Hipotekos nekilnojamojo ( "VTB 24"). Hipotekos "VTB 24": sąlygos, pradinė įmoka

rusai gyvena standartus šiandien yra turinti savo namuose - butą ar namą. Iš tiesų, pirkti butą šiandien be hipotekos programų naudojimą nėra lengva. Ne tik todėl, kad didelių sumų, o taip pat dėl to, kad butų kainos yra didėjančios - ne suspėti, pavargę išsaugoti. Ir todėl, kad būsto paskolos - vienas iš dinamiškiausių segmentuose bankininkystės rinkoje ir atskirų finansų įstaigų, o žiauriai konkuruoti tarpusavyje dėl klientų. Tai gali pasiūlyti sudėtingų skolininkui vieną didžiausių bankų šalyje? Kur yra ta vieta, kur asmuo nusprendžia išsiaiškinti, kas yra "Hipotekos" VTB 24 ", sąlygos, kurias kartais labai skiriasi nuo vidurkio, arba bet kuris kitas skolinimo įstaiga?

Bendrosios sąlygos

Rusijos bankas "VTB 24" sumažina skolininko apie išlaidas hipoteka. Visų pirma, kai kurias programas, kad kredito įstaiga turi laisvą turto vertinimo variantą. Kaip ir dauguma kitų bankų, mokėjimų yra anuiteto sistemą, linkę būti patogiau nei diferencijuotai forma. Visais atvejais tai leido anksti (visiškai arba iš dalies) iš hipotekos paskolos grąžinimas - tai įprasta "VTB 24".

Hipotekos, atsiliepimai apie tai, kaip, kad kiti bankai ne visada rodo pasisveikinimą "Stakhanovite" politika paskolos grąžinimą skolininkų, šiuo atveju visiškai nuo kliento interesų pusėje. Bankas yra pasiruošęs apsvarstyti įrodinėjimo pajamų įvairovė - ne tik gyventojų pajamų mokesčio pažymėjimą. Variantai hipotekos registraciją be garantų ir taikymo vadinamosios tarpinės Įkaitai. Daugelyje programų bankas gali pateikti kintamojo (ar jų deriniai) skolinimo norma skaičius - naudinga galimybė, kad gali sukelti teigiamas iš klientų, kurie domisi hipoteka, reali. "VTB 24" - tai bankas, kuris bando išlaikyti iš aplinkos skolininkų nuotaiką.

karinė Hipotekos

Bankas "VTB 24" teikia specializuotą programą būsto kreditavimo piliečių, dalyvaujančių profesinės karo tarnybos. Pagrindinis bruožas šios hipotekos Tipas - mažas (10% būsto išlaidas) pradinį mokėjimą (į norimo objekto pasirinkimas apribojimų n ÷ ra). Mokama tik butus, namus paslaugos, vertintojas įsigyti (jei reikia) draudimo. Pažymėtina, kad visapusiškai dalyvauti programoje gali karių mažesnes ir vidutines gretas pareigūno, bent 22 metų amžiaus (nors ten yra apribojimas - jūs negalite padaryti iš namų paskolą, jei skolininkas yra daugiau nei 45 metų).

Tipai nekilnojamojo turto, kad jūs galite nusipirkti karinės hipotekos į "VTB 24" - namas su žeme ar butas (abu - tiek antrinėje rinkoje ir naujų pastatų segmente). Paraiška dėl paskolos yra laikoma taisyklė, iki dviejų savaičių, tačiau sprendimas vis dar galioja 122 dienų. Tai karinė hipotekos - "VTB 24", kurios sąlygos visiškai atitiktų šios programos tikslui: bankas yra visada pasirengę bendradarbiauti su žmonėmis, vienos iš labiausiai gerbiamų profesijų.

