Str. 218 Civilinio kodekso. Pagrindas įgyti nuosavybės teises

Civilinio kodekso 218 straipsnis apibrėžia bendruosius atvejus teisinių galimybių dalykų, susijusių su įvairių objektų. Ypatingas dėmesys paprastai skiriamas faktų, kai jie rodomi, tai vyksta. Apsvarstyti kitą elementą. 218 BK RD su komentarais ir aprašymas yra klasifikavimo pagrindus objektyviais ir subjektyviais kriterijais.

apžvalga

N. 1 šaukštai. 218 Civilinio kodekso nustatyta, kad teisinės galimybės naujam objektui sukurta arba taikyti siekiant patenkinti savo poreikius su įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimus, jie perkami. Daiktų naudojimas gali būti pajamų produktai, vaisiai. Nuosavybės jų įgytas remiantis straipsnis. 136 CC.

Pereiti teisines galimybes

Nuosavybės objektų gali būti perleistos kitiems asmenims. Kaip bazinės perėjimo teisinio veiksnumo veikti mainai, pirkimas ir pardavimas, donorystės atvejį ir kitus susitarimus dėl dalykų susvetimėjimo. Tuo atveju, mirus asmeniui, nuosavybės teisės į turtą, kuris priklausė jam būti paveldėtas pagal įstatymą arba testamentą. reorganizavimo metu juridinis asmuo veikia tvarką eilės. Šios nuostatos yra nustatyti n. 2 str. 218 Civilinio kodekso.

Specialūs atvejai

Dėl nurodytų įstatymų nustatytais pagrindais, asmuo gali įgyti nuosavybės dalykas, kad neturi savininko, savininkas yra nežinomas, apleisti, arba buvo atimta atitinkamus įgaliojimus pagal kitus nustatytus taisyklėse aplinkybių. Valstybės būsto, garažas, name, būsto statybai ar kitai vartotojų kooperatyvas, taip pat kitų subjektų, kurie padarė įstatinį nustatyto įnašo į kambarį, jei jie tampa pilnateisiais teisėtiems savininkams. Ši pozicija yra apibrėžta 4 punkte,. Šaukštai. 218 Civilinio kodekso.

paaiškino

Aplinkybės, atskirai arba kartu su kitais veiksniais, dėl kurių patiriama dėl nuosavybės teisių atsiradimą pagal įstatymą, vadinama bazine pirkimo. Pagal savo pobūdį jie gali būti įvykiai (galiojimo senaties terminas) arba veiklos (sandoris, atradimas ir pan.). Mokslo atskirti originalią ir išvestinių įsigijimo pagrindo. Su jų diferenciacija pagal šią testą. Naujos savininko teisė, atsiradusi darinys pagrindo, remiantis teisinių galimybių ankstesnio savininko. Reikėtų paminėti atskirai apimtis artimųjų kategorijas. Su objektu tampa naujasis savininkas visų gretutinių teisių, išskyrus įstatymų numatytais atvejais. Ji turėtų būti vadovaujamasi pagrindiniu principu. Jis sako, kad niekas negali perleisti daugiau teisinių galimybių, nei jis turi.

tipų paviršių

Atsižvelgiant į eilės į pradinį teisę įsigyti aplinkybės apima kriterijų:

1. Sukurti.
2. Apdorojimo.
3. Savavališkos statybos.
4. Susisiekę su viešbučiu apleistą kilnojamųjų daiktų.
5. Rinkimas viešuosius objektus.
6. Atradimas ir gydymas gyvūnų turto be savininkų.
7. Lobis.
8. Įgyjamoji senatis.
9. Gavimas nuosavybės teisės į pajamų poduktsiya vaisių.
10. Gauti teisines galimybes Neturintis teisės perleidėjui.

Be to, įstatymas leidžia atvejais, kai ji pripažino, kad dėl savivaldybės turto nuosavybės. Ši bazė taip pat yra laikomas originalus.

