Grandinės išdėstymas žemės kadastro teritorijos požiūriu

Svarbūs pokyčiai daugeliu aspektų teisės pakeitė paskirstymo vietose, jų registravimo, kadastriniai vertės žemės tvarką.

Ar sunku įdėti naują žemę?

Jei anksčiau naudojo pasirinkimo žemės aktą, bet dabar jums reikia kartu su maitinimui žemės išdėstymą į elektronine forma taikymo. Ne visi turi kompiuterius namuose, ne visi turi kompiuterinį raštingumą pakankama apdorojimo schema grafiniame redaktorius įvesti naujas sienas, tiksliai skaičių ploto, todėl už savęs gamybos klausimu dauguma elektroninės schemos forma automatiškai dingsta.

Nuo tada, administracija imsis teigiamą sprendimą, ieškovas paliko dvejus metus organizuoti saugojimo turto.

pristatytas į svetainę Rosreestra iš viso šalyje Vaizdinė informacija, padeda atkurti tvarką žemės registravimo ir nuolat atnaujinti duomenis apie bendrą kadastro žemėlapyje galima gauti tikslią vaizdą žemių intereso statusą.

Laisvoje režimu, jūs galite gauti vertingos informacijos apie svetainę, be išlaidų valandas eilėse administracinėse patalpose, apsvarstyti keletą galimybių pasirinkti tinkamiausią dydį, vietą, kadastrinės vertės žemės šioje srityje.

Kokia informacija yra būtina numatyti žemės paskirstymo?

Grandinės išdėstymas žemės - dokumentas, kuriame grafinį vaizdą ir savo teksto aprašymą, jis aiškiai reiškia savo ribas, kaip jie atrodo ant kadastro planą, tai yra tiksli rajone. Norėdami nustatyti savo vietą dėl plano pažymėtas koordinates. Jei prieš klaida buvo leista iki 1 metro, bet dabar jie turi būti nurodyta su 10 cm tikslumą.

Grandinės išdėstymas žemės yra pagamintas remiantis inventorizacijos duomenis apie žemės priemonių, remiantis esamais standartais. Jei administracija priimti teigiamą sprendimą dėl žemėtvarkos planų paskirstymo bus parengtos remiantis projektu, kuris dabar yra privalomas dokumentas dėl turto įregistravimo Rosreestra pagrindu.

Kas dalyvauja grandinės mokymo?

Priklausomai nuo taikymo žemės išdėstymą į KPT tikslu įstatymas paskirtas asmuo, turintis teisę verstis jų gamybai, nes dauguma, kurie dalyvauja administracijos anksčiau. Kontūras atminties galima užsisakyti iš Gossau, tačiau kai kurie žmonės galvoja, kad patikimesnis ir pigiau atlikti patiems toks darbas.

Civiliai ir organizacijos patys gali būti schema vietą tam tikrose srityse, jei jie, pavyzdžiui, yra už gyvenamųjų funkcija, išnuomota, išduotas be konkurso. Jis gali gaminti pati ir aukciono dalyvį, jei jis nori tik pirkti konkretų žemės. Ši galimybė ir turi įpėdiniai svetaines po jų pašalinimo.

Kitais atvejais, dokumentai dalyvauja administracijos, kuri yra atsakinga už nagrinėjamą teritoriją.

Kai kuriais atvejais, atminties grandinė?

Schema regione reikalingas naujų valdų formavimo arba pakeisti esamus. Tai yra Geocoded, suteikia ploto, kurioje yra žemė, kuri turi formą, plotą supratimą, rodo, kad yra ne perėja arba visiškai sutampa su kitų sričių ar teritorijų.

Nuotraukoje iš palydovo puikiai matomas reljefas svetainė - ar jis yra ant paprasto, kalvų, daubų yra. Todėl, paskirstymo, pardavimo ir žemės įsigijimo būtina projektuoti žemės išdėstymą.

Tai atvejai, kaip antai:

1. esamų sklypų, kurie šiuo metu jau yra privati nuosavybė, už naujus formavimo ribas keičiasi. Tai gali būti plotai, skirti individualių namų statybos, sodo ar sodininkystei, taip pat tiems, kurie yra valstybinė.
2. Kai savivaldybių žemė skyriuje pabrėžti, kad juridiniam asmeniui, taip pat individualią teisę nuomoti ar nuolatiniam naudojimui.
3. Kai panaikinimo savo administraciją.
4. Jei įmanoma, gauti nemokamą aukciono svetainėje. Tai vienintelis atvejis, kai sklypas išdėstymas schema kadastro plano srityje gali būti pateiktas į įprastą formą ant popieriaus.
5. Atliekant aukcionus. Dalyvauti jų už paraiška yra pateikta ir sklypas schema skelbiama pranešimą, visos paraiškos bus norinčių 30 dienų atlygį. Jei yra gauta tik viena paraiška, pareiškėjas gauna dalį ir atlieka žvalgybą ir POS sistema, savo sąskaita, o jei keletą pasiūlymų, aukcionas klirensas ir vykdo savivaldybė.
6. Įregistruoti balai, kurie priklauso piliečiams.

