Lėšos, Nekilnojamasis turtas
LCD "Sparnai", Jekaterinburgas: apžvalgos, adresas, nuotraukos
Jekaterinburgas - miestas su puse milijono gyventojų, dinamišką ir kaip pramonės ir kultūros centras Trans-Uralo. Tai nenuostabu, kad yra būsto labai greitai. Taigi praeityje užuolaidos jau 2016 miestas buvo perduotas tik du didelius projektus, iš kurių vienas - LCD "sparnus", arba, kaip jis buvo vadinamas senamadiškas "Krylovas". Šis kompleksas atidavė dviem etapais, ir kiekvienas tapo išskirtinis. Jo plonas korpusas aukščio, pagamintas mėlynos ir baltos spalvos tonais, o vakare užsidegė dešimtys gaisrų apšvietimo, net iš tolo patraukia dėmesį. Gyventojai komplekso gali pasigirti ne tik savo dizainu ir apdaila, bet taip pat savo baseinas, grožio salonas, vaikų klubas.
vieta
Labiausiai elito miesto dalyje pastatytas gyvenamųjų namų kompleksas "sparnus". Jekaterinburgas stabiliai auga ir auga, auga tarptautiniu lygiu. Savo bendrojo plano tobulinimo yra ant senų pastatų nekelia jokios architektūrinės ar istorinės vertės griovimo prekės ir jų vietoje, šiuolaikinių gyvenamųjų pastatų, parkų, prekybos centras, vaikų įstaigų statyba. Puikus tinka šio elemento vykdymo ir gyvenamojo komplekso "sparnus", kuris pradėjo statyti priešais centrinis stadionas, tarp gatves Tatishcheva, Klyuchevskoy, pyragas ir Melnikova skyriuje. Gauti į statybvietėje vietą, kūrėjas turėjo nugriauti senus namus. Dabar teritorija tapo aktualus šiuolaikinėje lygiu ir daugiau išvaizdi. LCD "Sparnai" miesto centre. Čia, kaip vieno kilometro spinduliu yra vaikų darželiai, mokyklos, stadionas, prekybos centrai, parduotuvės, restoranai, kavinės, klinikos, bankų, universitetų, medicinos koledžo, Institute of Science.
Su transportu taip pat nėra problema. Tiesiogiai prie naujojo komplekso stotelės dar nebuvo patvirtintos, metro, per toli (iki artimiausios stotelės "Area 1905" 1700 metrų), tačiau per 400 metrų spinduliu yra autobusų, troleibusų ir autobusų stotelė. Iš viso yra apie 20 maršrutai ji veikia taip, kad jūs galite lengvai gauti į bet Jekaterinburge.
ekologija
Tai nėra labai patogiai įsikūręs gyvenamasis kompleksas "sparnus", iš šių pozicijų. Jekaterinburgas oro taršos yra pirmaujanti grupė Tarp Uralo miestuose. Jo vieta ant šlaitų "kaltas" karšto specialios oro cirkuliavimo, kurioje yra per tyliai jos judėjimas ir stagnacija. Jekaterinburge, iš pramonės įmonių daug, bet jie toli "sparnai" ir Neturime pastebimo neigiamo poveikio jos gyventojams. Tai gana kitas dalykas - automobiliai, kurie yra ne miesto centre visada yra per daug. Jie skleidžia į atmosferą per metus apie 120 000 tonų pavojingų medžiagų. Palyginimui, metinis išmetamų visų Jekaterinburge įmonių yra tik 20 000 tonų. Čia jis yra nuomininkai pasirinkti - arba gyventi, kur prasta aplinka, bet prestižiniame komplekse miesto centre, ar gyventi arti gamtos, bet priemiestyje.
