LCD Jaroslavsky (Mytischi, PIK): terminas, aprašymas ir apžvalgos

Greta Maskvos žiedinio kelio statomi kelios dešimtys patogių modernių būstų, kurių kiekviena turi savo ypatybes. Šiuo metu vienas iš didžiausių naujų pastatų - LCD "Jaroslavlio" (Mytishchi). PIK - kūrėjas, įgyvendindamas šį didelio masto projektą. Pagrindinis šio komplekso bruožas gali būti vadinamas jo "miesto mieste" koncepcija, o tai reiškia daugelio gyvenamųjų pastatų statybą ir tai, kas reikalinga socialinių objektų patogumui ir patogumui . PIK Group stato greitai ir patikimai. Jau užsakė 19 būstų Yaroslavsky, baigė pirmąją projekto dalį, mikrorajono numeris 15. Kaimyniniame rajone, Nr. 16, taip pat yra pastatų, pasirengusių perduoti. Likusi dalis yra skirtingose statybos stadijose. Šiame straipsnyje pateikiama išsami informacija apie visus šio komplekso privalumus ir trūkumus.

Vieta

Vakarinėje miesto pakraštyje, greta Volkovo magistralės, statomas Jaroslavskio (Mytischi) gyvenamasis rajonas. PIK dviejų mikrorajonų statybai gavo 114 hektarų žemės. Miesto rajonas Nr. 15 buvo pastatytas rajone tarp gatvių Sukromkos, Jubiliejaus, Borisovkos ir Raspopovo bulvaro. 16 mikrorajonas šiuo metu yra 16 rajonas tarp Raspopovos gatvės ir Miras, "Jubileynaja" ir "Borisovka" gatvių. Rytinėse ir šiaurin ÷ se pus ÷ se kompleksas ribojasi su 8, 9 ir 17 apylink ÷ mis, taip pat su Dekarta. Vakarinėje pusėje yra 650 metrų nuo išskirtinumo zonos, už kurios yra CHP-27. Maždaug 2 km nuo komplekso yra Chelobitevo kaimas, 5 km - MKAD jo sankirtos su Ostashkovsky greitkeliu tašku.

Transporto prieinamumas

Dėl esamų eismo jungčių Jaroslavlio gyvenamasis kompleksas yra gana patogus. Mytishchi yra miestas, turintis tą patį geležinkelį savo infrastruktūroje. Stotis, apie dešimt autobusų maršrutų ir apie tą patį fiksuotojo maršruto taksi. Jubiliejaus gatvėse Mira ir Borisovka, vos už šimto metrų nuo Jaroslavskio skystųjų kristalų pastato, yra apie 10 viešojo transporto maršrutų sustojimų. Autobusais ir mikroautobusais komplekso gyventojai gali pasiekti ne tik "Mytishchi" stotį, kuri trunka ne ilgiau kaip 7 minutes, bet ir metro stoties "Medvedkovo" (kelias trunka iki 20 minučių), taip pat kitų miesto objektų. Kartais piko valandomis transporto problemos yra dėl didelio keleivių skaičiaus ir eismo kamščių, todėl laikas pasiekti metro ir geležinkelio stotį. Stotis gali būti padidinta. Kai kurie Jaroslavlio gyventojai, jau įsikūrę pasiduodančiuose namuose, vaikšto iki Taininskos stoties, į kurią iš komplekso apie 2500 metrų. Iš Taininskio, taip pat iš "Mytischi" stoties traukiniai eina į Jaroslavskio geležinkelio stotį. Ateityje galima statyti metro stotį "Chelobita", kuri žymiai pagerins Jaroslavlio transporto prieinamumą.

Automobilių entuziastai yra patogi vieta komplekse, nes palei gatvę pasaulį, einančia per ją, galite greitai pasiekti Volkovskio ar MKAD.

