Grįžti įkeitimu. Kaip gauti sumokėtą hipotekos palūkanų grąžinimą

Turintys savo turtą yra vertės matas. prieš 30 metų šios problemos sprendimas buvo valstybė. Dabar patys piliečiai turi pateikti savo būstą. Bet kai Pagalba vis dar gali tikėtis. Pavyzdžiui, palūkanas už būsto grąžinimo. Dėl esmės ir informacijos apie šį procesą, skaitykite toliau.

Paaiškinimas sąvokų

Hipotekos - vienas iš būdų, kaip įsigyti savo būstą. Jei ne dėl didelio intereso šią paslaugą, turite kiekvienas Rusijos jau seniai į savo plotą kvadratinėmis pėdomis. Tačiau valstybė suteikia dalinio kompensavimo išlaidų galimybė. Taigi, kas yra interesų grąžą hipotekos faktiškai.

1. Valstybinė pripažįsta, kad būsto pirkimas - tai labai svarbus įvykis piliečių gyvenimą, todėl daro pakeitimus Mokesčių kodeksą.
2. Mažėjimas nekilnojamojo turto įsigijimo išlaidų atsiranda mažinant mokestinę bazę, su kuria pilietis moka 13% NFDL. Pavyzdžiui, jei asmuo yra ima mėnesinį atlyginimą 30 tūkst. RUB. The metais jis gavo 360 tūkst. RUB. Jei ši suma jam pavyksta nusipirkti turtą, mokesčio bazė mažinama tuo pačiu numeriu. Tai reiškia, kad valstybė privalo grąžinti: 360/100 x 13 = 46,8 tūkstančių rublių .. Šis mokesčio sukauptų per metus, kuris buvo užbaigtas pirkimo dalis. Skaičiuojant atsižvelgiama sukauptų bet ne sumokėto pajamų sumą.
3. Žmonių, galinčių pirkti butą vienu metu, šiek tiek skaičių. Daug daugiau sandorių yra pagamintas dalimis. Valstybė sukūrė programą, kurioje pagrindas yra numatytas sumažėjo palūkanų suma, kad žmonės moka į mėnesinių mokėjimų forma. Kadangi banko Komisija - pagrindinė dalis buto išlaidų pirkimo. 13% šios sumos, ir turi būti grąžintas.

Kas turi teisę į PVM atskaitą

Piliečiai, turintys pajamų šaltinių apmokestinamojo asmens pajamų mokesčio. Pirma visų žmonių, kurie dirba ir gauti "baltą" atlyginimą. Jei naudojate "Grey" schemą, tada galite pasikliauti kompensacijos su oficialių pajamų. Jeigu pilietis gauna pajamas iš kelių šaltinių (du ar daugiau darbo vietų, nuoma, pelnas iš vertybinių popierių pardavimo ir tt), jie taip pat gali būti naudojamas skaičiavimuose.

Jeigu skolininkas yra verslininkas, kuris dirba ant "supaprastinta mokesčių sistema", jis neturi teisės į tokią išmoką. Tas pats taikoma pensininkams.

Moterys gali kreiptis dėl interesų grąžinti sumokėtą dėl hipotekos po motinystės atostogų. Jei būstas buvo pirktas prieš jį, būtų atsižvelgiama į pajamų sąskaitą, "pertraukos". Jei jie negali būti praleista, tada likusi galima gauti po atostogų.

Žmonės, kurie oficialiai dirba Rusijoje ilgiau nei 6 mėnesius per metus, bet neturi pilietybės, gali gauti palūkanų hipotekos grąžinimo.

Išimtis netaikoma, jeigu sandoris buvo įvykdytas tarp giminių, kolegų ir kitų susijusių šalių.

Atskaitymo suma

Apskaičiavimo pagrindas yra pinigai statybos, įsigyti nekilnojamojo turto. Jei sandoris formuoja specialios paskirties paskolų, palūkanų atsižvelgiama į už tai. Bet sutartyje turi būti aiškiai nurodyta, kad pinigai suteikta "pirkti namą." Įvairūs formuluotė nepriimtina.

Jei namas be apdailos buvo išduotas hipotekos, kad 13 proc puses ateis iš pagrindinės sumos ir palūkanų už paskolą, projektų kūrimo išlaidas, įsigyjant medžiagas sumos apskaičiavimo, apdailos mokėjimo, prisijungimo prie elektros tinklų, vandens ir dujų. gali būti atsižvelgiama į gamybos užbaigimo išlaidas tik tuomet, jei sutarties teigiama, kad įgytų nebaigtą pastatą. Jei formos valiutų hipoteka, visi sąnaudos perskaičiuojamos valiutų kursu mokėjimo dienos.