Tačiau butų pėsčiomis "Krylovo" savininkai valgyti kur. Vos 500 metrų nuo komplekso yra skleisti žalias kvadratas, o šalia didelis parkas «XXII partijos suvažiavimo."
ryškalas
LCD "Sparnai" yra didžiausių kompanijų projektas Uralo "Sinara plėtra". Pagal struktūrinę organizaciją šios divizijos kontroliuojančiosios bendrovės, priklausančios grupės "Sinara". Veiklos sritys valdos - Užbaigti statybos projektų valdymas šioje srityje, nuo projektavimo etapo iki įgyvendinimo etape. Bendrovės interesais išplėsti įrenginių ir būsto ir komercinių. Po metų darbo banke "Sinara plėtra" įgyvendinama 25 projektų. Tik 2016 m, bendrovė sukūrė Jekaterinburge 524 tūkstančių kvadratinių metrų. Maždaug tuo pačiu metu, ji buvo pristatyti gyvenamasis kompleksas "sparno", "Keisti" ir "Own Circle".
Veikale "Sinara plėtros" pagrindinis dėmesys skiriamas pažangių tarptautinę technologijų statybos įvadas, išlaikant nacionalines tradicijas.
Gyvenamųjų namų kompleksas "Krylovas-1"
Bendrovė "Sinara plėtra" 2012 m pradėjo didelio masto projektą pagal pavadinimą LCD "sparnais". Ji susidėjo iš dviejų etapų. Pirmoji susideda iš vieno namo į aštuonis skyrius. Jie sudarė pastatų yra 11, 12, 18 ir 25 aukštų. Visų pastatų dizainas buvo sumanyta vienu spalva šviesiai pilka pilka-mėlyna atspalvių, kuris atrodė naujas, drąsus ir nepaprastai efektyvi. Būstas pastatyta čia tik verslo klase. Dėl pirmųjų dviejų aukštų pastato buvo planuojama statyti vaikų klubas, grožio salonas, keletas parduotuvių ir biurų. Netoli planuojama statyti sporto centrą. Visos šios įmonės įdiegė ir sėkmingai išlaikę 2015 m. Tuo namo pirmojo etapo LCD "sparnai" adresas: Melnikova Street, 27. Jo būklė verslo klasės būsto kompleksas patvirtina ne tik išskirtinę infrastruktūrą, bet ir gražiai sutvarkytas apsodintas plotas gėlių ir medžių, yra nustatyti architektūros formos, atitinkantis bendrą stiliaus pastate, įrengta keletas žaidimų aikštelės su minkštas guminis danga, žaidimų aikštelės, gražus poilsio zonoje. Įėjimas į komplekso yra tik registratūroje. Jis įsikūręs erdvioje fojė, apstatyti minkštų baldų. Zona liftai, kurių yra keletas, erdvus, grindys gaminamos "marmuro" sienos išklotos keraminėmis plytelėmis. Infrastruktūra apima požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri gali būti pasiektas liftu.
butas išdėstymas
LCD "Krylovas-1" - kiekviename aukšte yra ne daugiau nei 4 butai. Jie visi yra šviesus ir erdvus, su panoraminiais langais. Kai kurie iš jų turi langus vertikalus tipo "grindų - lubas", taip iš dalies - juostos, tipo "sienos -. Sienos" Kiekvienas butas suteikia lodžija, didelė virtuvė, atskiras vonios kambarys ir tualetas, šildymo sistema (yra įdiegta radiatoriaus galia reguliatoriai). Pasak sudėtingame pastatytas šių tipų butai projekte:
- Vienas-bendras plotas nuo 46 m 2 iki 51 m 2;
- dvigubai - nuo 66 m 2 iki 80 m 2;
- miegamasis - nuo 87 m 2 iki 100 m 2;
- Keturių - nuo 123 m2 iki 128 m2.
Ką dar galite įsigyti
Šiuo metu pirmajame etape komplekso beveik parduodami butai. Atsižvelgiant į šių parinkčių akivaizdoje liko 12/01/2016:
- 1 studijoje verta 4,24 milijonų rublių;
- 3 miegamieji - nuo 6.19 milijonų rublių;
- 2 kambarių - nuo 8960000 rublių;
- 3 keturių kambarių - nuo 11.54 milijonų rublių.
Detali informacija turi būti pripažįstamos pardavimo biure.
