Townhouses Krasnodare iš Kūrėjas: apžvalgos, nuotraukos

Townhouses Krasnodare pradėjo statyti prieš kelis dešimtmečius. Iš pradžių pastatyta visus dvigubus kotedžai rūšių su bendra siena, bet du visiškai atskiri įėjimai. Vėliau ši idėja ėmė mėgautis plačiai, ir šiandien šie pastatai įgijo neįtikėtiną populiarumą tarp daugiavaikių šeimų ir asmenų. Verta pažymėti, kad kai kurie miestai įsikūręs Vakarų Europoje, dabar beveik visiškai pastatytas iki šių namų, o Krasnodare kapai buvo pastatyti palyginti neseniai. Tačiau Rusijoje, iš tokių namų statybos idėja yra populiarus, todėl šie pastatai visada yra paklausa.

Kas tai yra?

Be didžioji dauguma atvejų tanhaus Krasnodaras - pusiau atskiras dviejų aukštų ar trijų aukštų namas padalintas į keletą skirsnių. Taigi, iš derinio šalies name ir visavertė City Apartment tipo. Pagal jų tipą, tokie namai gali būti:

• kilpų (kai turintys atskirą įėjimą ir atskirą išėjimą visiškai galiniame dalį);
• Marškiniai (kai prisijungėte prie kelių atkarpos pakaitomis ir atsiskleisti su Pagrindiniai taškai).

Kaip jie pastatyti?

Tradicinis namas Krasnodare planuojamas rajonas. Šiuo atveju, pirmame aukšte yra daug bendrų sričių, pavyzdžiui, gyvenamasis kambarys, virtuvė, drabužinė, sandėliavimo ir kitiems įvairovė. Vonios yra didžioji dauguma atvejų buvo imtasi siekiant įdiegti kiekviename aukšte, todėl beveik bet planuojama townhouses Krasnodare.

Per pastaruosius kelerius metus, pradėjo ryškėti ir plėtoti pakankamai daug kaimų su tokių pastatų. Tačiau daugelis nesuvokia, kad už populiarumo, kad buvo net Townhouse Krasnodare nuo ekonominės klasės statybininkas priežastis. Leiskite face it.

Privalumai townhouses

Kadangi daugeliu atvejų buvo imtasi statyti tokius namus priemiestyje, skyriuje yra suderinamas su miesto bute su daug mažesnio ploto vertę. Tuo pačiu metu iš į dydžio mažesnio tam Townhouse kaina, lyginant su atskiru name.

Iš esmės tuo Townhouse yra privatus garažas arba vieta automobiliui ir nedidelis žemės sklypas. Toks net Townhouse Krasnodare nuo ekonominės klasės statybininkas. Taigi, nėra reikalo spręsti problemas, susijusias su automobilių stovėjimo aikštelė, taip pat yra galimybė pilnai įrengti poilsio vietą vietoje.

Kai kurios šio tipo pastatai yra naudojamas atviro plano, leidžiant naudingojo ploto pastato naudojimą savo nuožiūra. Verta paminėti tai, kad Krasnodare townhouses (nuotraukos, kurį galite pamatyti straipsnis), tai yra daug pigiau ir lengviau dirbti lyginant su atskira vieta name. Ir jei pastatas yra įrengta su savo šildymo, tai detalė yra pastebimas poveikis kaštų taupymo savininkų tokių būstų.

Be to, reikia pažymėti, nedaug kaimynų. Viskas paprastai pažinti vieni kitus, o tai sumažina vagystės ar priepuolių riziką.

trūkumai

Bet, atvykęs į Krasnodarą, kapai ekonominės klasės nebuvo matote, taip pat iš namų prestižą. Iš tiesų, atsižvelgiant į metropolį tokie pastatai nėra pastatyti sistemą - tai turto formatu Šalis miesto aplinkoje tampa nepalankios. Taigi, jūs turite būti pasirengę už tai, ką turės pakeisti savo gyvenimo būdą į šalį.