Kas yra svarbu atsižvelgti, taikant administracijai?

Po žemės išdėstymą ir paraiškos administracijos patvirtinimo peržiūrės dokumentus perdavimo, teigiamai sprendimą arba atsisako žemės paskirstymo.

Tvirtindama schemą laikoma, daro atminties teisėtų reikalavimų paskirstymą. Pavyzdžiui, yra daug parkų, laukų, strateginiai svetaines, zonose, specialių naudojimo sąlygų skaičius, ar žemė yra planuojama statyti gyvenamųjų namų, kurie turi struktūrų skaičių.

Atmetimo priežastys gali būti skirtingos:

1. Vykdymo dokumentų neatitinka reikalavimų, jie yra klaidų, neteisingai įrėminti schemą, nes ji yra ne visada įmanoma iš karto atsižvelgti į visus administracijos reikalavimus. Šiuo atveju jums reikia padaryti pataisymus ir vėl pristatyti į.
2. Vietoje yra nekilnojamasis turtas trečiųjų šalių ar valstybei.
3. Administracija gali patvirtinti žemės schemą, kuri jau yra nuosavybės turėtojams.
4. Teritorija yra dalis patvirtintą ribų planas arba kirto sieną, visos ar dalinės srities nustatymą.
5. Svetainė gali būti įsikūrusi svetainėje, kuri bus naudojama įgyvendinant projektus plėtros srityje.
6. Plotas pagal schemą viršija realų daugiau nei 10 proc.
7. Jei grandinės išdėstymas žemės CPT klaida aptinkama, būtina atlikti krašto sienas, siekiant išaiškinti anksčiau padaryta plano, kuris bus pagamintas paaiškinimo pagrindu.

Bet tai gali turėti tik po teigiamo administracijos sprendimą, kaip prieš pasirašant Rosreestra kadastro inžinierius bus piešimo ribų planas su kaimynų sienų, miškininkystės įmonių ir kitų suinteresuotųjų šalių susitarimu.

Yra atvejų, kad nepavykus sklypų skyrimo, kai jų tikslas administracija keičia po paraiškos pateikimo. Pavyzdžiui, žemės įsigijimo ir statybos aukštybinių pastatų.

Kai vardinė akcija žemę, naujos ribos projekto netvirtina, ir padarė istorinę planą, nuo žemės išdėstymo atsižvelgiant į kadastro plano nekeičia teritorijoje formos, jis lieka buvusių esamų sienų. Taigi, tai kitaip - derinant asmeninius sklypai.

Išsami informacija apie savivaldybių teritorijose

Po sprendimą dėl žemės paskirstymo, vietos valdžios institucijos turi nusiųsti ją kartu su atminties grandinės adreso Rosreestra keisti visuomenei kadastro žemėlapyje, ant kurios jie bus atsižvelgta. Vykdyti paskirtas penkias dienas. Patvirtintas žemės išdėstymas sertifikuota pagal specialų elektroninio parašo oficialų administracija, gavusi teigiamą sprendimą.

Dokumentai atminties formavimosi nuo žemės, kuri yra savivaldybės nuosavybė yra gautas iš anksto, laikantis LC RF st.11.3. Dėl informacijos, naudodamiesi žemės išdėstymas kadastrinis planas plotas.

Elektroninės grandinės: užsisakyti arba tai padaryti patys?

Norėdami informacija apie svetainės vietoje yra prieinami visiems norintiems, atminties grandinė yra įrašyta elektroninėse laikmenose. Pasienio su juo ir popieriaus diagramos turi sutapti tiksliai.

Elektroninis variantas žemės išdėstymą galima užsisakyti Rosreestra svetainę.

Jo lengva rasti per FCT vizualiai arba ekonomiškai skaičius. Skyriuje "E-paslaugos fiziniams asmenims" reikia eiti į "Mano sąskaita".

Pavyzdys sklypas išdėstymas CPT rodo duomenis užpildyti ant patvirtintas formos grafinis išdėstymas skyriuje, aprašymas, vaizdas srityje padarytos iš palydovo, su adresu, koordinuoja, inventorizacijos duomenys dydžių.

