LCD "Shcheglovo parkas": apžvalga, planavimas, atsiliepimai

Sankt Peterburgas - didžiulis metropolis iš valstybės šiaurėje sostinė, miestas, įsikūręs ant Nevos upės. Buvusio Leningrado gyventojai pasirinko maždaug 6 milijonų žmonių, ir jie visi turime kažkur gyventi. Tarp Petrogrado kaip tarp maskviečiai, iš namų statybvietėse tendencija yra ne miesto centre. Jų vieta yra patrauklesnė iš aplinkos apsaugos požiūriu, ir šiose srityse kaina yra daug mažesnė. Su viena iš šių gyvenamųjų namų kvartalų, kur yra "Shcheglovo parkas".

Šiek tiek apie kaimą Shcheglovo

Už miesto Vsevolozhsk, Leningrado sritis, turinti daugiau nei 65 tūkstančių gyventojų yra mažas kaimelis Shcheglovo. Gyventojai ten apie du šimtai žmonių. Iš esmės tai namų mažaaukščių pastatų yra (apie šiek tiek daugiau nei 100) ir infrastruktūros minimalus. Yra mokykla, banko filialas, atsiskaitymų administravimas. Pastaraisiais metais, kūrėjai aktyviai užsiima savo darbą. Kadangi vietovė yra labai palankios plėtros projektus. Jau pakilo keletą gyvenamųjų kompleksų "Firebird", "Scheglovskaya dvaras", "ABC".

Namai Miesto

Norėdami patekti į komplekso nuo miesto centro, pirmiausia reikia eiti į Ring Road. Iš ten išilgai A128 "Sankt Peterburgas-Maurier" Highway "Road of Life", patekti į Shcheglovo kaime. Tai yra apie 15 kilometrų ir kelionės laikas gali būti apie 15 minučių, jei nėra kamščių. Teisė į gyvenvietės centre ir bus įsikūrusi gyvenamųjų namų kompleksas "Shcheglovo Park".

Norėdami patekti į kaimą, taip pat galite visuomeniniu transportu. Pavyzdžiui, traukinyje ateina iš Suomijos stoties. Tiesa, jis turi eiti daug ilgiau - apie 42 minučių. Taip, trūkumas yra tai, kad komplekso nuo stoties privalo padengti maždaug dviejų kilometrų atstumą. Kuri nėra labai patogu.

Apžvalga ir aprašymas komplekso

Perkant butą gyvenamajame komplekse "Shcheglovo Park", jų savininkai yra gyventojai iš to paties pavadinimo kaime ir turi galimybę apsigyventi Leningrado regione. Už komplekso teritorija bus pusantro ha. Kompleksas - du monolitas-mūriniai pastatai su butų, prailginant iki penkerių iki aštuonerių aukštų aukščio. Bendras užstatymo plotas sudaro daugiau nei dvidešimt tūkstančių kvadratinių metrų.

Apartamentai, jų išdėstymas

Būstas fondas bus pristatyta į butų įvairovė, kad tiktų visiems skoniams ir biudžetus, iš studijos į dviejų miegamųjų apartamentai. Mažiausias butas "Shcheglovo Park" bus apie 20 kvadratinių metrų. Ir didžiausia - šiek tiek daugiau nei 83 kvadratinių metrų. Virtuvės taip pat planuojama ne mažiausia, minimalius dydžius, jie bus aštuonių metrų, maksimalus - 15. lubos - 2,7 metro. Stiklinimo bus plastikiniai langai. Visi būstų butai duoti kūrėjas nebus baigti.

infrastruktūros vidaus

"Shcheglovo parkas" neteikia jokių specialių infrastruktūrą, nes pastato plotas yra ne tokia didelė, kaip ir daugelyje kitų pastatų. Todėl vidaus infrastruktūra yra tik kraštovaizdžio kiemas teritoriją. Ty registracija pasivaikščiojimo takai, vaikų žaidimų aikštelės. Teritorija, kuri nėra apimta statybvietėse bus sutvarkytas sukurti palankiausias aplinkos sąlygas. Kūrėjas, be to, suteikė daugiau erdvės šunų pėsčiomis ir paviršiaus automobilių už savo transporto priemonių ir svečiams savininkams.

Be to, kaip yra dabar visuotinai pripažįstama, kūrėjai, pirmame aukšte bus suteikta pagal gyvenamųjų vietovių, kad tilptų komercines organizacijas. Yra vaistinės, parduotuvės, grožio salonai. Tik apie du tūkstančius kvadratinių metrų bus negyvenamos.

išorinis infrastruktūra

Shcheglovo kaimas yra mažas, su nedideliu skaičiumi gyventojų, tačiau visą infrastruktūrą, reikalingą patogiam gyvenimui, ji turi. Jaunesniems gyventojams LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk rajonas) labai arti yra mokykla ir vaikų darželis. Taip pat yra sporto klubas, muzikos mokykla, paštas ir prekybos centras. Yra kaime ir baras ir kavinė, ir net vonios.

ekologinės sąlygos

Jeigu mes kalbame apie aplinkos būklę, tai yra tik nuolatinis teigiamas. Gyvenamųjų namų kompleksas "Shcheglovo parkas", įsikūręs to paties pavadinimo kaime beveik apsupta miško, kuris leidžia jos gyventojai mėgautis grynu oru. Apgyvendinimas Šis apartamentų kompleksas panašus į šalį atostogų. Gauk apgyvendinimą su miesto patogumui ir pobūdžio. Šiek tiek toliau, yra du ežerai su paplūdimiais įrengtose maudymosi. Visa tai padarys ateityje savininkai butų LCD "Parkas Shcheglovo" stengiasi greitai grįžti namo po dienos.