Didžiausia suma atskaitoma tik 2 mln. RUB. ant ir 3 mln grąžinimo direktoriumi. patrinti. - grąžinant proc. Pastaroji nuostata taikoma tik sutartims, sudarytoms po 2013 m sutarčių. Mokesčio lengvata negali būti patirtos išlaidos, subsidijos, motinystės kapitalo ir kitų socialinių išmokų sąskaita.

Grįžti įkeitimu: dokumentų registracijos

• Sutartis įsigyti nekilnojamąjį turtą ar teises į ją įsigyti naujai pastatytame name.
• Priėmimo perdavimo.
• Dokumentai, patvirtinantys išlaidų (kvitą tvarka, pardavėjo gavimo, banko ataskaitas, kvitai pirkimų medžiagų).
• Dokumentai, įrodantys nuosavybės.
• Kredito sutartis.

Be nuosavybės sertifikato negali gauti mokesčių atskaitą. Jei įsigijote turtą naujai pastatytame name, dėl naudos registracijos Jums reikia laukti žinutę priėmimo ir perdavimo aktą. Visi dokumentai turi būti išduoti ne asmens, kuris ketina gauti kompensaciją. Priešingu atveju jūs turėsite parašyti įgaliojimą realiame mokėtojas.

Dokumentų paketas jums reikia pateikti mokesčio už gyvenamosios vietos, nepriklausomai nuo to, kai turtas buvo įsigytas. Sprendimas laikas - 3 mėnesiai. Jei atsakymas yra "taip", tada jums reikia parašyti prašymą, nurodant numerį ir banko sąskaitą pervesti lėšas. Pinigai turi būti gautas per vieną mėnesį. Tuo atveju, pažeidžiant mokesčių institucijai sumokėti palūkanas už kiekvieną nevykdymo dėl refinansavimo normą dieną. Jei už mokamas dėl hipotekos palūkanų grąžinimo prašymas buvo atmestas, galite kreiptis į teismą.

Vykdymo sandorio per darbdavį

Ne visi žmonės patogiai žaisti su mokesčio. Todėl, grąžinimo gali būti išdėstyti darbe. Šiuo atveju, darbuotojas bus skiriamas didelis atlyginimas, kaip pajamų mokesčio darbdavys neturi neduoti. Dėl registracijos operacijos yra būtina atkreipti dėmesį į mokesčių atskaitą už įmonės vardu. Šis dokumentas kartu su paraiška būtina pateikti darbdaviui.

Gyventojų pajamų mokestis nebus imamas iš mėnesio, einančio po dokumentų gavimo. Jei darbuotojas nori pakeisti savo darbo vietą, kompensacijos likutį galima gauti tik per mokesčius. Pranešimas kartą išduota per metus.

Jei darbuotojas turi darbo vietą, gausite palūkanų hipotekos grąžinamoji išmoka, ji negali išduoti kitus atskaitymus su šiuo darbdaviu.

Mokėjimo tvarka

Pirma grąžino sumas išleista nekilnojamojo turto pirkimo (iki 260 tūkstančių rublių = 13% * 2 mln ...), tada - į sumokėtas palūkanas. Bet deklaracija būtina nurodyti suma, kuri turi būti taikoma kompensacija. Dokumentų paketas turi būti atnaujinami kas 12 mėnesių.

Jei pajamų suma neapima atskaitymų sumą, jis gali būti perkeltas į kitus metus. Be schemų su "Grey" atlyginimus, yra atvejų, kai paskola atsipirko jau ir kompensavimo teks palaukti dar keletą metų.

išvada

Asmuo įgyja turtą kredito Rusijoje, turi teisę gauti iš gyventojų pajamų mokesčio grąžinimą. Palūkanos už hipotekos atsipirko iš karto, bet bent jau skolos mokėjimas bankui. Operacija daroma per mokesčius. Dokumentai dėl išskaitymo jums reikia kasmet atnaujinti. Jei valiuta buvo išduotas hipotekos, kompensacija skaičiuojama nuo išlaidų suma konvertuoti į rublių keitimo kursą dėl mokėjimo dienos.