Ekologija

Ekologinės švaros požiūriu "Jaroslavlio" LCD (Mytishchi) yra gana gerai įsikūręs. PIC, pasirenkant komplekso plėtros vietą, daugiausia dėmesio skyrė pramonės objektų atokumui. Tiesa, tik 700 metrų nuo LCD yra šiluminė elektrinė, tačiau ji turi pažangiausią įrangą ir yra viena iš pirmaujančių Rusijos įmonių aplinkosaugos srityje. Daug daugiau žalos atneša automobilio išmetamosios dujos, bet Jaroslavskis pastatytas pakankamai toli nuo pagrindinių transporto arterijų. Didžiulį komplekso pliusą galima vadinti Pirogovsky miško parku, nuo kurio nuo 24 ir 28 pastatų iki 200 metrų, o iš kitų - šiek tiek toliau. Kitas natūralus objektas, esantis netoli komplekso, yra Sukromka upė su joje sukurta dirbtinių užtvankų.

Infrastruktūra

Ateityje Jaroslavlio LCD (Mytischi) bus sukurtos visos būtinos socialinės paslaugos. PIK yra kūrėjas, kuris daug dėmesio skiria patogiam klientų gyvenimui. Kompleksas yra tik statomas, tačiau jo teritorijoje jau pastatyti du darželiai - "Karuselka" ir "The Scarlet Flower" - ir mokykla. Pirmame pastatų aukštuose planuojama atidaryti parduotuves, poliklinikų, kasdieninio gyvenimo paslaugas, sporto klubus. Pastatas Nr. 16a, privatus darželis, grožio salonas, stomatologijos klinika pastatėje 16 atidarė kirpyklą, veterinarijos kliniką, maisto parduotuvę ir alaus parduotuvę, o 12a pastato vaikų klubas, suši baras, bakalėjos parduotuvė. LCD teritorijoje yra net baseinas. Pastatuose, kurie yra parengti eksploatuoti, pirmieji aukštai taip pat yra negyvenamieji. Čia rasite parduotuves, banko biurus ir kitas organizacijas. Iš viso komplekse bus pastatyti 4 poliklinikos, 4 bendrojo lavinimo mokyklos, 1 sporto mokykla, 8 darželiai.

Gretimoje pastatų teritorijoje statybininkas įrengia poilsio zonas, kuria vaikų ir sporto aikšteles, apželdinimą.

Parkavimas LCD "Jaroslavlio" (Mytischi) planuojama atlikti sausumos. Ateityje čia bus pastatytas 6 000 automobilių garažų kompleksas.

Dizainas

Iškart ant kelių rūšių projektų statomas PIC LCD "Yaroslavsky" (Mytischi). Pastatas 30 ir pastatas 27 įrengti pagal individualų projektą, pastatai 42, 39 ir 38 yra pastatyti pagal standartinį. Iš viso komplekse bus 30 daugiabučių namų, kurių aukštis nuo 12 iki 25 aukštų. Statyba atliekama naudojant dvi technologijas - plokštę ir monolitinį rėmą. Daugelyje pastatų apartamentai yra suprojektuoti su puslankiu lango lėktuvais, iš kurių pastatai atsiveria įspūdingo vaizdu. Įėjimo zonose yra greitaeigių liftai, neįgaliųjų vežimėliai, erdvios salės, durininko kambarys. Negyvenamose grindyse yra vieta sandėliams, kur nuomininkai galės patalpinti savo daiktus.

Butų išdėstymas

"Jaroslavlio" įmonių grupė "PIK" kuria įvairių tipų apartamentus, kad patenkintų plačios pirkėjų auditorijos poreikius ir skonį. Čia galite nusipirkti:

- studijos plotas nuo 23 m ² iki 34 m ² ;

- vieno kambario - nuo 22 m ² iki 51 m ² ;

- dviejų kambarių - nuo 46 m ² iki 102 m ² ;

- trijų kambarių - nuo 75 m ² iki 120 m ² ;

- keturių kambarių - nuo 101 m ² iki 120 m ² .

Patogus apartamentų išdėstymas, labai erdvios virtuvės, plotas 10 kv. M., Koridoriuose yra sandėliukas, aukšti lubos, iki 2,8 metrų metrų, lodžijomis ir balkonais yra glazūruotos. Apartamentuose, kuriuose yra 2 ir daugiau kambarių, yra svečių tualetai.

Galite įsigyti nekilnojamojo turto JC "Yaroslavsky" be apdailos ar "iki raktų".

Pirmajame variante statybininkai sumontuoja grindis, montuoja stiklinius langus, stiklinę balkoną arba lodžiją, gipso lubas ir sienas, montuoja lizdus, apšvietimo įrenginius, radiatorius ir vandens / šviesos matuoklius.