Hipotekos ir motinystės sostinė

Kaip įmoka hipotekos Rusijos piliečiai gali naudotis visuomeniniu motinystės kapitalą. Bankas "VTB 24" yra praktikuojančių kredito formą, nes 2011 metais. Išduoti tokios paskolos gali būti ne tik antrinėje būsto, bet ir statomas (bent partnerystės susitarimus arba bendrai finansuoti būsto kooperatyvams statybos). Pagrindiniai terminai programos - patronuojančios kapitalo dydis turi būti ne mažesnis kaip 20% būsto išlaidas, yra nustatyta, tokie standartai, "VTB 24" bankas. Paskolos Šio tipo išduotas 30 metų laikotarpiui.

Valstybės parama

Kai kuriais atvejais, skolininkai "VTB 24" gali kreiptis dėl įregistravimo hipotekos su valstybės parama (kaip dalį palūkanos yra subsidijuojamos iš valstybės biudžeto). Šis bankas programa pritraukia gana žemą dažnį (apie 11%), standartinis maksimalus sutarties galiojimo terminas hipotekos (30 metų). Tačiau galutinis tarifas priklauso nuo teikiamų skolininkui, taip pat d ÷ l nekilnojamojo turto tipą dokumentų skaičius: būsto statomas kainuos keletą taškų brangesnius nei naują ar "antrinis". Ši programa yra populiarus skolininkams, kurie nori žinoti, hipotekos paskolas niuansus ir skaityti apie tai, kas yra tikrasis hipotekos, reali. "VTB 24" teikia suinteresuotoms klientams reikalingą informaciją.

Reikalavimai skolininko

Apskritai, skolininkas kreipiasi dėl registracijos į "VTB 24", kuri yra viena iš didžiausių bankų šalyje hipotekos, turi atitikti tam tikrus kriterijus. Pirma, būsto paskolos išduodamos tik Rusijos piliečiams, kurie buvo 21 metų (moterims) arba 23 metų (vyrams). Amžiaus riba, už kurią skolininkas gali patvirtinti hipotekos - 65 metų pasibaigus padavimo metu. Įskaityta turi būti įregistruota (ar laikinai registruotas) į administracinį vienetą, kur banko biure, gauti dokumentus. Jo minimalus ilgis įdarbinimo turi būti 1 metus, o pajamos patvirtino DUK 2-duobės arba specializuotą formą bankui.

Svarbu, kad kredito istorija buvo teigiamas. skolininkas draudimas - būtina sąlyga hipotekos (kitaip, palūkanų norma išaugs kelis kartus). Daugeliui skolininkų Pageidautina, kad nebrangūs būsto "VTB 24", kur pradinis įnašas gali kai kuriais atvejais yra sumažintas iki 10%, gali pereiti prie tokių klientų.

Pagrindinis programos

Nepaisant to, kad konkrečių hipotekos programų turinys "VTB 24" bankas gali, priklausomai nuo rinkos sąlygų pasikeitimas kredito įstaigos turi keletą tipiškų formų suteikimo būsto paskolas. Pirma, tai yra būsto pirkimo antrinėje rinkoje -The populiariausias pasirinkimas. Norma čia prasideda nuo 11.85% per metus, pradinis įnašas atvejų skaičius gali būti sumažintas iki 10% nuo perkamo būsto kaina. Maksimalus laikotarpis, už kurį išduotas hipotekos - 50 metų. Antra labiausiai populiarus kredito - pirkti būstą naujame pastate. Sąlygos yra tokios pačios, kaip ir programa "antrinės būsto", tačiau palūkanų norma yra labai priklauso nuo perkamo buto vertės.

Yra bankas "VTB 24" firminių produktas, patogi žmonėms, kurie vertina savo laiką, - ". Pergalė prieš formalumus" ją taikant, hipotekos gali būti išduotas dviem dokumentais (bet pradinis mokestis yra daug didesnė nei kitose programose - nuo 35%). "VTB 24" gali pasiūlyti ne orientuojasi būsto paskolą - įkeičiant būstą, kuris jau valdo skolininko. Metinė palūkanų ant jo - apie 13,8%, paskolos terminas - ne daugiau kaip 20 metų, suma - iki 70% nekilnojamojo turto, kaip užstato kainą. Yra specialus, skirtingai nuo kitų bankų variantas, bet yra į "VTB 24" arsenal hipoteka - "jauna šeima". Apie savo išsamų pasakojimą žemiau. Bankas "VTB 24" gali pasiūlyti refinansuoti esamas hipotekos paskolas kitose institucijose (iki 80% turto vertės) palankesnėmis palūkanų normų ir kitų palankių sąlygų. Daugelis klientų pasirinkti šį banką, tik dėl to, kad ten refinansuojamas hipoteka. Atsiliepimai - "VTB 24", pasak jų, dažnai pripažįstama kaip viena iš patogiausių skolinimo įstaigų dirbti šia kryptimi.