Be to, ypatingas dėmesys nusipelno transporto prieinamumą namuose. Visada gerai, jei yra bet kokia lengva prieiga prie asmeninio transporto priemonę arba veikia daug viešojo transporto, bet šiuo atveju gali atsitikti taip, kad nėra alternatyva privačiam transportui nebus. Nepamirškite apie eismo kamščių, kuris turi stovėti kelyje į darbą.

Šiuose kaimuose nėra labiausiai išvystyta infrastruktūra. Jei nusipirko Town House Krasnodare renovuotas, mokyklos, vaistinės, vaikų darželiai, maisto prekių parduotuvės - visa tai greičiausiai bus iki jums skiria dideli atstumai. Tai reiškia, kad jums reikės įsigyti visus reikiamus produktus ateityje, ir nuolat vykdyti vaikus į mokyklas.

Priešingai nei atskirų kotedžai, kotedžai yra netoli nėra tokie dideli, namų gretimose srityse, ir jie bus sunku "išvalyti" gerbėjai namų sode.

Be to, pirkdami Townhouse dupleksus į Krasnodaras kelionėms, galite gauti lengvatine kaimynus, ir nebėra, kad izoliacijos ir vienatvės natūra, kad jūs galite gauti individualų savininkas privačiame name. Tiesa, šių būstų tipų kaina yra gana skirtingi.

Ką statyti?

Verta pažymėti, kai kurie iš labiausiai paplitusių metodų, kurie paprastai, naudojamoms statybos townhouses procesą.

• Plytų aeruojamas. Tokia konstrukcija pakankamai skiriasi aukštą patikimumą ir labai, labai geras šilumines savybes.
• LSTC (greitas-struktūros). Svarbus privalumas šio pastatų tipo yra tai, kad jie pastatyti per labai trumpą laiką už mažiausią kainą.
• Porėtos blokai, kurie gali būti susiduria su gipso ar plytų. Tokių namų privalumas gali būti vadinamas plytų statybos, tai tikrai bus pridėti savininkas tokių pastatų iš patikimumo jausmą.
• Aukštybinių pastatų. Šiuo atveju, naudoti papildomą sienomis, padarytą išorinės sienos forma. Be to, ši technologija bus, kad tai yra labai patikima, o atsparus seisminių apraiškas. Taip pat galite atlikti statybos patalpose visiškai nemokama maketą.

teisiniai niuansai

Jei jus domina namų miesto namų Krasnodaras, turėtumėte prisiminti keletą teisinių taškų ir būtinai atkreipti dėmesį į juos pasirašant sutartį su organizacija atveju.

Iš pradžių jums reikės patikrinti, ar jūsų aktyvus kūrėjas statybos leidimas. Jei tuo metu pastatas dar nėra baigtas, jūs taip pat galite patikrinti teises į žemę, ir nustatyti, kas tiksliai jums bando parduoti - pats pastato ar pastato kartu su žeme, ir kaip ji bus tvarkomi.

Būtinai patikrinti leidžiama naudoti rūšį, nes yra keletas teisinių niuansų, susijusių su žemės, ant kurios pastatyti townhouses Krasnodare. Atsiliepimai apie kai kurių bendrovių sako, kad savininkai arba kūrėjai parduoti šiuos namus, nepaisant to, kad jie nebuvo pastatyta pagal galiojančius teisės aktus. Dėl šios priežasties, yra tam tikrų problemų. Tokių pastatų statyba leidžiama tik ant žemės, skirtas asmuo ar mažaaukščių pastatų. Kaip išimtis, iš keturių skyrių pastatų statyba leidžiama priemiesčio žemės, jei vienas eilutė būna ne daugiau kaip keturis skirsnius. Visais kitais atvejais tokių pastatų statyba yra neteisėta.

