Žemės geodeziniai. Sporos Tvarka ir kadastro

Šiuo metu ryšium su privačios nuosavybės įvairių objektų sukūrimo tapo labai populiarus žemės matavimų. Ginčai šiuo klausimu nėra sustabdyti praktika nustato daugybę ieškinių ir kuriais atvejais, kuris yra, kodėl tokia tema yra viena iš svarbiausių pramonėje žemės teisę.

Žemės tyrimo samprata

Žemės teisė nustato tam tikras taisykles, apie reguliavimo ir apibrėžimas sklypo savininkams ribų tam, rinkinį. Tema skuba verčia įstatymų leidėjai sukurti daugiau ir daugiau naujų taisyklių, taip pat pagerinti senas, nes žemės ginčus šiuo ir kitais klausimais geodeziniai - visa tai turi būti visų pirma piliečiams.

Taigi, kas yra riba? Šis veiksmas yra apibrėžiama kaip žemės ribų formavimo, taip pat jų tolesniam apdorojimui pagal reikalavimus, įstatymų nustatyta tvarka. Tai reiškia, kad žemės geodezijos - jokiai teritorijoje ant popieriaus ir tuo pačiu metu iš jo apmąstymų apie pati svetainėje pavyzdys. Procesas yra paprastas ir nėra privaloma.

tikslai

Daugelis žmonių neturi galvoti apie tai, kaip atlikti kadastro žemės ribas. Įstatymas neįpareigoja juos atlikti šiuos veiksmus. Bet tai rekomenduoja. Kodėl tai taip būtina žemės matavimai? Iš rinkti dokumentus ir proceso tvarka kaina kartais vairuoti žmones, ir jie tiesiog nenori gaišti laiko. Tačiau, geodeziniai turi savo tikslus, kurie nepilnai atspindėti visą poreikį ir veiklą.

Basic ir neatsiejama tikslas šiame procese - iš sienų sukūrimas. Sporos dažniausiai kyla dėl to, kad savininkai negali tinkamai nustatyti, kas priklauso tam tikrą žemės sklypą. Ir būtent siekiant išvengti, būtina atlikti kadastro. Dokumentai, kurie yra reikalingi, kaip visada turėtų būti tvarka.

Taigi, pagrindinis tikslas tokios veiklos kaip proceso, susijusio su teisinių klausimų, tirpalas - sukūrimas ir, svarbiausia, kuriuo nustatomos bet kokios paskirties žemės, kuriai taikoma bet kokio sandorio ribas. Ir tai yra tai, kad nustato šios veiklos rūšies poreikį.

Kai riba yra būtina

Tiesą sakant, ne kiekvienas atvejis reikalauja žvalgybą. Tačiau yra keletas momentų, kai veikla yra praktinė būtinybė. Taigi, tyrimo tikslai gali tarnauti kaip sandorio sudarymo, ty pardavimo, mainų, dovanojimo, taip pat įgyvendinant žemės privatizavimo. Dėl išsamumo ir pagrįstumo sienos sutartį reikalingas visiškai teisingai nustato sandorio objekto ribas.

Be to, žemės matavimų planas turi būti paveldėjimo atveju, tai yra visiškai vienpusis spręsti. Įstatymas reikalauja, kad už į nuosavybės teise įpėdiniams įrašą ribų apibrėžimas gavome daugiau, jei mažiau nei reikia. Tačiau yra ir išimčių, pavyzdžiui, įstatymas numato, kad nuosavybės teisės į palikėjo dešinėje.

Teisės aktų sistema

Teisinis pagrindas bet kurioje veiklos rūšies yra pagrindinis veiksnys siekiant tinkamai įgyvendinti veiklą, ir nesvarbu, ką pramonė ji priklauso. Kuo mažesnė reguliavimo problema išspręsta, tuo didesnė sunkumai ir ginčai, galų gale, ką daro veiklą problemiška ir visiškai nesvarbus.

