Dokumentus įregistruoti nuosavybės teises į butą. Pavadinimas į butą

Asmuo tapti visateise savininkas įsigijo savo turtą, būtina surinkti tam tikrus dokumentus įregistruoti nuosavybės teises į butą. Po to kreiptis į atitinkamą instituciją. Kuris yra Federalinė tarnyba narėje. Registracija kadastro ir kartografijos. Šis procesas nėra taip sudėtinga, kaip ji rūpinasi ir atsakomybę. Vis dėlto, viskas - tvarkoje.

Tapatybę patvirtinantį dokumentą

Tai - pirmasis niuansas. Be pasų teikimo, jokio oficialaus procedūra nėra vykdoma. Ir nors rengiant dokumentus dėl registracijos nuosavybės butą, jums reikia pirmiausia įdėti jį į savo aplanką. Pasas turi parengti kiekvieną asmenį, kuris ateityje taps buto savininku. Gali būti keletas.

Daugiau reikės popieriaus, tai yra nuosavybės teisių patvirtinimas. Tai apima pardavimo, mainų, dovanojimo, perleidimo, dalyvavimo sutartį jungtinės statybos ir privatizavimo. Taip pat tinka sertifikatas narystės palikimo. Ir tai svarbu prisiminti, kad visi sandoriai, kuriais siekiama turto pirkimo, turi būti registruojami valstybinių institucijų.

Tiesiai ant objekto

Listing reikiamus dokumentus įregistruoti nuosavybės butą, reikėtų pažymėti dėmesį į kadastro ir techninio paso nekilnojamąjį turtą. Be to - planą su eksplikacijos (paaiškinimas architektūros projektą), Gauti jų - jokių problemų. Tam mums reikia kreiptis į regiono biuro technikos inventorių - mieste, kur butas yra.

Tačiau visų šių vertybinių popierių bus reikalaujama tuo atveju, jei asmuo atlieka pirminį registravimą nekilnojamojo turto. Jei visa informacija apie butą jau įtrauktas į vieningą valstybės registro, tada perlaikyti techninis aprašymas turtą nėra būtinas. Išskyrus atvejus, kai asmuo daro turto, kuris buvo taikytas pertvarkymas.

Sertifikatai ir kvitai

Taigi, iš pirmiau nurodytų dokumentų registracijos nuosavybės teisių į butą reikės bet kokiu atveju. Kaip gavimo, patvirtinantis, kad sumokėtas valstybės rinkliavos už žmogaus tarnyba faktą. Tai - standartinis dokumentų rinkinys. Dažnai, tačiau jis reikalauja ir kiti dokumentai.

Jums gali prireikti pažymą iš asmenų, turinčių teisę naudoti pirkti butą sąrašą. Iš tiesų ji yra įprastas dokumentas šeimos nariams. Jis gali gauti ZhEKe. Arba kreiptis į valdymo įmonės.

Jei pirkti butą yra įkeistas arba parduodamos hipotekos kreditorius turi sutartį sudaryti raštu.

Nekilnojamojo turto yra paveldima? Todėl ji turi pateikti raštišką atsisakymą nuo kitų įpėdinių butas, patvirtintas notaro.

Net jei turtas yra kultūros paminklas, tinkamas dokumentas, patvirtinantis tai. Kartais ją gauti, turite išlaikyti istorinį egzaminą. Po kurį būsimas savininkas bus suteikta iš kultūrinio paveldo objekto pasą.

Bet tai dar ne visi registruoti nuosavybės buto dokumentus. Be to, kas išdėstyta pirmiau, jums gali prireikti perdavimo ir priėmimo nekilnojamojo turto aktą. Tuo atveju, jis yra pagamintas pagal pasidalijamojo statybos sutartį. Arba, jei asmuo investavo į pastato statybos.

Paskutinis įspėjimas. Jei registracijos procesas buvo patikėtinis, ji turės įgaliojimą, kuris leidžia jam atlikti visus veiksmus, susijusius su juo.

svarbūs niuansai

Taigi, pirmiau nurodyti dokumentai įregistruoti nuosavybės į butą, kuris gali būti reikalingas pristatymas. Svarbu, kad būtų atidūs: visi popieriaus ir sertifikatų pavadinimas yra prieinama trimis egzemplioriais registre. Du iš jų yra kopijos, ir vienas - originalus. Kiti dokumentai yra tik du egzemplioriai, į "originalus + kopija" forma. Bet fotokopija popieriaus vis dar bus patvirtintas - tiesiog tuo priėmimo momento, Teismo kancleris. Su kopijos pasus neturėtų būti pašalinta, tačiau daugelis vis dar jį nuraminti.

Rašyti pareiškimą

Po visos nuosavybės teisės dokumentus dėl buto ir kitų dokumentų yra surinkti, galite pereiti tiesiai prie registracijos. Bet registre negalima pasiekti be atitinkamo prašymo. Kuris yra vienas iš pagrindinių priežasčių dėl peržiūros institucija prašo asmenį. Be to, reikia padaryti pareiškimą įstatymo № 122-FZ.

