Skystųjų kristalų "Opaliha parkas": klientų atsiliepimus

Daugelis maskviečiai dabar ieško gyventi ne triukšmingoje dujinis sostinės centrą, ir kažkur jos pakraštyje. Ten oro kvapai žolės, paukščiai čiulba, plepu upelis netoliese. Čia jūs tikrai gali pailsėti ir kūną ir sielą, ir eiti dirbti į perkrautas ir transportuoti į Maskvą. Tai yra tai, ką garantuoja LCD "Opaliha parke." Pirkėjų atsiliepimai nuosavybė ji daro įtaką daug svarbių aspektų gyvenime - kad ir aplink sudėtingas, prieiga prie transporto, kūrėjas įsipareigojimas ir patikimumas net ir pamatų poliams infrastruktūrą, nes upelis čia ir tikrai labai arti. Pažiūrėkime, kas iš tikrųjų vyksta ne statybvietėje komplekso ir tai yra įmanoma laukti savo būsimiems gyventojams pirkti nekilnojamąjį turtą čia.

vieta

Viename iš centrinių rajonų netoli Maskvos pastatytas LCD "Opaliha parką." Adresas yra: Krasnogorsk, rajonas Opaliha. Gatvės, ir dar daugiau namų numeriai dar. Bet galbūt ateityje papildys gatvės adresą Anikeevskoy labiausiai glaudžiai įsikūrusi iki šiol. Krasnogorsk pats nuo miesto centro yra tik 22 km, o iš Maskvos žiedinio kelio, 2 km. Jo kaimynystėje Opaliha yra 5 km nuo Krasnogorsk centro ir 9 km nuo Maskvos. Pastaraisiais metais, čia naujų modernių gyvenamųjų kompleksų statyba vykdoma su pavydėtinu veikla. Šiuo metu jie pastatė ar yra užbaigimo visą skystųjų kristalų 3. "Opaliha Park" scenoje tapo naujas projektas. Padėkite jį atsidūrė prie upės Lipka, keli žingsniai nuo Istros miškininkystės miškuose. Į priešingą pusę nuo komplekso skleisti privataus sektoriaus. Tai reiškia, kad iš jų butų langus ateities nuomininkai galės apmąstyti gamtos grožį apskritai.

Karuselės

Nėra vieno atsakymo, kiek patogu transporto mazgų statomas gyvenamųjų namų kompleksas "Opaliha parke." Klientų atsiliepimus čia skiriasi. Tiems, yra prioritetas gamta aplink, kad kažkas susipažinę su modernia įranga transporto, tačiau dviejų taškų Sunku derinti. Galų gale, jei kompleksas šalia kelio sukurti autobusų stotyse, garažuose, degalinėse ir automobilių remonto tinklą, tada būtina paaukoti natūralią masyvo. Šiuo šalia Teritorijoje yra kelio, vedančio ant Volokolamsk plento, artimųjų tiesiogiai per Krasnogorsk, Nakhabino ar atsiskaitymų, o tada - į Rygos plento. Prieš statybvietėje Maskvos Ring Road LCD beveik 15 km, tai yra, kompleksas yra pastatytas atokiau nuo rajono centro Opaliha, kuriai apie 5 km, o priemiesčiuose Krasnogorsk - apie 9 km.

Patogiai, ne daugiau kaip 700 metrų nuo komplekso eina W / filialo, ir ten w / e platforma. Į Maskvą traukiniu iš čia eiti 20 minučių, ir ateityje mes planuojame pradėti ir greitųjų traukinių.

Kitas variantas, kaip patekti į LCD "Opaliha Park" sostinės - patekti į metro stotį "Tushinskaya", o važiuoti autobusu 478 arba 372 ir eiti iki galo, vadinamą "Novo Nikolajus". Tada - pėsčiomis.