Gyvenamųjų namų kompleksas "Sparnai 2"
"Sparnai" šalia pirmojo nugaros 2015 m pradėta statyti antrą namų gyvenamųjų namų kompleksas. Ji buvo sudaryta iš penkių skyrių, kaip skirtingo aukščio, tačiau šiuo atveju 15, 18 ir 30 aukštų. Stilius pastatai Ultra vyrauja betono ir stiklo eksterjero dizainas, sėkmingai identifikuojanti Corps LCD "sparnai". Nuotraukos vaizduojanti fasadai pagaminti vien tik iš stiklo plokščių su veidrodžio efektas. Jie suteikė komplekso keletą pareigūną dar kompoziciškai gatavų išvaizdą. Apskritai, antrojo etapo būsto ir toliau papildyti architektūrinį ansamblį pirmojo etapo, bet čia dizaineriai turi tam tikrų savitų detalių. Taigi, įrengtas šviesus apšvietimas už kontūro dizainas, kuris yra labai įspūdingas puošia kūną naktį. Antras akcentas yra lauko panoraminis liftas, kurią naudojant, nuomininkai galės grožėtis apylinkėmis. Jie bus ant kiekvieno skyriaus. Projektas apima specialų skydelį nejudėtų iš liftų nėra Butų šalia sienos kuriuos jie surenka savininkai. Be to, į kairę ir vidaus keltuvai. Nors viso komplekso šalia pastatė į antrąjį etapą pastatų sparnais "(LCD, Jekaterinburgas) kūnas turi adresą: Tatishcheva gatvė, numeris 47a. Kai ši gatvė buvo ir tol, kol iš namo dokumentus numeriu 47. raide "A" buvo įtraukta siekiant išvengti painiavos.
Infrastruktūra ir dizainas
Kaip jau buvo išnuomoti namų LCD "sparnus", 2 etapas, taip pat turės puikią infrastruktūrą. Kompleksas turi kiemą su ne prieigą prie pašalinių asmenų. Už gyventojų patogumui įėjimas planuojama kaip iš kiemo ir gatvės, bet su privalomų kirtimo kontrolės zonose. Be komplekso kieme bus įrengta vaikų žaidimo aikštelės su saugiu danga, gražus poilsio zonoje su suolais, vaikų žaidimo aikštelės. Plotas, kuris jau iškėlė virš žemės lygio, planuojama padalinti gėlynai, pasodinti medžiai ir žydinčių krūmų, graži vieta architektūros formas.
Pirmasis pastato aukšte bus negyvenamųjų. Tada pradėti dirbti parduotuvių, restoranų, kavinių, vaikų darželis, kitos laisvalaikio įrenginius. Prisijungti jiems yra atskira. Automobilių stovėjimo aikštelė, kaip pirmoje eilutėje LCD "Wings 2" pastatyta po žeme.
Visi pastatai buvo statomi ant monolitinio technologija. Kaip Jekaterinburge žiemos yra pakankamai kietas, išorinės sienos yra pagaminti iš daugiasluoksnių plokščių formos su izoliacijos sluoksnio "Isover", ir visa tai daroma su lodžija stiklinimas. Remiantis tuo, kas dėl plano pastatų aukštuose pateikiami tik 3-4, o viršutiniuose aukštuose - 2-3 butus. Be to, ant 30 aukšte architektai sukūrė mansardoms su didelėmis terasomis.
maketavimas
antrojo etapo gyvenamųjų kompleksas "sparnais" metu, yra šių rūšių butų:
- viena patalpa su bendras plotas nuo 44 m2 iki 52 m 2;
- dvigubai - nuo 65 m 2 iki 86 m 2;
- miegamasis - nuo 84 m 2 iki 130 m 2;
- Keturių - 126 m2;
- Apartments - 168 m2.
Šiek tiek geriau antrojo etapo butai su skystųjų kristalų "sparno" dizainu. Studio projektas apima didelę salę su arba be saugojimo (nuo 6 iki 8 m 2 m2), vonios kambarys ir vonia (5,24 m 2), virtuvė (12 iki 18 m2) kambarys (nuo 15 iki 18 m 2) ir didelis lodžija.