Nepaisant to, kad piliečiai daugeliu atvejų gali patys padaryti schemą, ne visi turi gebėjimų žemėlapių su reikalingu tikslumu ir dirbti grafinio redaktoriaus.

Sunku pridėti grandinė kadastro planą, jei nėra paskirtos koordinatės objektus, kad atitinka visus valstybės registre ir administracijos reikalavimus. Todėl rekomenduojama iš karto užsisakyti grandinės interneto svetainėje gamybą arba kreiptis į kadastro inžinierius pagalbą.

Jis gali įvykdyti pavedimą vykti į svetainę ir be jo, jei inventoriuje yra pakankamai informacijos, leidžiančios nustatyti vietovės ribų. Po operacijos į grandinę patvirtinimo, kadastrinių inžinierius, jis bus naudojamas piešimo ribų planas. Jo buvimas yra būtina sąlyga tolesniam registracijos žemės Rosreestra.

Jei schema gali būti kilęs iš FCT, kadastro inžinierius gali suteikti savo duomenis be išankstinio išvykimo į svetainę.

Tikslas naudojimo ir funkcinių zonų

Vieta žemės planą ir funkcinė schema zonoms negali būti prieštaravimų.

Pagal miesto plėtros planą, visi sektoriai turi tam tikrą paskirtį naudoti. Renkantis atminties svarbu išsiaiškinti, kurioje funkcinis plotas jis yra įtrauktas, ką jūs galite padaryti šioje srityje.

Pavyzdžiui, jei žemė naudojama žemės ūkyje, jie negali statyti namus ir pramoninius pastatus. Aktyvumas svetainėje, kuri nėra numatyta miesto planą, neleidžiama ar ribojama.

Svetainėje atskiros būsto statybos negali sukurti parduotuvė ar remonto dirbtuvės. Informaciją apie paskirties paskyrimo dalį galima rasti plano gyvenviečių, kur funkcines zonas dažomi skirtingomis spalvomis.

Jei atmintis per funkcinių zonų ribas, tada, priešingai nei į teritorinių išvadą, ji ne visada veikia teisinį režimą ir yra gedimo priežastis. Viskas priklauso nuo to, kas praeina pro srityje arba išilgai jos ribų.

leistinas naudojimas

Todėl renkantis žemės sklypas prieš padaryti savo schema, jums reikia išsiaiškinti, ar ji tinka jūsų planų įgyvendinimu. Atskirti gyvenamąjį zoną, pramonės, pramogų, naudoti žemės ūkyje, karinius objektus ir kita.

Kolektyvinės sodo sklypai individualiai statybai yra gyvenamuosiuose rajonuose. Tai gali apimti socialines priemones ir inžinerinę infrastruktūrą, verslo plėtrą. Ypač kyla daug klausimų, kai plotas ribojasi su miškų.

Norėdami pakeisti leidžiama naudoti atminties tipą, reikia pateikti prašymą kadastro kolegijai ar administracija, kuri svarstys tokio sprendimo galimybę.

Funkcinių sričių privalo turėti ribas, kurie rodomi žemėlapyje, ir specialios paskirties, nurodant pagrindinę esmę žemės naudojimo.

Kokia informacija yra ant įkroviklio grandine?

Grandinės mechanizmas žemės į sausumos lėktuvui modelis, kuri nurodyta nuotrauką, turi būti:

1. Prognozuojama plotas kiekvienoje žemėje, kai keli iš jų.
2. Pagalbos numeriai jei jie sukūrė du ar daugiau. Dėl šios imtasi kadastro numeris sklypo, jei prijungtas arba atskirtas diskontuotų žemę, arba kadastrinių ketvirtį numerį, kuri sudaro dalį yra visiškai raidės atminties ir eilės numeris naują schemą.
3. Dalis turi būti įrašytas į koordinačių sistemoje naudojamas viešajame registre.
4. Konvencijų, kurie yra naudojami schemų preparato elektronine forma.
5. Kadastro numeris žemę ar ketvirtį.
6. Teksto dalis arba aprašymas nurodytu adresu vietose yra nurodomas greta specialios paskirties plotas yra žemės išdėstymas ant nuotraukos.

Raudonos linijos schemoje yra pažymėtos naujų ribas tuo pjovimas, nauja riba atskirti iš sklypų skaičius susidarymą, vietas ribos apriboja vietas, kur pokyčiai neleidžiami.

Ant pvz sklypo išdėstymo, kuris sudaro jos matomų ribų, kadastrinių ketvirčio funkcines zonas greta. Sklypas ribojasi su jau registruotas EGNR žemės, todėl yra lengviau nurodyti koordinates.

Schema žemės teritorija išdėstymas su nuotraukomis elektronine forma galima rasti interneto svetainėje Rosreestra.