Kitas maršrutas - patekti į metro stotį "Mitino", o tada važiuoti autobusu į Nakhabino ir išeiti į stotelės "Villas". Kitas taip pat vaikščioti apie 3 km.

ekologija

Grynumo ir grožio gamtos išteklius - tai turbūt pagrindinis veiksnys projekto "Opaliha parke." Atsiliepimai iš klientų vienija apie palankių aplinkos sąlygų, kuriomis jie gyvens klausimą. Kai supainioti netoli W / e filialo, tačiau jis yra atskirtas tol, kol esamo sklypo žalios erdvės, todėl nėra diskomfortas. Tas faktas, kad netoli LCD nėra maršruto perkrovos, taip pat, ir leidžia žmonėms tikėtis švaraus oro. Bet jei mes savo ruožtu mūsų akis ne įsikūręs per toli nuo Krasnogorsk, vaizdas yra šiek tiek liūdna. Tai, iš tiesų, mažas miestelis nukentėjo juodą sąrašą labiausiai nepalankūs aplinkos gyvenviečių netoli Maskvos. Aplinkosaugininkai yra ypač susirūpinęs oro tarša (ir tai yra apsuptas miškų!) Ir didesnis nei normalus pavojingų cheminių medžiagų požeminio vandens buvimas, ir, be to, didelė mirties miškų aplink Krasnogorsk dėl ligų ir kenkėjų. Gyvenamųjų namų kompleksas "Opaliha parkas" nuo miesto centro per atstumą, bet vis tiek netoli LCD turėjo iškirsti didelę dalį miško, nes jos apsikrėsti parazitais.

Be šių punktų, daugelis investuotojų nerimauja 2-3 km nuo sudėtingų augalų (betono, asfalto) vieta. Pasak ekspertų, aplinkai "Opaliha Park" produkcija neturi įtakos. Daug rimtesnis yra klausimas su dirvose. Jie į Krasnogorsk netoli yra labai Pakrovimas į vandenį. Kūrėjas pašalinti šią problemą, asfaltuotas drenažo maišeliai, pagaminti piliakalnis, todėl, jei viskas teisingai apskaičiuota, namas sudėtinga neturėtų būti problema.

Informacija apie statytojo

Kaip žinoma, "Avesta" UAB tapo kūrėjas skystųjų kristalų "Opaliha parkas". Atsiliepimai apie įmonę yra gana suvaržytas. Statybos rinkoje jis 2005 metais, tačiau iki šiol jos turtas tik vienas objektas - faktinis statybos gyvenamasis kompleksas. Svetainė "Avesta" yra įrodymų, kad bendrovė įgyvendino daugiau nei 20 tokių projektų, bet galbūt ten nebuvo kalbama su jų konstrukcija iš iki žemės, ir kai akcijos yra tik įgyvendinti išperkamą turtą. Kad erzina bendradarbiai investuotojai, atsižvelgiant į daugelio jų nuomone:

1. Vizualiai kai slydimo statybos pirmojo etapo ir tuo pat metu buvimas PO punktas režimo. Tai nesuteikia teisės į grąžinamąją išmoką į baudas.

2. oficialiai paskelbtas tvarkaraštis nebuvimas, todėl jūs negalite suprasti, yra terminai, ar ne atsilikimas.

3. lenktynės butų kainų.

4. nesuprantami atsakymus į kai kuriuos klausimus apie direktoriai automobilių ir būsto skaičių jau parduotas.