Nuomininkai, kurie parduoda butą raktiniu būdu, gali pasirinkti savarankišką apdailą. PIK siūlo "Sakura filialą", "Vyšnių sodą" ir "Optima".

Kiekviename iš šių variantų sienos yra padengtos neaustinėmis tapetomis, lubos yra padengtos baltos spalvos vandens dažais, virtuvėje ir vonioje yra plytelės, įrengtos vidaus durys, grindys padengtos laminatu.

Kainos ir pirkimo būdai

LCD "Yaroslavlyje" 1 m2 kaina yra nuo 70 000 iki 122 000 rublių.

Kaina priklauso nuo grindų, kuriuose yra butas, kokioje pasaulio pusėje yra langai, ir kitus rodiklius, į kuriuos atsižvelgiama apskaičiuojant PIK darbuotojus. Šiuo metu vis dar yra bet kokio tipo apartamentai iš "LCD" "Jaroslavlio" ("Mytischi") kūrėjo. Adresas, kuriame yra prekybos biuras, yra Mytischi miestas, pastatas sankryžoje Borisovka ir Mira gatvių. Vadovai dirba iki 21 val.

Su PIK įmonių grupe šis projektas bendradarbiauja:

• Sberbank.
• "Atradimas".
• Gazprombank.
• "AHML".
• Raiffeisen Bank.
• "VTB24".
• SvyazBank.

Bankuose "Otkrytie", "Gazprombank" ir "Svjazbank" galite išduoti karinę hipoteką.

LCD "Yaroslavsky" (Mytischi), terminas

"PIK" kūrėjas Maskvoje turi gerą reputaciją, nes jis greitai ir efektyviai. Aptariamas kompleksas, atsižvelgiant į jo mastą, yra pastatytas šešiais etapais. Pirmieji du buvo pristatyti 2013 m. Tik laiku. Ketvirta eilutė buvo užsakyta 2015 m., Net šiek tiek anksčiau nei terminas. Darbo kokybė buvo puiki. Trečiojo kūrėjo etapo pabaigimas perėjo į 2017 m. Pabaigą, penktasis etapas taip pat perėjo nuo 2016 m. Iki 2017 m., Šeštoji - 2018 m. Šiuo metu "Jaroslavlyje" buvo pastatyti 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 ir 32 pastatai.

Pastatuose 27, 30, 31 ir 38 (blokas 1) statybininkai baigia vidinį darbą. Šių namų pristatymo terminas pirmąjį šių metų pusmetį.

• 38-asis (2-asis blokas) pastatytas teletažas.
• 39-asis (blokas 1) baigiasi 7 aukšto montavimas.
• 39-asis (2 blokas) pradėjo 1 aukšto statybą. Šių pastatų pristatymo terminas yra 2018 m. Antrojo ketvirčio.
• 42-asis (blokai 1 ir 2) baigiami kasybos darbais. Namų pristatymo terminas yra 2018 m. Ketvirtąjį ketvirtį.

Akivaizdu, kad PIC patenkins terminą.

Butai gali būti įsigyti pastatuose 24, 27, 30, 38, 39, 42. Likusi viskas jau buvo parduota.

Atsiliepimai

Geros nuomonės formuoja specialistai ir investuotojai apie LCD "Yaroslavsky" (Mytischi). Atsiliepimai apie tai paprastai yra teigiami. Pastebimi privalumai:

- netoli Maskvos žiedinio kelio;

- netoli dviejų parkų - Pirogovsky ir TsPKO, kur galima vaikščioti su vaikais ir kvėpuoti švariu grynu oru;

- geras planavimas;

- galimybė pasirinkti butą be apdailos ar apdailos;

- turtinga infrastruktūra.

Žymūs trūkumai:

- pakankamai didelės kainos projekto pradžioje;

- arti CHPP vietos;

- perduoti neribotą statybos metro "Chelobitnaya", kurio buvimas netoli komplekso jau yra įtrauktas į butų kainą;

- nėra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, o žemė - kiemuose, šalia vaikų žaidimų aikštelių;

- nepatogu susidurti su skubėjimo valandomis dėl kelių eismo grūsčių ir viešojo transporto trūkumo visiems atvykstantiems.