Kas ieškoti

Bankai, hipotekos paskolos panašiomis sąlygomis, Rusijos rinka yra labai didelė. "VTB 24" turi specifiką, kuri išskiria jį iš daugelio konkurentų. Pirma, ji yra ne tik įrašai apie pajamas skolininkui, bet ir jo šeima: apskaičiuota, todėl šeima mokėti. Antra, tai yra hipotekos iki 50 metų - ne kiekvienas Rusijos bankas sutikti su tokiomis sąlygomis. Trečia, jei skolininkas nori grąžinti paskolą anksčiau laiko, be baudų, mokesčių ir kitų rinkliavų bankas "VTB 24" šiuo atveju neteikia.

Apskritai, skolininkas prisiima labai maža kaina už formalumų, susijusių su hipotekos. Taip pat labai svarbu, kad bankas turi platų tinklą ir būna beveik visų Rusijos regionų. Dėl šios priežasties jis sudarė nacionalinį žinių apie tai, kas yra hipoteka, reali. "VTB 24" - vienas iš konsolidavimo aktualią informaciją apie šios rinkos centruose.

jauna šeima

Yra speciali kategorija skolininkų, kurie yra labai reikalinga, ir kad tikriausiai yra "VTB 24" hipoteka. Jauna šeima - kalbėti apie tai. Vienas iš siauro profilio banko programa vadinama. Ji sukurta siekiant palengvinti buto pirkimo naujai-susituokusi pora kredito piliečiai jauni ir vidutinio amžiaus su vaikais ir dažnai patiria finansinių sunkumų. Žinoma, bankas padeda žmonėms ne savo lėšomis, ir tarpininkauti tarp skolininko ir valstybės, kuri taip pat subsidijuoja programą: nekilnojamojo turto tampa pigiau 35% (poroms, kurios neturi vaikų) arba 40% (jei turite vieną ar daugiau vaikų) ,

Šiuo atveju, kiekvieno iš tėvų amžius dalyvauti programoje - iki 30 metų. Norma per metus nuo paskolos "jauna šeima", - 11%. Terminas paskolos - iki 30 metų. Ši programa - pagrindas, ji gali būti papildyta keletu kitų variantų skaičių - pavyzdžiui, sujungiant tėvų kapitalo ar būsto sertifikatus. Ši programa rado didelę paklausą tarp rusų.

Išvados apie banko

"VTB 24" yra vienas iš labiausiai spalvinga kolekcijų hipotekos programas tarp konkuruojančių kredito įstaigų. Tai nenuostabu: šis bankas turi platų tinklą biurų ir klientų aptarnavimo užduotis atlieka iš regioninės perspektyvos. Labai svarbi galimybė - rodyti skolininkas, kas bus mano hipotekos mokėjimas "VTB 24", norint apskaičiuoti mokėjimo tvarkaraštį - visa tai atliekama banko. Veikianti kredito įstaiga, daugelio piliečių grupių interesai, įskaitant labiausiai socialiai neapsaugoti - tai išskiria šį kredito įstaigą nuo kitų rinkos dalyvių įvairovė.

Skolininkams, nesusiję su privilegijuotų kategorijas, hipotekos paskolų sąlygos yra aiškus ir skaidrus, niuansai, susiję su sąskaitų apmokėjimo ir išankstinio grąžinimo yra paaiškinta labai gerai. Klientas pradeda suprasti, puikiai, kas yra hipotekos - "VTB 24", sąlygos, kurių, daugeliu atvejų, individo, suteikiant jam reikiamų žinių.