Kokie dokumentai reikalingi, kai parduodant butą pardavėjas

Jei jums nuspręsti dėl nekilnojamojo turto pardavimo, tada jūs turite du pasirinkimus: arba atnešti profesionalus maklerio yra bandyti susidoroti. Antrasis variantas, žinoma, sunku, bet daug labiau ekonomiškas. Norėdami pradėti, jums reikia sužinoti, kokie dokumentai yra reikalingi, kai parduodant butą.

privalomas

Kalbėdamas apie kokius dokumentus buto, jums reikia parduoti, reikėtų pažymėti, kad jie yra suskirstyti į dvi grupes. Pirmoji grupė - privalomas dokumentas, be kurio ji negali imtis No Deal parduoti nekilnojamąjį turtą. Tai visų pirma apima teisinius dokumentus, tai yra, tie, kurie suteiks jums teisę parduoti kvadratinių metrų. Tai gali būti: nuosavybės teisės įrodymą, kad palikimą privatizavimą, iš įkeisto ar areštuoto turto įsigijimą. Be to, tai taip pat skirtingų rūšių sutartis: hipoteka, pirkimas ir pardavimas, mainai ir pan.

Taip pat įsitikinkite, ir reikia pažymą iš PTI - specialus ekstraktas iš registro nuosavybės teisių, dar kartą patvirtinama, kad turtas priklauso tau, o ne kam nors kitam. Jūs taip pat turėsite gauti iš registro, kuriame ji sako, apie draudimą dėl savo bute susvetimėjimo nesant ekstraktas. Ir, žinoma, iš kokių dokumentų reikia, kai parduodant butą klausimas, nepamirškite apie visų savininkų pasus. Jų buvimas sandorio nebūtinai, bet tapatybės įrodymas turėtų būti.

Tam, kad būtų pasirengusi spręsti, jūs vis tiek turėtų sertifikatą iš būsto biuro, kuris bus patvirtinu, kad būsto neregistruotas neveiksniais piliečiai arba vaikai, kurių interesai gali būti paveikti pardavimo kambaryje. Jei tarp bet savininkams, jums reikia gauti iš globos institucijos sutikimą.

Priklausomai nuo aplinkybių,

Taip pat yra popieriaus, kuris yra pasirinktinai - tai yra, jie reikalauja savininkui tam tikromis aplinkybėmis. Kokie dokumentai reikalingi, kai parduodant butą, kur jis buvo įgytas santuokos? Žinoma, įrodymas globos šeimos ryšius ar dokumento skyrybų. Tiems, kurie vis dar vedęs ar nevedęs, jums reikia iš sutuoktinių dėl nekilnojamojo turto pardavimo sutikimą. O jei šeimoje yra dar vaikai, ir jie susilygino su savininkais tėvai, turime savo gimimo liudijimą.

Pirkėjas prašys

Taip pat yra tie dokumentai butų pardavimas, kuri yra būtina, visų pirma pirkėjui. Tai apima įvairios informacijos: nuo korpuso, iš vandens naudingumas iš telefono kompanija. Jūs taip pat turite dokumentą dėl nebuvimo skolas už elektros energiją ir, jei namas yra prijungtas prie Dujos, dujų tiekimo.

Taigi, tai yra visi duomenys apie tai, kokie dokumentai reikalingi, kai parduodant butą. Sąrašas, žinoma, gali skirtis. Galbūt sandoryje notaras prašyti papildomos popieriaus.

Mes renkame trupinius

Surinkite visus pirmiau nurodytų dokumentų - problema paprastam žmogui, kuris niekada Susidūrus su šia, o ne pats lengviausias. Norėdami gauti keletą straipsnių kartais gali trukti savaites, o kartais net mėnesius. Todėl ekspertai, bet kuriuo atveju nerekomenduojama atskleisti savybes parduodamas surinkti visus dokumentus.

O jei laiko ir pastangų aplankyti įvairių lygių nepakanka, tai galima patikėti maklerio darbą. Jis padarys viską, greičiau ir efektyviau. Ir, ko gero, mokėti profesionaliai darbą gerai grąžinta su palūkanomis.