Išvestinės aplinkybės

Tai apima:

1. Perdavimo įrenginys pagal savo susvetimėjimo sutartį.
2. Paveldėjimas.
3. Gauti nuosavybės teises kooperatinės dalyvis visiško grąžinimo įnašo suma atveju.
4. Įsigijimas teisės variantų, atsižvelgiant į įmonės turto likvidavimo atveju / reorganizacija.
5. Privatizavimo.
6. Rekvizitai.
7. Nacionalizacija.
8. Apribojimas nekilnojamojo turto objektai, nes žemės panaikinimo, dėl kurių jie yra.
9. Gauti nuosavybėn dalykų, kurie, pagal įstatymą negali priklausyti klausimu.
10. Išpirkimo thriftlessly esančius kultūros vertybes, gyvenamosios patalpos, Leidžiama atsivežti į netinkamo atveju.
11. Konfiskavimas.
12. Tvarkymo objektų už savininko įsipareigojimus kolekciją.

svarbus veiksnys

Bendrosios taisyklės, kurių nustatytos Civilinio kodekso 218 straipsnyje, turi būti atliekami pagal tam tikrus reikalavimus. Nurodyta pirmoje pastraipoje, yra laikomas pirminis pagrindas, nes kol jie atsiranda teisines galimybes dėl dalykų nėra visai.

sąlygos

Sukurti objektą gauti atitinkamas teises į jį reikia keletą sąlygų. Pirmasis klausimas pats apie naują objektą, kuris buvo pirminio darbą konkretų asmenį rezultatas. Teisiniu požiūriu, objekto išvaizda yra individualių konkretaus dalykų, kurie neegzistavo iki šiol kūrimas. Šis procesas taip pat apima reikšmingą ir objekto remonto.

Iš sukurti dalykų tikslas

Taip pat verta paminėti, yra tai, kad teisėtam savininkui meno objektas. 218 Civilinio kodekso tampa asmuo, kuris gamina jį savo poreikius savo interesus. Jei objekto kūrimas atliekamas pagal sutartį, už tam tikrą objektą, tada jis tampa jo savininku, o ne kūrėjas. Pavyzdžiui, iš pradžių sutiko sutartis produktas tampa ne rangovas ir užsakovas. Esminio kriterijaus, todėl yra prieinamumas tikslai pirkti tinkamą objekto kūrėjas. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį, kad medžiagos, iš kurių produktas yra atliekamas, turi priklausyti pagal gamintojo nurodymus. Kitaip, taisyklės bus taikomos dailės situaciją. 220 iš perdirbimo kodekso.

Atitiktis įstatymo nuostatas

Str. 218 Civilinio kodekso nustatyta, kad objekto kūrimas turi būti laikantis taikomų taisyklių. Nesilaikant nustatytų teisės aktų, kaip taisyklė, neleidžia gamintojas gauti numatomą apimtį teisinių galimybių. Priešingai, daugeliu atvejų prieštarauja reikalavimų, atsirandančių labai neigiamų pasekmių.

gauti pajamos naudojant dalykų

Vaisiai, pajamos, produktai priklauso subjektams, naudojant turtą teisėtai, jeigu įstatymai ar sutartis nenumato kitaip. Taigi, pajamos, kurios gautos iki nuomininkui, jo nuosavybė. Jei objektas yra suteikiama su sąlyga, kad neleidžia jos naudojimą, pajamas, produkciją ir vaisius priklauso teisėtam savininkui, o ne laikinas savininkas.

