Kaip parduoti namą greitai: keletas patarimų

Mes nusprendėme parduoti namą, ir tai turi būti padaryta kuo greičiau? Keletas patarimų, kaip greitai parduoti namus gali padėti jums tinkamai įvertinti būstą, efektyviai paskelbė prekių pardavimo ir teisę parodyti potencialiems pirkėjams.

Paruošti pardavimui

Nekilnojamojo turto vertinimas. Kompetentingi ir sąžiningi maklerio nebūtinai papasakoti apie situaciją dėl nekilnojamojo turto rinka, realią vertę jūsų namuose ir kaip greitai parduoti namą. Tačiau siekiant nustatyti kainą ir gali būti dėl jų pačių. Analizuoti pagrindinius parametrus savo segmente namus, pasirinkite vieną penktadalį labiausiai nebrangi ir parodyti savo vidutinę kainą.

Siūlyti parduoti

Reklamuoti. Tarp patarimų, kaip greitai parduoti namą, tai yra svarbiausia. Kvalifikuotai sudaro tekstas duos būsimą savininką visą informaciją apie tai, ką jūs siūlote. Nustatyti visus namus, žemės, vietos, ir prieinamumą infrastruktūros privalumus.

Sugebėjimas atlikti efektą. Kaip rodo paviršutiniškai peržiūrai skelbimų paskelbtas tinklo, dauguma žiūrimi pranešimus iš kelių nuotraukomis ir grindų planai. Fotografuoti visų name su optimaliomis pelningų kampų patalpose pasirinkti sėkmingiausius nuotraukas, ir jie bus skatinti savo pranešimą. Kraštutiniu atveju, galite pakviesti fotografą. Prieš fotosesija pradžioje būtina pašalinti visus nereikalingus ir didelių gabaritų daiktus, ir asmeninius daiktus. Taigi namas atrodys nuasmeninta, o pirkėjas gali lengvai įsivaizduoti save jame.

Reklamos vieta. Įveskite paieškos frazę "pirkti namą". Pirmieji keli pagrindiniai nekilnojamojo turto svetainės - labiausiai žiūrimi, todėl Jūsų skelbimas bus pamatyti daug potencialių pirkėjų. Nepamirškite apie populiariausių specializuotų laikraščių ir žurnalų. Dėl sprendimo parduoti savo namus, taip pat galite pranešti apie savo giminių, draugų ir pažįstamų. bus naudojama daugiau ryšio kanalų - tuo greičiau vyks dėl teisių perdavimo į nekilnojamojo turto sandorį.

Rodyti pirkėjai

Pirmasis vaizdas. Užveskite tvarką ir švarą. Įdėti visą papildomą medžiagą į dėžutes ir laikyti atokiau. Apylinkėse taip pat turėtų būti be šiukšlių. Visi nereikalingų - baldai, įrankiai ir viskas - atiduoti arba sunaikintos sąvartyną. Vaikai ir šunys dėl bendravimo su klientais, siųsti pasivaikščioti. Patarti, kaip greitai parduoti namą, psichologai primygtinai gerų natūralių kvapų buvimas patalpose - šviežiai paruošta kava, pyragaičiai, apelsinų, vanilės ir cinamono.

Smulkaus remonto. Jei įmanoma, pašalinti smulkius trūkumus. Kranai neturėtų ištekėti visuose lempučių kiekis turėtų būti darbo, klijuotos tapetai, pakeisti sudužusias plyteles.

Vykdyti sandorius nekilnojamojo turto pardavimo yra geriausia su kompetentinga advokatas paramą. Patarti , kaip parduoti namus be jokių papildomų problemų, o gal gera maklerio. Bet kaip kvalifikuotas teisininkas, ne taip lengva rasti. Pasikalbėkite su draugais, kurie jau pirko, pardavė namą, skaityti dienoraščius ir straipsnių ekspertų, o tada visas procesas vyks greitai ir be didelių rūpesčių. Kaip rezultatas, namas taps naujieji savininkai, ir jūs galėsite duoti patarimus ir rekomendacijas , kaip parduoti namus greitai ir pelningai.