Pigiausia namo. Kaip sukurti pigų namą

Daugumai žmonių, pastato savo namus - neįkandama svajonė. Priežastis yra ta, kad bet kokie statybos sąnaudos yra labai, labai brangus. Pažvelkite siūlymų parduoti nekilnojamojo turto išvaizdą - namų kainos nedaug žmonių gali sau leisti. Todėl daugelis net nereikia galvoti apie sprendžiant aprūpinimo būstu problemą šiuo būdu galimybę.

Tačiau šiais laikais, modernių technologijų ir statybinių medžiagų šeimininką, kurio naudojimas gali išsklaidyti šį pesimizmas. Vis, mes galime užtikrinti, kad pastatyti namą savo rankomis yra gana galėtų būti patikimas, estetiška ir, svarbiausia, nebrangu!

Pigiausias namų - kas jie?

Pabandykime suprasti, kas yra bendrų bruožų, būdingų biudžeto naujiems pastatams. Ar pigūs namus principą? Kainos medžiagų ir paslaugų rangovams, nes niekas atšauktas. Bet jei tinkamai laikomasi tam tikrų sąlygų, statybos išlaidos gali būti sumažintos beveik trečdaliu.

Taigi požymių pigių būsto. Tai, visų pirma, šie namai (kotedžai), kurių optimaliai suplanuoti. Jie gali būti ne tik moderni, bet ir funkcionalūs, gerai apgalvotos, kompaktiškas. Naudingasis plotas turėtų užimti kuo frakcija (idealiu atveju 90 - 95%). Sėkmingai planuojama namą, mes pasieksime bent 20% sutaupyti.

"Skaitliukas" kitas - modernių statybinių medžiagų ir efektyviai valdyti statybos procesą naujų aukštųjų technologijų metodus. Tai suteiks mums apie 40% mūsų biudžeto taupymą.

Šalis namas pigus

Išorės ir vidaus dizainas namo turėtų būti funkcionalus, paprastas, nėra jokių kraštutinumų. Apie tai bus iš tikrųjų sutaupyti apie 10% biudžeto. Stogas turėtų būti atliekamas arba dvišlaičiu ar pyatiskatnoy. Grindys turėtų būti tik vienas. Prabangus namai, nameliai su balkonais ir stulpelių - tai ne mūsų pasirinkimas. Plotas buvo iš pradžių namuose turėtų būti su nedideliu transformacijos, kad pridedant papildomus įrenginius ateityje.

Rūsyje yra nereikalingas. Turėtų palaidoti pagrindą nėra labai stiprus. Jei geologiniai ir klimato sąlygos leidžia, tai geriau, kad jis lengvas. Apdailos tiek vidaus, tiek išorės, turėtų būti parenkami kiek įmanoma nesudėtinga. Dėl fasado yra gana gera variantas cemento-kalkių tinko. Patikėkite, ir jos namas gali atrodyti tiesiog puikiai.

Reikšmingas "sunkesni" statybos įvertinti daug langų (ypač nestandartiniai forma), mnogoskatnaya stogo su sudėtingo reljefo, kelių aukštų buvimą, daug pertvarų, yra dekoratyvinių elementų eksterjeras gausa. Visa tai valgo milžinišką pinigų sumą. Venkite nereikalingų išlaidų, išlaikant pagrindines funkcijas, tai yra gana reali. Be to, ši šalis namas, pastatytas glaustai be iš "varpai ir švilpukai", gausa atrodo elegantiškas ir stilingas.

Su ūsais!

Kitas svarbus elementas ekonomikoje - jų pačių darbo naudojimas. Teoriškai galima statyti nuosavą namą ir sau. Apie 90% visų statybos darbų beveik kiekvienas jėgų atlikti savo rankomis. Darbo iš žmonių prasminga tik sudėtingų vietų, kurti savo, kad neleidžia kvalifikacijos lygį. Arba tie, kurie iš esmės paprastam žmogui negali padaryti.

Privaloma sąlyga biudžeto sulaikytas "per" - sunku ir nuolat kontroliuoti darbo kokybę padaryta (jei jis yra samdinių brigada). Patikrinkite ir monitorius tikrai reikia ir įsigytų medžiagų kainos ir įsigijimo procesas. Tai, vėlgi, yra tai, kad pristatymas bus užsiimti darbuotojų dalyvavimą.

