Teisė, Reguliavimo atitiktis
Kaip mokėti už vandenį ant prekystalio? Vandens tarifai. Vandens tarifas matuoklis
Ar tai atsitiktinumas vandens ant kovos mokėjimo Rusijoje per pastaruosius 5 metus kelis kartus pakeitė savo formulę? Pastarasis variantas yra Rusijos Vyriausybės nutarimas № 354 06.05.2011, arčiau optimalaus varianto ieškoti labiausiai, kaip mokėti už vandenį ant prekystalio. Tačiau, jūs galite būti tikri, kad tai nėra galutinis taškas ieškant sprendimų, nes problematika šioje srityje yra akivaizdūs.
Parinktis tarifų politika iš profesionalų
Kadangi drenažo asociacijos ir vandens Elena Dovlatova direktorių, esmė yra ne sugalvoti formulę. Galų gale, jūs galite be galo "pagerinti" mechanizmą papildomų gyventojams sistemos važtaraščius generuoja tinklų netobulumo. Daug tikslingiau pradžių investuoti į nekilnojamąjį pinigų pasiūlos sferoje, o tada - pradėti tobulinti.
Jos nuomone, tai nėra pakankamai, kaip pagrindinis investicijų išteklių, esamų tarifų vandens (Maskvoje, kubinis metras šalto vandens kainuoja 28 rublių 40 kapeikų, karštas - .. 125 rublių 59 kapeikų) lėšos, gali būti gautas po vandens pabrangę gyventojų ir su visos Europos įmonėms. Kokios kainų kilimas į klausimą? Maždaug du - du su puse karto: Kainų intervalas šaltą vandenį Europoje: nuo 1,5 iki 2 eurų už kubinį metrą (nuo 61,5 iki 82 rublių).
Tačiau čia vėl kyla abejonių: ar vykdomasis direktorius yra nuoroda į visos Rusijos? Galų gale, yra didelė šalis, tarkim, į Stavropolis regionas vandens kaina yra didesnė pusė.
"Vanduo" prieštaringai
Prieš mokėti už vandens skaitiklio asmens visoje šalyje, sako Elena, jums tikrai turėtų praleisti renovacijos "išpardavimas" ir socialinės politikos problema, verčia dabartinius vartotojus "mokėti už praeityje." Pavartojus iki sistemos bylą, sakė ji, nes valymo įrenginių statyba užtruks 3 metų, tinkamą laiką ir laikosi vamzdynų atnaujinimas. Tačiau yra ir kitų nuomonės. Sergejus galutinis, vyriausiasis redaktorius, leidinio "Vandens tiekimas ir sanitarija", prieštarauja tai, primindamas, kad pelno Mosvodokanal 2010 buvo nei daugiau, nei mažiau, o 4 mlrd rublių. Kadangi tai viešai aprėptis šios informacijos sukėlė laiku kritikos bangą, nes ekonominės veiklos Mosvodokanalom pelningumo tylėti.
Docentas MSTU. Baumana Ovanes, savo ruožtu, reiškia sarkazmas, skaičiuojant "vandens Verslo" pelningas, o svarbiausia, kaip mokėti už vandenį ant prekystalio, jis mato, kad vandens tiekimo į personalo politikos nebuvo sutelkti dėmesį į vadovų ir specialistų ir pasikeitė su finansinių srautų ant vandens. Tačiau nesutarimai be praktinių pasekmių ilgainiui neturi palūkanos už visuomenę.
Apmokėjimas už vandenį iš vartotojų požiūriu
Jei jūs neturite metrų, jūs mokate už vandenį, vadovaujasi savo vartojimo norma vienam asmeniui. Maskvai, ji yra 6381 kubinių metrų šalto vandens ir 4366 kubinių metrų - karšta. Jei vartotojas įdiegia vandens skaitiklius, tada "netikėtai" paaiškėja, kad jo vartojimas yra pusė.
Jei vienodo dydžio vanduo tiekiamas į keletą stovų vandens, atitinkamai, yra keli metrų ir yra įtraukta rodikliai.
Iš į vartotojų pranešimus ar sąskaitų valdymo įmonės ar atsiskaitymo centre sumavimo rezultatas.
