Paskolos: Kas tai? Ir kiti svarbūs klausimai

Norėdami pradėti, noriu pasakyti keletą žodžių apie Kada ir kaip hipoteka. Kas tai yra operacija, mes jau žinojo senovės Romos ir senovės Graikijoje. Tais laikais, tokie žodžiai yra vadinami postas, kuris buvo nustatytas remiantis skolininko žemės pagal jokių įsipareigojimų. Dėl paskirtų stulpelių pavadinimų skolininkas ir skolintojas, taip pat tos dienos, kai turi būti grąžinta skola. Teritorijoje pažymėtos tokiu būdu asmuo, turintis skolą, tai buvo neįmanoma nieko arba imti.

Iš anksto revoliucinė Rusijoje taip pat buvo hipoteka. Kas yra finansinės veiklos kryptis, ten buvo beveik pamiršta sovietmečiu. Todėl daugelis žmonių šiandien, pasinaudoti šios finansinės paslaugos, dažnai sugautų sudėtingoje situacijoje, atsižvelgiant į tai, kad neskaičiuojamas savo jėgą. Rusijoje, su amžiaus 13-14 žinau, kas yra hipotekos (nekilnojamasis turtas), kuris pagal taisykles, tie, kurie negalėjo sumokėti skolą, prarasti savo turtą, suteikiant savo pirklių, lupikautojus ar kartais net vienuolynus. Paskolos pats panašus į modernų, atsirado Rusijos imperijos 1881 m.

Kurios šalys yra geriausiai išplėtota hipotekos? Kas yra imtis kreditą už būsto pirkimo ilgą laiką iki 30 metų už nedidelį norma apie 6% per metus, dauguma amerikiečių žino. Šios šalies gyventojai į paskutinę ekonominės krizės, norintys imtis ilgalaikių paskolų įsigyti namą. Juo labiau, kad esant maždaug 1-2 tūkstančių dolerių už kvadratinį metrą, kaina daugelis iš jų buvo sumokėta apie 5 tūkstančių. Dolerių per mėnesį. Šiandien, paskolos būstui Jungtinėse Amerikos Valstijose yra išduodamas 15 metų, ir daugelis iš mielų kotedžai gyventojų tapo benamiais, dėl darbo vietų ir galimybių stokos grąžinti paskolą. Paskolos be mokėjimo nėra plačiai paplitęs. ty potencialus savininkas turtą turi gauti apie 10-20% nuo sumos, traukia jį į butą.

Kad Rusija kreiptis į prieš krizę standartus hipotekos Amerikoje, ji yra būtina, kad ekonomika nepatyrė rimtų sukrėtimų. Šiuo atveju organizacijos ir asmenys investuoti pinigus į bankų ilgą laiką, kuris leis kredito įstaigoms teikti ilgalaikes paskolas su minimalių palūkanų normų. Šiandien daugiau ar mažiau didelių finansinių išteklių tokį planą turime tik didžiausių finansinių institucijų, pavyzdžiui, "taupomasis bankas".

Apskaičiuokite hipotekos gali būti naudojant kredito skaičiuotuvai, kurios yra siūlomos bankų. Norėdami tai padaryti, pasirinkite valiutos ir kredito sąlygas, siekiant nustatyti jos grynosios pajamos apskaičiuoti esamus lėšų būsto (bent 10%) pirkimo, sužinoti, kurios programos yra skirtos tam tikros kategorijos gyventojų (pavyzdžiui, jaunoms šeimoms) ir kt.

Rusijos ekonomika nepatyrė rimtų smūgių paskutinio pasaulinės krizės metu, todėl daugeliui šeimų hipoteka tapo prieinama. Kas yra tiems, kurie pasinaudojo ja hipotekos? Pirmiausia tai galimybė gyventi namuose šalia savo, duoti pinigus, kad jį įsigyti, o ne nuoma. Tiems, kurie paėmė kreditą būsto kainų augimo ir sėkmingai užgesinti, tai finansinė paslauga buvo galimybė padaryti gerus pinigus butų pardavimo didesne kaina. Tačiau yra pakankamai didelis, kad grupė žmonių, kurie prarado savo darbo vietas ir negalėjo išpirkti prestižinį plotą kvadratinėmis pėdomis. Todėl, esant hipotekos sutarčių sudarymo reikia atidžiai pasverti riziką, ypač jei šeimoje yra tik vienas asmuo turi pakankamai dideles pajamas, kurią naudojant turėtų gesinti paskolą.