Nekilnojamojo turto nuoma

Statistika rodo, kad nekilnojamojo turto sandorių dalis Bulgarijos teritorijoje su Rusijos piliečių dalyvavimo yra apie 80%. Kai pirkti būstą už savo nuolatinės gyvenamosios vietos šalyje, kai kurie planai tik atsipalaiduoti savo gyvenamojo ploto vasarą, o likusį laiką imtis nuomai butą.

Jei jums reikia nuoma komercinio nekilnojamojo turto svetainė shopandmall.ru rekomenduojame dirba tik įrodyta maklerių.

Ir, kad ir kitoje įsikūnijimas yra, be abejonės, pliusai ir minusai. Panagrinėkime juos išsamiau.

privalumai

Nekilnojamas turtas prie jūros atneš jo savininką pastovių pajamų per atostogų sezoną. Ir kasdienio būsto nuomos kainos yra visada didesnis nei nuomos kaina ilgam laikui. Todėl, iš buto įsigijimo privalumai šalia į pirmąją vietą jūrą yra didelė nuomos kaina, ilgas turistinis sezonas, didelė paklausa. Pragyvenimo kaina priklausys nuo buto iki jūros artumą. Taip pat prabangūs apartamentai sąnaudų padidėjimą į saugomą automobilių akivaizdoje, baseinas, įrengta Hon poilsis, sporto salėse, ir kiti požymiai tobulinti.

trūkumai

Tačiau yra ir trūkumų. Butas yra toje srityje, jums kainuos labai brangiai. Be to, tikėtina, kad ne sezono metu turistų skaičius žymiai sumažėjo, ir tam tikrą laiką savo gyvenamąją erdvę bus nenaudojamas, ir komunalines paslaugas reikia mokėti už metus.

Jei planuojate imtis Nuoma Nekilnojamas turtas, tada rūpintis namų ir kraštovaizdžio: turi būti Baldai, Buitinė technika (šaldytuvas, skalbimo mašina, oro kondicionierius, ir tt), indai, patalynė.

Į ilgalaikės nuomos didelė paklausa būsto atveju yra ne ant paplūdimio (daugiausia dėl didelės kainos), ir didžiuosiuose miestuose visoje šalyje. Čia nesvarbu, artumą prie paplūdimio. Daug vertingesnis bus šildymo prieinamumas žiemą, ir apskritai weatherization butas.

Pavyzdžiui, Bulgarijos sostinėje Sofijoje, tūkstančiai turistų kasmet nuomojamas apgyvendinimą praleisti keletą mėnesių į miestą ir susipažįsta su visais paminklų. Taip pat reikia būsto, studentai, užsieniečiai, kurie atėjo į darbą, verslo tikslu atvyko derybų. kaina būsto nuomos sostinėje yra gana didelis. Tai beveik tas pats, kaip ant kranto kainas. Tačiau yra keletas pliusų: būsto didžiuosiuose miestuose yra būtinas ne tik šiltesnio mėnesius, todėl butas yra nenaudojamas žiemą. Be to, ilgalaikė nuoma leis Jums ilgai ne nerimauti ieškant naujų nuomininkų, kurie savo ruožtu taupo energiją ir pinigus, kad jums būtų praleido mokėti Nekilnojamas paslaugas. Bet vis tiek šiek tiek pinigų jūs prarasite, nes ilgalaikė nuoma yra daug mažiau nei per parą.