Tada - ant teikiamų vartotojo duomenimis - apskaitos kaupimo valdymo įmonės padarė klientų skolą. Jis atliekamas pagal formules geba 354 ir rodomas siųsti jį į namų adresą gavimo dienos, o iš tiesų - mokėtinos sąskaitos.
Kainos už vandens naudojimo
Kainos vandens tiekimo Rusijoje turime stiprią tendenciją didėti. Pagal atitinkamą federalinės tarnybos, nuo liepos 2014 metų ant prognozė infliacija 6% pagrindu, vandens tarifai išaugs 4,2% (gauta taikant, pavyzdžiui dabartinė skaičiavimo koeficientą 0,7 pav.) Be to, nuo 2014 m vasarą Rusijoje bus pradėta bandomuosius projektus socialinių kainų vandens tiekimo, susijusio su vandens ir sanitarijos. Šio inovacijų esmė apibrėžiant mažesnėmis sąnaudomis charakteristikas, būtinas minimalus vandens sunaudojimas.
Be to, kita vertus, vandens tarifai gyventojams yra santykinai vodokanals kompensacija jų išlaidos. Struktūriškai šios išlaidos 50% nuo darbo užmokesčio "vandens ekspertai", 20% "ištraukia" į apmokėjimo už elektros energiją ir eksploatacinių medžiagų, 30% - į reabilitaciją ir rekonstrukciją tinkluose. Akivaizdu, kad šiuo konkrečiu svorio šio paskutinio komponento padidėjimas yra nuoroda į Elena Dovlatova, kuri siūlo dvigubą vandens kainos.
Kaip organizuoti vandens mokėjimą
Rusijos vartotojai gavo kvitą iš valdymo įmonės sąskaitą mokėjimo, gali, pavyzdžiui, pažymėjo, kad jis pateikė informaciją apie 15 kubinių metrų vandens naudojimą, ir jis buvo kaltinamas už 19 Ši situacija yra natūralus. Tas faktas, kad vartotojas taip pat priskirti išlaidas sistemoje. Jie papildys reguliavimo mokėjimą vandens, ir iš tikrųjų yra papildomas plataus vartojimo išlaidos dėl šių komponentų:
- technologinio vandens nutekėjimas į tinklus;
- jos pereikvojimas butuose be metrų;
- neįgalioti jungtys (laistymo veja, skalbimo savo automobilį);
- intrahouse nutekėjimas sistemoje;
- reiškia, įvestos dingusių be laikinų gyventojų išlaidas.
Šiuo atveju index obschedomovoy vandens sąnaudos bendrojo prekystalio (GTC) bus užfiksuoti iš esmės didesnį srautą nei IPP suma visiems nuomininkams (darant prielaidą, kad skaitikliai įrengiami visuose Namo butų). Jie yra nustatyti normatyvinio kad Rusijos Vyriausybė, todėl - legalizuoti pagal bendru pavadinimu "obschedomovye poreikius." Todėl, technika, kuri apskaičiuoja mokesčio vanduo gali būti sudėtinga labai skiriasi niuansų. Tai atsitinka, kai nėra jokių prielaidų dėl vieno technologijų apskaitos piliečiams įgyvendinti: nuomininkų bus nustatytų namo skaitiklius dalis, o kai kurie - ne, ir, be to, yra šeima tarp pirmosios grupės, kur skaitiklis yra sugadintas.
Tikrasis dalis iš "nuostolis" vandens
Deja, kai vertinant vandens tiekimo efektyvumą neturėtų remtis viešosios informacijos. Deklaratyvi ataskaitos neproduktyvus nuostolius vandens šalies fiksuoto dalis vandens nuostolių bendro tūrio 18-19%. Tačiau, anot ekspertų, jie yra daug daugiau. Generalinis direktorius Maskvos kompanija "Ecotech" Lev Skvortsov teigia, kad jis asmeniškai su Vokietijos mašinų padėti sukurti tikrą dalį nuostolių vandens tiekimo Maskvoje - apie 50%. Vienas žurnalistas tada meninis sumuštas mokėjimas vandens: ". Maskva ašaros niežulys, bet ji mano, kad valdymo įmonės" Argi tai ne tiesa rezonuoja su "perlo" Tai geriausias žmogaus draugas pas mus - statybos vadovu?