Planuojama infrastruktūra

"Comfort" komplekso turėtų būti "Opaliha parkas". Klientų atsiliepimus atkreipti dėmesį, kad ilgainiui jos teritorijoje bus vaikų darželis ir mokykla - tai, kas svarbiausia iš ateities nuomininkams. Bendrąjį planą statybos taip pat kūrybiškumo centras jaunas ir senas, jogos studija, vaikų žaidimo aikštelės, poilsio zonų ir žaidimų aikštelių vaikams žaidimai. Ant upės lipnus planuoti statyti didelį paplūdimį, ir į komplekso teritoriją - sodinti gėles ir medžius. Iki šiol arčiausiai LCD "Opaliha parkas" Vaikų darželis yra 5.3 km, mokyklos - 5 km, o klinikoje - 6 km, kuris, žinoma, nėra labai patogu, ypač kai Jūs manote, kad jiems nėra vieno maršrutas viešojo transportas. Įėjimas tik su automobiliu. Be to, nereikia uždaryti į LCD, kol yra ir realizavimo. Artimiausi tie įsikūrę centrinėje dalyje kaimynystėje Opaliha. Pramonės parkas nauji LCD užima beveik 19 hektarų. Daugelis būsimų nuomininkų yra įdomu, ką šioje srityje bus automobilių stovėjimo aikštelė. Pirma, kūrėjas pažadėjo tai padaryti po žeme, į komplekso teritorija buvo be automobilių. Dabar statyti požeminė automobilių stovėjimo aikštelė nebus. Priežastys, pasak investuotojų, du - iš automobilių ir nepageidaujamų dirvožemio sąlygų, kurios neleidžia statyti tokius įrenginius kaina. Parkavimo dabar planuoja daryti žemės padengtas, bet taip pat neatmetė laisvo automobilių principą.

Komplekso dizainas

Ji turi būti gana gražus "Opaliha parkas". Nuotrauka rodo, kaip atrodys viena iš kiemų. Dėl LCD teritorijoje bus pastatyta gyvenamųjų pastatų aukštus nuo 5 iki 9. Jie statybos monolitinis plytų, kuri suteikia konstrukcinį stiprumą ir taip pat padidina atsparumą vyraujančių regione nepalankių oro sąlygų.

Išorės pastatų gražus, viskas padaryta ryškių spalvų ir nekrenta į akis. Įėjimai planuojama padaryti erdvi salė su patalpa Durininkas, vežimėliai, keltuvai. Dekoravimo sienos ji bus malonių spalvų ant sienų ir liftų planuojama pridėti veidrodis fojė nustatyti gėlių vazonai.

Komplekso teritorija bus aptverta, apskritimas, įrengtomis pasivaikščiojimo takai, suoliukai patenka ramiam poilsiui prie vaizdo kamerų įėjimų.

Kvartirografiya

Kaip buvo žadėta kūrėjas, sudėtingų "Opaliha parkas" butai planuojami kiekvieną biudžeto ir įvairių skonių. Jų rūšys:

- vieno (bendras plotas (S) 29 iki 40 m ^2);

- vieno kambario (S = 37 iki 46 m ^2);

- dviviečiai (S = 49 iki 71 m ^2);

- miegamasis (S = 62 iki 125 m ^2);

- ekolofty bendras plotas iki 89 m ^2.

Kiekvienas butas (miegamajame, bet ne visi) yra dideli balkonai ir / ar lodžijos, erdvūs koridoriai, vonios ir virtuvės. Lubų aukštis - 3 metrų. Butas išdėstymas yra labai skirtingi. Kaip rasti potencialius pirkėjus, čia yra sėkmingiausias studija ir apartamentai su vienu miegamuoju, gyvenamasis plotas , kuris yra 18 kvadratai, ir virtuvės plotas - 11 kvadratų. Labiausiai ginčytinas vertinimas planas gavo dviejų miegamųjų apartamentai, daugelis, kurie, atsižvelgiant į architektūros bus nuožulnus kampus, arkos sienos ir nėra labai patogi sėdėjimo ir vonios kambariai vonios.

