos stoties. Per 100 metrų iki sustojimo "Platforma Chkalovskaya". Palaukite mikroautobuso numerį 46 ir eikite ten prie stotelės "Augalų skaičius 5" (užtruks maždaug 20 minučių), tada palikta pėsčiomis į LCD "Lukino-Varino".

Trečiuoju atveju judėjimas prasideda nuo MKAD mainų. Iš čia jūs turėtumėte važiuoti maždaug 20-25 km ir išjunkite prie šakės, nukreiptos į Monino greitkelį. Čia reikia važiuoti apie 2 km. Nuo metro stoties "Schelkovskaya" iki gyvenamojo komplekso yra maršrutinio taksi Nr. 371. Stotis yra 500 metrų nuo pastatytų pastatų. Visa kelionė užtruks apie valandą.

Klientų atsiliepimai

Nepaisant to, kad "LCD" Lukino-Varino "konstrukcija įsigijo didelio masto matmenis, pirkėjų nuomonės apie šią teritoriją yra labai skirtingos. Kai kurie gyventojai yra patenkinti viskuo. Jie pažymi, kad žiemą apartamentuose yra šilta, šalia darželio ir mokyklos. Kaip ir jaunos šeimos, kuriose įrengtos protingos vaikų aikštelės aikštelėse, bendras apželdinimas, prekybos centrai ir vaistinės. Daugelis žmonių mėgsta gamtą ir arti miško. Pažymėkite gerą statybos kokybę. Nėra įtrūkimų ir iškraipymų, visi paviršiai yra lygūs. Jie sako, kad turto išdėstymas yra tiesiog puikus.

Tačiau ne visi yra patenkinti būkle LCD LCD "Lukino-Varino". Atsiliepimai apie šios kategorijos pirkėjus rodo buto kainos pokytį, atsižvelgiant į PTI matavimus. Jei korpusas yra daugiau kvadratinių, tada klientas moka papildomai už butą, bet jei mažiau, niekas negrąžina pavogtų kūrėjų skaitiklių. Žmonės rekomenduoja atidžiai perskaityti sutartį ir pažvelgti į buto planą. Iš jų žodžių gali būti labai nemalonių niuansų. Nepasitenkinti bendrai investuotojai ir tai, kad pinigai organizacija iš anksto, prieš sudarant sutartį.

Žmonės ir transporto prieinamumas nėra vertinami. Sakoma, kad reikia nuvykti į Maskvę ne mažiau kaip valandą, o tie, kurie savo automobiliu kankina kamščius ant Ščhelkovo magistralės. Vis dar klientai pažymi didžiulius posūkius darželyje ir mokykloje. Jie sako, kad tiesiog neįmanoma ten patekti. Panaši situacija pastebima ir poliklinikoje. Socialiai svarbioms organizacijoms trūksta, problema yra dėl to, kad trūksta automobilių.

Paprastai žmonės patenkinti apartamentų kaina ir kokybe, jų vargina transporto prieinamumas ir vis dar neišvystyta infrastruktūra.