Achilo kulnas įkrovimo vandens
Tradiciškai algoritmo nustatyti vartotojų mokėjimo silpnumas yra laikomas vandens paskirstymo mechanizmas obschedomovyh poreikius. Jo planas netobulumas, taip pat įgyvendinimo problemos, buvo visada egzistuoja. Pavyzdžiui, ankstesnis Vyriausybės nutarimas № 307 23. 05. 2006 metais buvo mažiau nei tobula veiksmų. Tai rodo šių pavyzdžių.
Kryptis "nerijos" į Priimti vandens išlaidų link "kovos savininkų / nenaudojate juos" priklauso nuo faktorių, kurie lemia faktinius skaitiklio rodmenis obschedomovogo susijusių su reguliavimo kaupti išlaidas.
Balanso interesais problema
Pradėkime mūsų diskusiją. Pradinės sąlygos: vandens tarifo norma yra lygi už daugiau nei normų įteikimo prekystalio. Jei vyravo faktinės išlaidos ir, atitinkamai, santykis viršija vieną, nuosavybės IPP kaina, padauginta iš koeficiento didesnis nei vieną. Taigi, iš tiesų jie yra esant tokioms aplinkybėms, sumokėti gyventojų, kurie yra įdiegę metrų išlaidas.
Jei šis santykis yra mažesnis nei vienas, tada nustatyti mokėtiną turėtojams IJP jų parodymai bus sumažinti dar labiau, padauginus iš skaičiaus mažiau nei 1 sumą, todėl obschedomovye reikia mokėti nuomininkai neturi skaitikliai.
Taigi, atsižvelgiant į šią paprastą argumentais, į Rezoliuciją 307 šviesoje, iš esmės, jeigu deformuoti vandens sąskaitas ant prekystalio. Gavimas siunčiami vartotojui, visada liudijo nelygaus paskirstymo tarp nuomininkų ne technologinės išlaidų vandens.
Naujas žvilgsnis obschedomovye poreikius?
Akivaizdus yra buvimas ir dabartinės formulės švaistūniško vandens suvartojimo. Tačiau, anot ekspertų, naujas algoritmas įveikė "šiurkštumas" perskirstymo tarp skaitikliai ir refuseniks iš jų savininkams originaliu būdu. Jis iš esmės naujų mobilizuotos vandens tarifai gyventojams susiejant plokščią plotą su bendrų namų poreikius. Kas roomier "židinį", kad gauna didelę negamybinių vandens suvartojimas. Tačiau, pasirodo labai gamta šio santykio "plotas / vartojimo" gana paslaptingas. Bet ... yra norma norma.
Priemonėmis, kuriomis nustatoma bendrosios namuose poreikius dėl šalto vandens butų i-asis formulė
Nutarimas Rusijos vyriausybės № 354 nuo 06. 05. 2011 maitina naują formulę (1), kuris yra nustatomas pagal šalto vandens už dėl į naudotojo obschedomovyh kaltinama išlaidų dalis prekystalio.
Odn.1 V I = (Vd - Σ V u nezh - Σ V V zhil.n - Σ V w zhil.p - Σ V I GV - V kr) * S I / S O (1)
uvwi, kur:
- Vd - tūris per šalto vandens laikotarpiu naudojamas, per tam tikrą kolektyvinio OPU. Kai nesėkmė skaitliukas sąlyga "59 N" Atidėjiniai komunaliniais mokesčiais yra pagaminti remiantis vidutinės degalų sąnaudos.
- V U šiukšlių - Šalto vandens tūris naudojamas U-oji gyvenamojo buto koreliacinius su Taisyklių 43 punkte ;.
- V prieš zhil.n. - šalto vandens tūris naudojamas V-oji apartamentas, o ne įrengta IKS;
- U V W zhil.p. - šaltas-vandens tūris naudojamas W-ojo apartamentas, įrengtas su ICS. Kai nesėkmė skaitliukas sąlyga "59 N" Atidėjiniai komunaliniais mokesčiais yra pagaminti remiantis vidutinės degalų sąnaudos.