Iš pradžių buvo planuojama imtis visų butų be apdailos, bet su visomis komunikacijomis ir laidų. Vėliau planai pasirodė tašką imtis būsto pardavimui skaičių. Dizainas ir medžiagos - ne kūrėjas nuožiūra.

statybos pažanga

Pasak daugelio investuotojų, gyvenamasis kompleksas "Opaliha parkas" yra pastatyta labai lėtai. Iš viso yra du planuojami etapai. Per pirmąjį būti perduotas 5 gyvenamųjų pastatų (apie kitų duomenų - 3 būsto). Spynos gyventojai privalo išrašyti 2017 m pabaigos, tai yra gruodžio mėn. Antra atėjo kūno, darželyje ir mokykloje pailsėti. Jie ketina atiduoti į II ketvirtį 2018 m.

2017 sausio vidurio statybų aikštelėje buvo pastatytas pirmasis pastatas 8 aukštuose, stiklinimas, bet dar nebaigė išorinių sienų įrengimas, interjero darbų pristatymo medžiagų etape. Iš kitų pastatų statybos dar neprasidėjo.

kainos

Iš tiesų, daugelis rusai gali sau leisti pirkti namą gyvenamajame komplekse "Opaliha parke." Atsiliepimai kai kurie žmonės sako, kad kaina už kvadratinį metrą čia neprotingai didelės, atsižvelgiant į atstumą nuo kapitalo ir neraskruchennyh statybininkas. Bet dauguma investuotojų mano, kad butų kaina komplekso yra gana tinkamas. Kainos pardavimo metu, yra:

- 1-miegamojo apartamentai nuo 2.719.300 iki 3.365.300 rublių.

- 2-kambarys nuo 3436200 iki 4933500 rublių.

- 3-jų kambarių iš 4214300 į 8435300 rublių.

- studija iš 2.109.750 iki 3.017.250 rublių.

Apdailos planuojama į "Classic" stilius.

Sertifikatai ir akcijos

Oficiali svetainė "Avesta", galite rasti informacijos apie kuponų sertifikatų, kurių skaičius yra ribotas. Be jų pateikimo komplekso, galite įsigyti namą su nuolaida 5000 rublių už 1 m ² "odnushek" ir "dvushek", ir "treshek" nuolaida 7000 rublių už m ^2.

kūrėjas siūlo įsigyti būstą dalimis, ir be palūkanų ir ilgą laiką 36 mėnesių, su sąlyga, kad pirmoji įmoka 35%.

Kūrėjas kartkartėmis atlieka kitus veiksmus, dėl informacijos, kurią norite saugoti akis dėl "Avesta" svetainėje.

hipoteka

Pasibaigus hipotekos statybos nusipirkti būstą LCD pradžioje "Opaliha parkas" pagaminti iš tik vienas bankas - UAB "DVITS". Sąlygos - skolinti iki 30 metų, pirmą įmoką 20%, o 10,9% tarifą.

Bankai, kur mes galime organizuoti hipotekos, mes prisijungė lentelėje:

Bankai, dirbant su "Avesta"

pavadinimas	hipotekos terminas (metai)	pirminis įnašas (%)	rodiklis (%)
"Atgimimo"	30	15	12.25
"SMP Bank"	20	20	12,5
"Absoliutus"	30	25	12.0
"Sberbank" "	30	15	11.5
"Transkapital bankas"	25	20	14.0

Dėl tikslios informacijos jums reikia tiesiogiai kreiptis į darbuotojų atstovaujamų bankų.

Atsiliepimai

Skystųjų kristalų "Opaliha parkas" tarp investuotojų turi gerus pažymius. Be nuomones žmonės sako tokius privalumus komplekso:

- gera aplinka (miškai ir upės, netoliese, pramoninė įranga šiol);

- Gražus dizainas pastatai ir teritorijos;

- erdvus butas;

- puikios sąlygos mokėjimo dalimis;

- artumo w / stoties.

Suvokiama trūkumai:

- ne infrastruktūra;

- ten bus požeminė automobilių stovėjimo aikštelė;

- transportavimo yra netobula;

- nemalonus išdėstymas Kai kurie iš butų;

- kamščių ant plento, vedančio iš Maskvos į OPALIKHA;

- lėtas tempas statybos.