Forma gali būti imtasi arba Registre arba atsisiųsti atitinkamą išteklių. Nors dažnai direkcijos darbuotojai imsis atsakomybės jį užpildyti - siekiant išvengti klaidų.

Pareiškime raštiško pavadinimas valstybinės registracijos ir adresas kūno ir vardo Pasirodo vyro, gyvenamosios, faksu, telefonu ir elektroniniu paštu vietą. Tai - į "dangteliu". Tada, tuščias tekstas vyras tiesiog užpildyti ruošiniai - pribaigti dabartinę datą pavadinimą, kūrėjas pavadinimas, sudarytą sutartį, turto, adresą skaičius, ir tt Tačiau tai, kas yra įdėti į tarpus priklauso nuo konkretaus atvejo (.. tokioje situacijoje, su palikimo, pavyzdžiui, yra dar forma). Štai kodėl dauguma taikymo užpildo darbuotojas grafikas iš žodžių skirtas asmuo.

Kas toliau?

Po šio pareiškimo, kad pavadinimas dokumentus buto ir kitų dokumentų yra pasiruošę, registratorė priima juos ir kelia žemyn spausdinti ant kopijų, užtikrinant jiems, kad taip. Ir, iš tiesų, šis procesas gali būti laikomas baigtu. Bet kuriuo atveju, nieko daugiau nereikia iš asmens. Tiesiog laukti. Maksimali - trys mėnesiai. Bet kuriuo atveju, žmonės nežino, kada tai bus galima pasiimti nuosavybės sertifikatą.

Vis dėlto reikėtų nepamiršti - jei registro pareigūnai abejojo teisingumą ar autentiškumą dokumentus, jie bus sustabdyti įrašymą. Ar net mesti savo elgesio. Vis dėlto tokie atvejai yra reti, nes visos problemos ir klausimai išspręsti greitai paaiškėja.

būsto kompleksai

Tema apie "šviežią" būsto, reikia pažymėti, ypatingą dėmesį. Tai šiandien labiausiai prieinamą kainą. Ir, atitinkamai, dažnai žmonės stebisi, apie tai, kas yra tvarka ir dokumentai įregistruoti nuosavybės būsto, nusipirkau pirminės būsto rinkos.

Tiesą sakant, nieko sudėtinga nėra. Daugelis žmonių pasitikite nuosavybės teisių Firma dizainą. Bet jei norite išspręsti šią problemą sau, jūs turite paruošti tam tikrus dokumentus. Be to, perdavimo ir priėmimo būsto akto, jums reikės patvirtinančių dokumentų kopijos ne tik patekimas pastatytas namas veikia, bet taip pat, kad jis buvo patikrintas specialiu Komisijos saugumo. Taip pat reikia iš dalies realizuoti investicijų sutartį dėl darbų, susijusių su pastato statybos aktą. Tačiau čia ir visi reikalingi dokumentai dėl buto.

Reikalingi dokumentai turi būti pateikti gryna forma ir oficialiai dekoruoti. Papildymo, panaikinimo, trynimų, žalos ar bet kurios kitos "triukšmas", neigiamai įtakos vertybinių popierių aiškumą, yra neleistina. Atrodytų, - tai akivaizdu. Tačiau atvejų, tokių dokumentų buvo ir taip įėjo į 122-ąjį 18 straipsniu įstatymo, kuriame aiškinama, visa tai, kas.

hipoteka

Taigi, pirmiau buvo pasakyta apie tai, kaip tinkamai dabar registruoti savo nuosavybės teisę į turtą. Tada - keletas žodžių apie tai, kaip tai daroma su hipotekos atveju.

Butas yra pagamintas su banko lėšų dalyvavimo pasiskolino? Tada jis tampa grąžinimo skolos garantija. Ir iš principo, registracijos tvarkos į dešinę yra ta pati kaip ir kitais atvejais. Tik į butą dar iškaltas suvaržymo. Jis bus pašalintas, kai klientas banko mokėti savo skolą su palūkanomis. Iki to momento, jis negali disponuoti turtu visiškai. Pavyzdžiui, oficiali nuomos jis turės teisę tik su įkaito sutikimo.

emisijos kaina

Paskutinis niuansas vertas dėmesio - tai muito suma. Jis yra 2 000 rublių asmenų. Dėl teisinių ar verslo kainų kilimo 11 kartų, iki 22 000. Tačiau, be šios sumos, jums reikės mokėti daugiau už apdorojimą anksčiau minėtus dokumentus. Ir notaro paslaugas.

Ir, pagaliau, kas yra labai įrodymas nuosavybės? Ji - A4 forma, su numeriu ir serijos išvardytų antrojoje pusėje jos.

Beje, jei asmuo, tada nusprendžia surasti pirkėją jūsų nuosavybė, tada tokio paketo, visi reikalingi dokumentai butų pardavimo punkte, ir reikės padaryti šį liudijimą. Kaip bus išrašyti perleisti teises kitam piliečiui.