Visiškai pateisina išlaidas samdyti specialistą inžinierius padėti prisitaikyti pasirinktą standartinę dizainas konkrečių prašymų, atsižvelgiant į klimato sąlygas. Bet "tipovik" gali būti pelninga pakeisti biudžetą. Pavyzdžiui, jei norite pakeisti dalį statybinių medžiagų pigiau kolegomis. Pačią projektas yra gana įmanoma pakeisti specialius reikalavimus. Šia prasme, privatus namas - neapdoroti lauko kūrybiškumui.

Ką dar galime išsaugoti?

Optimizuoti taip pat gali įtraukti į projektavimo inžinerinės įrangos sistema, kuri suteiks papildomų taupymo eksploatavimo priežiūros ir šildymas. Pigiausias namas gražiai kainuos vidaus įrangą, kuri ant parametrų skaičius nenusileidžia nieko importuotas. Vandentiekio ir kiti elementai taip pat turėtų būti pasirinktas taip paprasta, kaip įmanoma.

Ieško statybines medžiagas, reikėtų nepamiršti, kad didelės partijos įsigijimo prisiima gerą nuolaidą. Dar prieš einant į rinką arba į parduotuvę, tai geriausia tikrinti kainas, pašalinus sezono įtaką, iš turimų produktų asortimentas (tiek importuojamų ir vidaus), susitikti su atsiliepimais, sužinoti apie galima dabartinių akcijas ir Susidariusi pasirinkti optimalų, kalbant apie kainos ir kokybės.

Bet kokio pasirinkimo, taip pat sužavėjo taupymo procesą, jūs rizikuojate įsigyti standartų neatitinkančių medžiagų. Net Pigiausi namai turėtų atrodyti estetiškai ir turi saugumo riba. Nepamirškite, kad būstas yra statomas per ateinančius dešimtmečius. Todėl "komponentai" turėtų būti nupirktas tvarkingas, kaip įmanoma, nes jūsų piniginėje leidžia. Priešingu atveju, "šviečia" už papildomų išlaidų perdarymo santuoką ir greitą remontą poreikį.

Geriausias variantas - iš sezoninių nuolaidų naudojimas. Žiemą dėl statybinių medžiagų paklausos kainų kritimo gali būti žymiai sumažinta. Išsaugoti Be to, galima įsigyti atskirą pristatymo į statybos aikštelę.

žmogiškasis faktorius

Jei visiškai negali arba nenori daryti darbą su savo rankas, būtina "nusilenkti" ekspertų. Tai geriausia iš karto pakviesti brigadą. Pasirenkant ją turėtų būti vertinamas kaip rimtas, kaip įmanoma. Paimkite laiko užduoti visus kandidatus išsamiai, kreipkitės į tuos, kurie pasamdė juos prieš jums ištirti atsiliepimus. Vėliau ji sutaupysite ne tik padoraus pinigų sumą, bet taip pat ir tauriųjų nervus.

Pritraukti specialistų, labai svarbu sudaryti raštišką sutartį su jais. Reikėtų labiausiai išsamiai, nurodant mažiausios niuansų spektaklio metu jų apimtį ir kokybę, visos išlaidos. Sutartis turi būti išdėstyti tokius veiksnius, kaip rūšį ir kiekį sankcijų už pažeidimus jos sąlygų, taip pat visas kitas prievoles, abiejų šalių. Tai apima dalį dėl užtikrinant darbuotojų apgyvendinimą, įrankiai, namų apyvokos reikmenimis ir, jei reikia, galią.

Už nesilaikymą nurodytų sąlygų, turi būti nurodyta bauda. Jeigu sutarties komanda buvo sugadintas, tai geriausia nutraukti sutartį ir samdyti kitus žmones, ar užbaigti visus savo. Redo neatitinkantiems darbas bus daug brangesnis.

Kokia jūsų namuose verta

Kaip sutaupyti ant pamatų? Jei projektas yra mažas (plotas mažesnis kaip 40 kv. M ir tai yra namai), jūs galite padaryti krūva. Tai yra labiausiai ekonomiškas, nors ir ne pats patikimiausias variantas. Gyventi didesni sunkiųjų laikančiosios konstrukcijos reikalauja juostelės pagrindą. Jis - labiausiai tvirtos, tačiau ji taip pat yra pats brangiausias.