- V I GV - tūris i-asis karšto vandens gyvenamųjų ar ne-gyvenamųjų patalpų savarankiškai šildymo (jei nėra centralizuotos karšto vandens), naudojami skaičiavimo laikotarpį yra nustatomas pagal apibrėžties punktų, atitinkamai. 42 ir 43 Nuostatų;
- V Cr - šilumos kiekis paverčiamas HVS su savarankiškai organizavimas vartotojo individualiam šildymui atitinkamai 54 punktą reglamentus ;.
- S i - i-asis plotas bute;
- S O - bendras plotas butų pastato.
Tačiau, panašiai reguliuojama ir mokėjimas karšto vandens per skaitiklį, kaip, tačiau ir jos nėra. Mes kalbame apie ištaisyti santykinį plotą bute principu, kaip minėta pirmiau.
Už nustatant bendrą namo poreikius karšto vandens I-ojo buto formulė
Tas pats rezoliucija (№ 354 nuo 06.05.2011) taip pat užskaitomas į atnaujinimo formulė dabartinių keleivių namų konkrečios proporcijos apskaičiavimo naudoti WAN obschedomovyh išlaidas (Formulė 2).
Odn.2 V I = (Vd - Σ V u nezh - Σ V V zhil.n - Σ V w zhil.p - V kr) * S I / S O (2)
Jo turinys yra visiškai analogiškas ankstesnėje formulėje dėl neproduktyvios išlaidų šaltam vandeniui perskirstymo: karšto vandens tarifų skaitiklis, taip pat jo nesant, kurią papildo bendro namo perskirstymo reikia dėl konkretaus gyvenamojo ploto butą pagrindu.
Niuansai vandens mokesčiai nuomininkų
Yra situacijos, kai sąžiningi mokesčių mokėtojai, nuomininkai daugiabučių pastatų turi mokėti perteklines lėšas. Dažnai priežastis yra tokių aplinkybių buvimas kitoje buto - Neaiški IJP - neregistruotus gyventojus. Yra net atvejų, kai tarp žmonių, gyvenančių bute, iš neregistruotas skaičius viršija skaičių įrašyta. Kaip būti šioje situacijoje? Pereikvojimas tinkamai rodomas bendrąsias dalis ir tada rodoma įplaukų, yra siunčiami į valdymo įmonės ir kitiems nuomininkams. Jūs nematysite pasiūlymus sprendžiant šį klausimą savo rezoliucijoje 354.
Esant tokiai situacijai, jums bus sumokėti per daug, kol jokios akivaizdžios veikla. Situacija yra sprendžiami rengiant valdymo įmonė iš gyvenimo įstatymas. Tokiu atveju, patartina įtraukti į rajono policijos patikrinimą, remiantis suteiktų jai pagal Administracinių teisės pažeidimų kodekso Rusijos savo įgaliojimų pagrindu - parengti protokolus gyventi be registracijos.
išvada
Analizuojant Rusijos naujoves pastaraisiais metais gyventojų tobulinimo mokėti už šalto vandens ir karšto vandens, ryškus šio proceso dinamiką. Vyriausybė kaupti "po vieną formulę, teisingesnes privnosyaschy nuomininkai papildomos išlaidos. Tačiau šis procesas yra pagal apibrėžimą negali būti karūnuotas su absoliučiu sėkmę. Galų gale, yra iš pasekmių optimizavimas, vietoj rasti ir ištaisyti priežastis.
Aišku, visa tai apie veiksnius, kurie sukelti į bendrų namų poreikius reiškinys. Prisiminkite, kad jie apima vandens nuotėkis tinklų; jis pervažiuoja butuose, kur nėra įsisteigę IPP; neįgalioti jungtys; intrahouse nutekėjimo; išlaidos, patirtos neregistruotos nuomininkams.
Akivaizdu, kad vis dar turi galimybę sistemingiau Atsižvelgiant į problemos, o ypač siūlomas vykdomajam direktoriui asociacija Elena Dovlatova vandens tiekimo perspektyvą - didinant tarifus atlikti renovaciją. Tačiau visi vandens specialistai turėtų dirbti strateginio plano, siekiant išvengti žalingos ir menkas poziciją "kaupti pajamas" taupant ant CAPEX. Be to, destruktyvus politika nutildyti jų pelningumas vandens tiekimo, pavyzdžiui, kad šiandien rodo vandentiekio.
Similar articles
Trending Now