"Dvushek" Projektas apima koridorių (nuo 5 iki 14 m 2), atskira vonia ir tualetas, virtuvė (nuo 14,5 iki 21,5 m 2), du kambariai su langais ant vienos arba abiejų pusių, lodžija.
"Treshek" Planavimas pristatė didžiausią skaičių variantų. Butas Virtuvės skirtis srityje (7 iki 21 m 2), vieta Kambarių skaičius lodzhiy (viena ar dvi). Tualetai ir vonios visi atskiri, dviejų dalių, koridoriai, kambariai yra šviesūs ir erdvūs.
Keturi butai yra parodyta trijų variantų - didelis (17 m 2) arba mažas (8 m 2) iš virtuvės, dviejų dalių saugojimo koridoriaus su arba be atskiro WC ir vonios, vieną balkono arba be balkono ir be balkonų.
Visi butai yra Predchistovaya apdaila.
LCD "sparnai", 2 etapas (Jekaterinburgas): kainos
Nuo būsto kompleksas turi "verslas", jo kaina atitinkamai klasę. Šiuo metu jie yra:
- vieno kambario - nuo 4,816,900 į 5,130,400 rublių;
- dviviečiai - nuo 5,425,560 iki 6,882,260 rublių;
- miegamasis - nuo 9,101,400 iki 13,150,000 rublių;
- Keturių - iš 8,965,600 (be loge) į 11,182,600 rublių.
Pirkti butą gali būti daugiau nei 100% vieno ar kito išduoti hipotekos vertė. Šiam projektui bendradarbiaujant su užsakovu:
- "Sberbank.
- "Raiffeisenbank".
- "Gazprombank".
statybos pažanga
Planas atrodė, kad antrasis etapas gyvenamųjų kompleksas "Wings" bus pavesta II ketvirtį 2016 m. Atsiliepimai nuomininkų dėmesį, kad šiuo metu statybininkai ne baigtas, girininkų ir tam tikrą pastatų darbą, todėl laikas buvo perkeltas į metų pabaigos. Oficialiai namas buvo išnuomotas, o aktas buvo pasirašytas 2016 m lapkričio 14 d. Priėmimas butų gyventojams prasidėjo pirmosiomis dienomis gruodį, buvo ir vis dar yra pagal tarpusavio susitarimą. Be abejo atskleidė kai pažeidimai daugiausia susideda iš mažų defektų, kad klientas privalo veikti pagal pašalinti. Prieš gaunant raktus į namų rankas turi sumokėti dalį būsimų komunalinių mokėjimo. Iki šiol dauguma butų gavo.
LCD "Sparnai" (Jekaterinburgas): atsiliepimai
Kadangi būsto šiame projekte yra verslo klasės statusą, ir yra gana brangus, viskas čia turėtų būti daroma su maksimaliu kokybę.
Švenčiama nekilnojamojo turto investuotojų orumą:
- geroje vietoje (miesto centras), netoli autobusų stotelių, parduotuvių, mokyklų, ligoninių;
- gražus dizainas;
- turtingą infrastruktūrą;
- požeminė automobilių stovėjimo aikštelė;
- užtikrinti, kad apsaugos komplekso buvimas;
- Gražus butas išdėstymą;
- patenkinama darbo kokybę.
Suvokiama trūkumai:
- santykinai aukštos kainos;
- nuo objekto pristatymo raktų išdavimo per mėnesį.
Pirmajame etape:
- beveik nė vienas iš deklaruojamo kraštovaizdžio kieme;
- Prasta garso izoliacija butuose;
- prastos kokybės vanduo iš čiaupo;
- iš defektų, butų daug (įtrūkimų ant sienos, užpučia langai);
- liftų darbą sporadiškai.
Antroje eilutėje:
- nepakankamą kraštovaizdžio plotas;
- mažas vaikų žaidimų aikštelės;
- butų prieinamumas be lodžijų, kuri yra nepriimtina būsto verslo klasės kategorijoje.
Similar articles
Trending Now