Tirpalas gali būti tarpinis variantas su abiejų tipų derinys, kuris gali būti protingas kompromisas su visais privalumais išsaugojimo. Vėlgi: kaip ir bet statybos etape, vežančių maksimalų skaičių vietų prie prietaiso, kai pamatai gali sutaupyti daug pinigų. Ant savo tai visai įmanoma kasti duobę ar tranšėją, montuoti klojinius, arba kasti skylę pagal krūva.

Apskaičiavimas pamatų turi būti daromi labai atsargiai. Jo plotis juosta arba skaičius poliai turi būti pakankamai patikimos paramos surinkimo. Tuo pačiu metu, be reikalo neapsunkinant ji neturėtų būti - dar kartą, siekiant išsaugoti.

žiūrėk supra

Leiskite mums kreiptis į sienas. Kaip galite sutaupyti apie namuose dėžutės? Tai lengviau pasiekti imantis pigūs statybines medžiagas - mediena, rąstai, betono blokų. Vienas iš geriausių biudžetinių variantų - surenkami namai. Įsigyti ir įdiegti savo srityje karkasinis namas pigiai ir be didelių problemų, mes esame pašaukti daugelio tiekėjų bendrovės. Toks paruoštas pastatytas (Kanados tipas) neseniai įgijo milžinišką populiarumą dėl kainos derinys ir greitam surinkimui galimybę.

Ši parinktis - ne pats patvarus mūsų klimato sąlygomis. Bet su kruopštaus surinkimo toks namas gali trukti keletą dešimtmečių. Kadangi Kanados klimatas primena Rusijos gaminamas ten technologija nebrangūs Surenkamieji namai nereikalauja ypatingos užbaigimą. Tai tik svarbu atkreipti dėmesį į šilumos laidumo medžiagos, kurios bus perdirbtos sieną. Apskritai, kaina, kurią karkasinis namas yra pigus ir gali būti puikus lizdas tiems, kurie nėra linkę į "ilgalaikio statybos."

Perkant medžiagą stogo, ieškoti čerpių, gofruoto plieno ar metalo stogo. Žinoma, jūs galite pasirinkti bet kokią medžiagą, atidžiai išstudijuoti ir palyginti privalumus ir trūkumus. Akivaizdu, kad poilsio namų yra statomi, kad atitiktų reikalavimus nėra tokie griežti kaip būsto nuolat gyventi bylą.

O ką negali išgelbėti?

Pirmiausia, nebandykite to daryti ties įsigytų medžiagų kokybės sąskaita. Galų gale, tai tiesiogiai daro įtaką Kaip jūsų namą. Taip pat bus "suklastoti" į biurokratijos (dokumentuojant ir gauti statybos leidimus). Ši procedūra yra, deja, reikalauja asmeninio laiko ir tam tikrų išlaidų daug.

Visi registracija turėtų būti padaryta prieš pradėdami statyti kažką. Priešingu atveju, pabaigoje jūs turite dirbti ne mažiau skausminga procedūra įteisinti savo savavališkas statybas. Be to, teisinga ir laiku dokumentų tvarkymą - raktas į montavimo ir prijungimo komunalinių prie optimalaus laiko.

Patikimumas - priešakyje

Neveikia gerai sutaupyti pamatų kokybės pilamas. Tai atvejis, kai kokybės veiksnys ir patikimumas yra iš esmės svarbesnis nei bet sutaupyti. Stogo rėmas - taip pat nėra tinkamiausias straipsnis taupymo. Geriau ir saugiau, jei jis yra pagamintas iš medinių sijų.

Medžiagos linijinio komunalinės pradžių reikia pasirinkti aukštos kokybės ir modernios (vamzdžiai, pagaminti iš plastiko, patikimą elektros kabelių), o ne taupyti jų profesinės ryšį. Būtinai reikia techninę priežiūrą projekto įgyvendinimo metu. Jis surengė apsilankymą inžinierius turėtų kaip kraštutinė priemonė - patyręs statybininkas pažįstamas. Net Pigiausi namai reikalauja tokią priežiūrą. Tai ypač būtina atsižvelgiant į nepriklausomo darbų atlikimo ar nesutarimų su samdinių brigados atveju. Prityręs akių specialistas galės akimirksniu nustatyti trūkumus ir normalizuoti santykius su rangovais.

Taigi, statyti pigius namą - yra gana realus, ir kaip greitai jūs tai padaryti yra visiškai iki jums.