Be didžioji dauguma atvejų kapai pardavimui atliekamas su visomis komunikacijos, todėl dėmesį į ne vietoje, kuri nurodyta projekto stovuose. Būtent dėl šios priežasties turėtų būti baigtas objektą tik projekto specifikacijas, taikomas sutartyje.

Tai geriau, jei šis variantas, palyginti su miesto bute?

Daugelis žmonių galvoja apie tai, kad jis yra geriau - paprasti Miestas butas ar butas miesto name Krasnodaras. Tokio būsto kaina yra maždaug tas pats, todėl pasirinkimas tampa labai svarbi.

Privalumai kotedžas

Jei mes palyginti Sublokuotas namas su buto, akivaizdus privalumas yra arti gamtos, taip pat jo žemės, ant kurios rodyti savo sugebėjimus kraštovaizdžio dizaineris prieinamumą. Šio mieste buto savininkai neturi tokių privalumų.

komfortas

Ypatingas dėmesys skiriamas, kad visi tokių patalpų savininkai yra maždaug panaši gerovės lygis. Žmonės visada jausti savo aplinką, kuri yra pakankamai svarbus, kad būtų tikrai patogus ir jaukus apgyvendinimas. Šiuo atveju nėra jokių kaimynų, kurie gali pamiršti, kad periodiškai uždaryti vandens arba dujų, taip pat remontas kažką visą parą.

Pati iš Townhouse plotas yra platesnė, ir tuo pačiu metu savininkas turi savo stovėjimo vietą ar garažą, kuris leidžia jaustis daug labiau atsipalaidavęs ir patogiai. Į įsigyjant turtą procese yra galimybė apsvarstyti planą, kuris yra neįmanoma standartinio buto atveju.

Pilnai autonominis šildymas taip pat yra svarbus privalumas. Autonominės šildymo sistemos buvimas leidžia savininkams visada bus karšto vandens, kuris yra dažnai nebūna tiek miesto aukštybinių pastatų, ypač jis rodomas per tvarkaraštyje vasaros uždarymo. Be to, su šaltu oru Townhouse savininkas pradžios visada nusprendžia, kada pradeda "šaltuoju metų laiku".

Saugumas ir apželdinimas

Dėl iš standartinių miesto butų gyventojai balsų dauguma pastovus saugumo jausmas tapo utopija, ir jūs esate labai pasisekė, jei jūsų veranda yra pakankamai švarus, ramus ir šviesus, ir nėra nešvankūs tapyba ant sienų, ar bet benamių gyvūnų.

Sutvarkytas plotas miestuose, taip pat pakankamai patikima apsauga leidžia kiekvienam piliečiui jaustis labai apsaugotas. Taigi susiformavo yra saugus ir jauki aplinka. Kaimuose yra specializuota sporto ir žaidimų aikšteles, taip pat automobilių stovėjimo aikštelė svečiams, vaikščioti sritis, ir dar daugiau. Šiuo atveju, nėra jokių staiga čia rizika jie nori važiuoti gatvės lenktynininkus ar bus viešasis transportas, todėl, kad ekspozicija šios gatvės tampa daug saugiau.

Ypatingas dėmesys skiriamas santykinai nedidelė kaina townhomes kaip už tokių pastatų statybai reikia išleisti daug mažiau žemės, palyginti su atskirų rezidencijų.

Kokie trūkumai?

Pirmiausia verta pažymėti didesnes sąnaudas, būtinas siekiant užtikrinti normalų viešąsias paslaugas, kaip Homeownership srityje šiek tiek didesnis, palyginti su bute. Tuo pačiu metu, mokėjimai už komunalines paslaugas yra tiesiogiai tiesiogiai pardavėjas diskontuota tarifus.

Nepaisant to, kad čia yra visos gyvenimo mieste privalumų, kaimai patys yra po miesto. Tai tiek privalumas (gamta), o (būtinos infrastruktūros stokos).