Netekimai turto

Jie gali būti pateikta arba pateikta ne pagal teisės aktus. Pastaruoju atveju, tačiau šis sandoris turi atitikti standartus ir reglamentus. Visų pirma, atsižvelgiant į natūrinių mainų, dovanojimo, pirkimo ir pardavimo nekilnojamojo turto sutarties, jų registracija turėtų būti įgyvendinama griežtai laikantis taisyklių. Susitarimas sudaromas raštu ir įregistravo įgaliota institucija.

reorganizavimo juridiniai asmenys

Kaip nurodyta pirmiau, art. 218 Civilinio kodekso nustatyta kaip juridinio priežasties įsigyti galimą įpėdinį. Reikėtų pažymėti, kad reorganizavimo procedūra apima keletą privalomų priemonių. Visų pirma, atkreipiamas aktą perduoti turtą. Jame pateikiama informacija apie objektus, senas ir jų savininkams ateityje. Priėmimo ir perdavimo nuosavybės aktas yra griežtos atskaitomybės dokumentas.

kooperatyvų nariai

Jie įgyja nuosavybės teisę į turtą, jei visiškai grąžinti privalomą kiekį akcijų įnašas. Ši bazė yra laikomas darinys. Atlikę visa mokėjimo suma už butą, namą, garažą, vasaros rezidencija, kitų patalpų objektai pakeisti jų savininkas be aiškaus valią. Tolesni veiksmai, įskaitant valstybinio registracijos, yra įrodyti, o ne steigimo charakterį. Teisių į objektą įsigijimo patvirtina išduotas dokumentas kooperatyvas. Jame yra informacijos, kad šalis visiškai grąžinta mokestį.

Specifiškumas eilės

Eiti tiesiai iš vienos temos prie kitos yra kilęs pobūdžio. Praktiškai yra situacijų, kai sunku suprasti, ar yra tęstinumas, ar ne. Nustatant šias savybes būdingas nuosavybės teises, reikėtų pasakyti, kad ji yra bet kuriuo atveju teikiamos laikantis bendrųjų taisyklių (216 v., 3 psl.). Jei yra kokių nors išimčių, jie turėtų būti aiškiai įstatymas. Šiuo atžvilgiu, kilus ginčui, paveldėjimas preziumuojama, išskyrus atvejus, kai teisės aktuose nustatyta kitaip arba tam tikros priežasties esmė pirkti teisines galimybes. Kaip per pastaruosius abejonių dėl aplinkybių pobūdį, tikslinga klasifikuoti juos į 5 kategorijas:

1. Sukurti.
2. Areštas.
3. Perdavimo.
4. Išpirkimo.
5. Pasitraukimas.

Kiti kriterijai nustatant paveldėjimo ekspertai manė neakivaizdus.

subjektyvi simptomai

Kai kuriais atvejais, iš pagrindų klasifikacija teisinio veiksnumo įgijimas vykdomas ne objektyviais kriterijais eilės. Diferencijavimas atliekamas remiantis subjektyvia valia ankstesnio savininko į teisę turėti kitą žmogų atsiradimo pagrindu. Tuo tarpu, anot ekspertų, šis kriterijus negali būti laikomas universalus. Ši pozicija yra sąlygota to, kad teisės aktai kai kuriais atvejais aiškiai leidžia paveldėjimą ir į savininko valios nebuvimas. Pavyzdžiui, pagal prie gaminio. 110, 1175, 1149, 1111 Kodekso, atsižvelgiant į iš perduodamų įpėdinių į originalioje formoje teisines galimybes tema mirus, tai yra, įskaitant visus suvaržymus. Tuo pačiu metu savininkas nebus įtrauktas į turto perdavimo pagal įstatymą, taip pat privalomo akcijos priėmimo, net jei yra noras.

papildomai

Kaip nutraukimo nuosavybės teise, kuri yra ne tuo pačiu metu veikia kaip iš vieno į kito subjekto atsiradimo veiksnys, naudai sunaikinimo (sunaikinimas) objekto pagrindu. Kodeksas nenumato baigtinio sąrašo aplinkybių, kurioms esant asmuo įgyja teisines galimybes, atsižvelgiant į dalykų. Norma turėtų būti aiškinama plačiai. Reikėtų atsižvelgti į nutraukimo nuosavybės teisių pagrindus, tuo pačiu metu yra aplinkybė, kad jo įsigijimo kitų asmenų.