Kaip parduoti akcijų butą pagal įstatymą

Kaip parduoti akcijų butas? Ši problema yra visų pirma domina tie, kurie savo turtą kartu su kitais savininkais. Ir tai įvyksta, kai jums reikia padidinti savo gyvenamąją erdvę. Kaip ir su kuo mažiau nuostolių išduoti tokį sandorį?

kuriems reikia

Norėdami sužinoti, kaip parduoti turtą kaip visumą, jie žino beveik viską. Bet kas, jei jūsų turtas yra tik dalis patalpų? Tai sunku, nes neįmanoma atskirti vieną patalpą nuo kitos buto tikriausią prasme.

Dažnai apie tai, kaip parduoti akcijų bute, manau, poros skyrybas. Juk jų pagrindinis turtas įsigytas kartu - šį objektą. Ši situacija yra panaši į kai mirusio giminaičio butas paveldės kelis žmones. Ir kiekvienas turi specialų popierių, kuris patvirtina nuosavybės teisę. Pasak jos, jie gali daryti su lygaus akcinio nieko.

Pasirinkite dalį ir įspėjimai

Prieš parduoti savo dalį buto, jums reikia perregistruoti nuosavybės sąnario į nuosavą kapitalą. Jei teisininkų kalba, "skirti dalį natūra". Kaip taisyklė, visi savininkai yra tie patys.

Po šios procedūros praėjo, savininkas komplektai kaina jo dalį auka išperka poilsio turto savininkai. Nuspręskite, jo atsakymas, jie privalo per mėnesį. Jei po šio laikotarpio negavo jokių iš savo kaimynų pasiūlymai, galite parduoti akcijų kitam asmeniui. Tokiu atveju, geriau parengti rašytinę apeliaciją.

Tai buvo tada, ir gali būti bėdų. Faktas, kad pirmumo teise savininkai laikyti kaip leidimo parduoti akcijas natūra. Ir, pavyzdžiui, prarasti, o ne gauti raštišką pranešimą. Bet be jų oficialaus atsisakymo parduoti savo dalį buto Jūs negalite.

Kaip parduoti akcijų bute per teismą

Jei nepaisant to, vienas iš bendraturčių atkakliai slepiasi nuo jūsų, jums reikia pritraukti notaro. Jis siųs raštišką pranešimą. Na, tada jūs galite eiti į teismą. Įstatymas numato, kad jei padėtis negali būti naudojama kartu, pastatyta ant kortos savininkas gali reikalauti išpirkos iš savininkas daugiau. Aktualumas toks pasirinkimas tiems, kuriems priklausančios akcijos suteikia studijoje kambarys. Teismas atveju greičiausiai bus nuspręsta jūsų naudai.

Ir jei jūs suteikiate?

Kaip parduoti akcijų paketą privatizavo butą, jei savininkas ir toliau ilsėtis prieš kitą, ir išspręsti šią bylą, per teismus negali? Šiuo atveju, jūs galite padaryti paaukodami sutarties dalį. Pagal įstatymą, už tokio sandorio nereikia kitų savininkų sutikimą.

Bet šiame įgyvendinime, yra vienas trūkumas. Galų gale, kad sandoris neatitinka teisinio pobūdžio. Tai yra, jei pirkėjas sumokėjo už akciją yra ne visiškai, ar ne moka ne visi, jūs negalite parodyti jam nieko. Teisinis įrodymų nebus. Po dovanojimo sutarties nenumato apmokėjimo.

Bet kuriuo atveju, į pateiktą klausimą reikia atsakyti: "Kaip parduoti akcijų bute," priklauso nuo detalių skaičius: nuosavybės savininkams ir jų ryšį su jumis, taip pat iš dalies dydžio.