Atsiliepimai komplekso

"Shcheglovo parkas" turi skirtingas nuomones. Neigiami tie dažniausiai susiję atidėti ir atidėti statybos. Sprendžiant iš nuotraukų, kurios plinta interesų turėtojų į socialinio tinklo, į pastatą net lėčiau, bet vis dar tęsiasi ir nestovi vietoje. Įvertinti būsto kokybę jau baigiau namus šiandien neįmanoma, nes objekto statyba dar nebuvo baigtas. Kalbant apie kainų butų, yra "Shcheglovo parko atsiliepimai gauna užtarnautą, nes kaina yra tinkama (40-55 rublių už kvadratinį metrą).

ryškalas

Nekilnojamojo turto investuotojai domisi, kas yra gyvenamojo komplekso kūrėjas klausimą "Shcheglovo Park". Statybininkas - statybos bendrovė "Megapolis". Ji egzistuoja statybų rinkoje ilgą laiką, bet anksčiau užsiima tik pramoninių objektų ir verslo centrų erekcija. Ir namų šio tipo Statyba - ką įmonė yra pirmą kartą. Gal todėl kūrinio įgyvendinimas vėluoja šiek tiek lėtai.

statybos pažanga

Statybos gyvenamasis kompleksas "Shcheglovo Park" pradėjo 2015 m. Jo Žinoma duoti iš nuotraukų padarytų kaip darbo išversti gyvenime objektą idėją. Iki 2016 m buvo iškasta pamatų duobę, užpildyti ją, sumontuoti vožtuvai. 2017 vasario pradėjo statyti namus. 2017 kovo matome, kad objektas "Shcheglovo parkas" statybos pažanga nėra labai greitas, bet ten jau buvo kelis aukštus. Taigi, komplekso statybos nesibaigia už minutę. užbaigimo data planuojama tik 4 ketvirtį 2018 m, taip sakant iš šių statybų grafiką yra per anksti.

Privalumai ir trūkumai

Jei pažvelgsime į privalumus ir trūkumus, kurie gali nustatyti, ar įsigyti butus komplekso, ar ne, galite nurodyti toliau.

Tarp renginiai privalumų yra išvardytos žemiau:

• Galimybė mokėjimo dalimis. Tuo pačiu metu klientai gali būti teikiama be palūkanų įmokas iki statybų pabaigos. Būtina sąlyga - minimalus pradinis įnašas turi būti ne mažesnis nei pusę kainos.
• Mažos būsto išlaidos. Kūrėjas sukūrė tikrai gana mažas kainuoti už kvadratinį metrą gyvenamojo ploto.
• Aukštos lubos ekonominės klasės butai.

Dabar daugiau apie trūkumus.

Daugelis nekilnojamojo turto investuotojų ne tik painioja statybininkas, kuris pirmą kartą pasirodė rinkoje, neturi pakankamai patirties ir patikimą reputaciją.

Žemės, ant kurios statomas gyvenamasis kompleksas, nuomojamas, nevaldo nuosavybės teise.

Kūrėjas nesiūlo pirkti butą su hipotekos paskolas, o tai labai apsunkina prekybą ir riboja galimybę pirkti.

Kompleksas suprojektuotas dauguma butų į vieną miegamąjį arba studijoje forma. Taigi, daugiavaikės šeimos ir negaliu rasti reikalingą būstą.

Atstumas nuo miesto. Kai kuriais atvejais, tai, priešingai, plius dėl palankių aplinkos sąlygų. Tačiau šiuo atveju ji padarė su trūkumais, dėl infrastruktūros stokos ir dėl to, kad reikia eiti į miestą.

Kitas svarbus trūkumas būsimų nuomininkų mano, kad butas nuomojamas kūrėjas apdaila. Tai yra, jis būtų neįmanoma iš karto perkelti į nupirktą būstą, nes pirmą kartą reikės paleisti jį visą spektrą remonto darbus.

Išnagrinėjusi visą teikiamą dienos oficialioje svetainėje kūrėjas ir kitų šaltinių informaciją, kiekvienas potencialus pirkėjas galės asmeniškai nuspręsti už save, ar ji yra verta pirkti nekilnojamąjį turtą šiame gyvenamajame komplekse, ar ne klausimą. Pagrindinis veiksnys, lemiantis poziciją "taip", yra palankios ekologinės sąlygos, miško ir netoliese ežerai buvimas. Trūkumai, kaip minėta pirmiau.