Svarbus klausimas - žemės Geodezijos (jo elgesio instruktavimo jeigu vėliau), jis yra ne tik sienų sukūrimas, bet ir atlikti tyrimai ir daug daugiau. Šioje srityje ji veikia kaip kodifikuoto teisės, ty žemės ir urbanistikos kodekso Rusijos Federacijos ir priimtais įstatymais Valstybės Dūmos, pavyzdžiui, "Dėl valstybės nekilnojamojo turto kadastro".

Be įstatymų, priimtų pagal federalinės vyriausybės, taip pat yra instrukcijų, taisyklių gausa ir projektai Žemės geodeziniai, kurios teikia šią veiklą kiekvienu atveju, ir, žinoma, su visomis funkcijomis ir konkrečias sąlygas.

dalykai apklausos

Nustatantis žemės ribas - yra gana sudėtinga ir, dar svarbiau, reikia skirti ypatingą dėmesį į procesą. Yra daug organizacijų, todėl specialistai, kurių darbas yra tiesiogiai į procesą, pavyzdžiui, žemės matavimai įgyvendinimą. jo kaina paprastai sudaro registracijos mokestį (200 rublių.) ir honorarus. Nustatyti ir apsaugoti ribos gali matininkai, žemės matininkams, ir net teisininkai.

Tačiau, kai kurie piliečiai atlikti geodeziniai savo rankomis. Šis metodas yra gana įmanoma, bet jis turi klaidų skaičių. Tik ekspertai gali tiksliai ir teisingai nustatyti ribą, todėl nepriklausomai įgyvendinti šiuos veiksmus yra tik paprastais atvejais, pavyzdžiui, geodezijos neturi jokios teisinės galios.

Žemės geodeziniai. reikia dokumentai

Dokumentų, kurie reikalauja įstatymai sąrašas atlikti kadastro ne visada tas pats. Priklausomai nuo to, kas teikia tokias paslaugas, vertybinių popierių pokyčių sąrašą. Dvi grupės reikalingų dokumentų: tie, kurie atstovauja asmenims, ir tie, kurie pateikė juridiniams asmenims.

Iš pirmosios grupės dokumentai yra šie: programa, iš PTI sertifikatas, kadastro pareiškimas, pasą ir tapatybės kortelę piliečio ir pažyma apie nuosavybės teisę fotokopija, nes tik savininkas turi teisę atlikti sukūrimui ir konsolidavimą sienų srityje skirtoje jam. Šis sąrašas yra paprastas, bet kalbant apie juridinius asmenis, daug rimtesnė.

Antroji grupė įstatymą atlieka šiuos dokumentus: prašymą, informacija PTI, kadastro ekstraktai, sertifikatas nuosavybės teisės į pastatą ir žemės sklypą, taip pat reikalingas sąskaitos kortelę įmonėje, tai yra tas pats dalykas, kaip pasas piliečiui. Taip pat geodeziniai įmanoma, jei juridinis asmuo nuomojasi žemę, tai būtina padaryti, kad žemės išteklių departamento šalinimo.

etapai geodeziniai

Bet kokia veikla apima iš eilės veiksmų, susijusių tarpusavyje ir žaisti tą patį vaidmenį seriją. Be matavimai, yra keletas žingsnių, kurie vyksta atitinkamus specialistus. Yra penki etapai, kurie turi sekti vienas kitą. Taigi, pirmieji trys etapai yra neatskiriamai susiję, kaip manoma, gauti visą įmanomą informaciją apie svetainę. Yra patenka ieškoti visą informaciją apie svetainę ir apibrėžti apklausos specialistai inspektorių.

Kitas etapas - tiesioginis rengimas pagrindinių elementų, ty žemės projekte matavimai. Labai svarbus ir reikšmingas momentas, kuris reikalauja atskiro nagrinėjimo. Paskutinis etapas darbų ant geodeziniai - informacijos perdavimas į registrą. Tai būtina siekiant užtikrinti ir suderinti pagal įstatymą nustatytų ribų. Taip pat svarbu, galutinis etapas, be kurio šie darbai bus niekiniai.

