Privatizavimo būsto: privalumai ir trūkumai

Vienas iš populiariausių temų, pastaraisiais metais yra neabejotinai būsto privatizavimą. Atsakomybės klausimas, todėl svarbu ateiti į savo sprendimą su žinių bylos ir jos įvairių niuansų.

Pirma, galime suprasti, ką reiškia būsto privatizavimo. Teisiniu požiūriu, tai yra transformacijos nuosavybės iš visuomenės į privataus procesas. Ką tai mums duoda? Daug, ir gali būti identifikuojamos ir privalumų, ir trūkumų. Pradėkime nuo teigiamų.

• Nuo darbo užmokestis yra gyventojų mūsų šalyje dauguma yra labai mažas, o buto kaina, priešingai, yra puikus, yra klausimas apie tai, kaip pirkti savo namus su minimaliomis finansinių išlaidų. Privatizavimo būsto leis buto būklę asmeniškai.
• Ji suteikia žmogaus teisė ne tik privačios nuosavybės, bet taip pat naudoti. Ką tai reiškia? Ir tai, kad dabar jūs galės laisvai parduoti butą, kaita, duoti, taip pat kitiems juridiniams veiksmams, tai yra, disponuoti savo turtu.
• Atskirai verta paminėti, kad namų talpa sąrašas apima teisę į pokyčių savo nuožiūra (bet pamiršti apie Rusijos teisės aktų šiuo klausimu nuostatas, taip pat nėra verta).
• Be to, butas yra dabar gali tarnauti kaip įkaitas už būsto paskolą.
• Privatizavimo būsto suteikia tam tikrą garantiją savininkui. Pavyzdžiui, jei jis nėra pasiruošęs mokėti už remontą ir priežiūrą namuose, niekas turi teisę į savo iškeldinimo iš buto.

Dabar už trūkumus.

• Visai neseniai, tai buvo įmanoma atlikti šį procesą be reikalo jaudintis finansų pusėje klausimu. Tačiau federalinis įstatymas paskelbė laisvo privatizavimo nutraukimu 2013 m pavasarį. Be to, būtina kasmet mokėti specialų mokestį.
• Privatizavimo įstatymas būsto prisiima šiek tiek didesnį nuomos mokestį.
• Jei viešojo būsto, yra prastos būklės, ji bus įmanoma ateityje bus pakeistas variantas su didesnio ploto, tada privatizuoti butai, šis įstatymas netaikomas: Nekilnojamas laikys keletą zonos tarifas numatytas piliečiams (ir tai yra 18 ^m2).

Žinoma, teigiami aspektai daugiau. Ir jei jūs vis dar nuspręsti, ką privatizuoti butą yra verta, jums reikia žinoti, kas tai užtrunka.

Būsto privatizavimas. Reikalingi dokumentai

• paso duomenis apie visus tuos, kurie yra registruoti bute (nuo nepilnamečių reikės kopiją gimimo liudijimo) ;
• dokumentų kopijas, kad nurodyti teisę privatizuoti vieną ar daugiau piliečių, ir, atitinkamai, iš nedalyvavimo privatizavimo, taip pat notaro raštu atšaukti suaugusiųjų namų ūkio nariui pažymėjimas;
• kopijos sertifikatų mirties piliečių, gyvenančių bute;
• originalus į butą dokumentus;
• sertifikatas pertvarkymo, jei tai buvo vieta būti;
• išrašą iš namų registre, kurioje pateikiama informacija apie visų gyvenamosios vietos, 1991 (jei yra);
• kopijas kvitus, ataskaitų apie mokėjimo komunalinių paslaugų gyventojams per pastaruosius tris mėnesius.

Privatizuoti būstą ar ne - asmeninis reikalas. Tačiau dauguma teisininkų išreiškė paramą už šį veiksmą.