Už rengiant žemėtvarkos projektą procedūra

Planas apklausos žemės - svarbus etapas, kuris yra, kodėl ji reikalauja specialaus dėmesio dėmesio. Kadastro inžinierius, kurie pakviesti asmenis ar juridinius asmenis užsiimančius rengiant reikalingą planą, kuris iš esmės atspindi visas ribas, matavimus ir subtilybes sklypo. Įstatymas reikalauja, nes ateityje šie veiksmai padės sustiprinti visų teisėtai.

Taigi, žemės matavimų projektas parengtas atitinkami ekspertai, kaip minėta pirmiau. Būtina nurodyti visus matavimus, kurie atliekami svetainėje turi būti tiksliai žinomas dėl savo dydžio, sritis, ištrauka iš sienų. Šis projektas nusipirkau, norintis vykdyti žvalgybą savo svetainę, visi kiti veiksmai sukasi aplink planą, pridedant prie jo.

suderinimas sienos

Atitinkama veikla turi niuansų daug. Įstatymas aiškiai apibrėžia žemės ribos. Rankinis leidžia specialistams vykdyti savo veiklą tinkamai, kuris taip pat supaprastina viską, bet pasitaiko ir kitų nesėkmės, paprastai susiję su keliems savininkams, kurie negali susitarti dėl savo sklypų ribas.

Taigi, kas yra sienos suderinimas? Savininkai dažnai susiduria su tokia būtinybė, nes jie negali savarankiškai vertinti savo žemę. Specialistė inžinieriai dalyvaujančių geodeziniai paslaugas, atlieka visus būtinus matavimus, net kaimyninėse vietovėse, jei reikia.

Dažniausiai konfliktai kyla būtent tarp privačių prekybininkų, kurie savo žemę. Įteisinti visų kaimynų sutikimas yra sudarytas, pasirašytas visų dalyvių. Tai gali būti, kad priimti arba atmesti, bet kažkaip, pripažįsta, kad visi geodeziniai veikla susitarta, o kilus ginčui bus įrodyti.

Tyrimai procedūra

Už žemę geodeziniai tvarką nustato įstatymai. Pirma, fizinis ar juridinis asmuo pateikia prašymą po to, kurioje darbas gauna pradžios. Kai visi dokumentai yra tikrinami ir reikalavimai yra įvykdyti, pradėti rengti techniniai reglamentai, planus ir projektus, atlieka reikalingus pasirengti darbo sąlygomis.

Be to, jis turėtų būti gautas visų šalių, savininkai sutikimą. Ir jei nėra prieštaravimų, tada pradėti darbą geodeziniai. Matavimai yra nustatomi pagal ribas yra protokoluojami ir dokumentuojami dokumentus. Ekspertai pažymi visas ribas abu ant žemės, naudojant reikiamus ženklus ir ant popieriaus. Nupiešti žemėlapius, topografinius planus. Projektas turėtų būti visiškai atspindi teritorijoje, kuri yra linkusios geodeziniai.

Paskutinis etapas - popierizmo. Jie perduodami atitinkamai institucijai, kuri juos patikrina ir atitinka arba, atvirkščiai, atmesti, priklausomai nuo šio darbo rezultatas. Remiantis kūno sprendimą suteikti savininkas kadastro pasą, ir jis galiausiai bus patvirtinti nustatytus ribas ir konsoliduoti visų veiksmų pagrįstumą.

Žemės geodeziniai. ginčai

Įsakymai, įtraukiant žemės klausimus, kai kurie iš labiausiai paplitusių. jie paprastai nurodo į neteisėtą okupaciją vienos pusės į kitą teritoriją savininkas. Tačiau tai reikalauja daug procedūrų, nes tokiose situacijose nėra jokios informacijos apie svetainėse.

Norėdami išspręsti atliekant vertinimą problemą, kurių rezultatai tilptų į kadastro. Ginčai sprendžiami pagal jos rezultatus. Taip pat galima išspręsti tik teismas, tai yra, jis apibrėžia ribas, neatsižvelgiant į nuomininkų ar savininkų nuomonę.