Investiciniai projektai - kas tai? Tikslas ir efektyvumas investicinių projektų

Šiandien terminas "investicijos" yra labai populiarus tarp bendrųjų masių gyventojų. Jei anksčiau tai buvo padaryta tik turtingi ir didelių kapitalistai, dabar jau viskas pasikeitė staiga. Investiciniai projektai - kas tai? Kaip elgtis, kad gautų nuolatinį ir stabilų pajamų?

Iš verslo plano įgyvendinimo

Tarptautinėje praktikoje, investiciniai projektai - tai planai, kurie yra susiję su tolesnės pelno priedą. Apskritai, bet koks naujas verslo idėja vienaip ar kitaip turi pritraukti naują kapitalą. Štai kodėl plačiąja prasme investicinių projektų - tai veikla, susijusi su įmonės verslo planą, kad būtų pasiektas norimas rezultatas įgyvendinimą. Pats procesas įgyvendinant išsivysčiusiose šalyse - tai koordinuotas ir tarpusavyje susijusios veiklos serija: pirkimas įranga, konsultavimo paslaugas iš biudžeto ir projekto dokumentus, siūlymų, priežiūros darbų, personalo mokymo, pirkimo licencijų, statybos ir montavimo darbų ir pan paruošimo.

Projekto gyvavimo ciklą

Investicinio projekto įgyvendinimas - tai visada ilgas laikas (su retomis išimtimis). Ekonomika veikia terminą, kaip antai "gamybos ciklo". Ką tai reiškia? Tai yra skirtumas tarp projekto inicijavimo ir jos likvidavimo laikas. Tai yra pagrindinis koncepcija visų finansinių operacijų tirpalo ir reikalingų sprendimų priėmimo. Valstybė, per kurią investiciniai projektai - vadinamieji fazės ar etapuose. gyvavimo ciklo etapas yra laikotarpis, per kurį pagrindinės finansinių srautų monotoniška dinamika, jų struktūra yra praktiškai pastovus, ir už renginio idėją yra beveik pastovus. Iš ciklo ilgis reiškia, kad būsimas pajamas ir išlaidas nuo Atsižvelgiant į dabarties akimirką taško vertė yra skirtingi.

Idėjos gimimo

Investiciniai projektai - tai, visų pirma, idėja. Už kurią lėšos infuzijos iniciatyva gali ateiti iš fizinio ar juridinio asmens, kuris nori dalyvauti investavimo procese. Jis gali būti klientas, kuris ieško konkretaus produkto ar gamintojas bet kokio produkto, kuriam reikia naujų finansinių injekcijų. Iniciatorius gali būti investuotojas, kuris nori investuoti pinigus, o ne žinoti, ką sėkmės tikimybė, o kokios grąžos galite gauti galo.

Iš verslo plano svarbą

Investicinių projektų finansavimas - tai procesas, kuris visada prasideda išankstinio plėtros verslo planus ir atlikti reikalingus skaičiavimus. Kas tai yra? Verslo planas investicinio projekto - yra įmonės plėtros procese. Tai yra standartinis dokumentas, kuriame aprašoma išsamiai labiausiai realaus projekto investicijų sąvoką, atsižvelgiant į jo savybes. Požiūris į pristatymą ir nedelsiant plėtros plano priklauso nuo investicinio projekto pobūdį. Verslo planas apima aiškią ir tikrą loginę struktūrą, vieningą išsivysčiusiose ekonomikose. Ypatingas dėmesys skiriamas gaminių konkurencingumą atributus ir kainų lygio. Už laikotarpį prognozė gyvavimo ciklo projekto ir produktų (ar paslaugų) Visų pirma.

finansinis planas

Tai yra svarbiausia dalis kūrimo etapo projekto. Jis iš tiesų yra pagrindinis kriterijus, priėmimo (arba atmetimo) investicinio projekto, nes atsakymo į klausimą, kokia forma ir kiek laiko bus pateikti investuoto kapitalo grąžą. Finansinis planas yra pagrįstas skaičiavimas pajamos ir sąnaudos yra pripažįstamos pagrindinius veiklos rodiklius. Taip pat apskaičiuojamas atsipirkimo laikotarpis investicijų į projektą.

Pirmasis etapas. sąvoka

Pirmajame etape investicinių projektų - tai koncepcija. Numatomas gyvybingumas projekto, sukurta planus techninių reikalavimų, pasirinktų miniatiūros, apskaičiuotų reikiamus finansinius išteklius. Norėdami tai padaryti, pasiimti panašius objektus, ir pagal kurią mes galime apskaičiuoti. Šis etapas yra būdingas į išlaidų padidėjimas (gana greitai) ir visiškai pajamų ir pinigų srautų trūkumo. Alternatyvūs investiciniai projektai, taip pat kuriama. Tai projektai, kuriuose yra įvairių nukrypimų nuo originalo tikslus ir planus, atsižvelgiant į priežastis pliuralizmas (katastrofos, su realizavimo ar finansavimo problemų ir tt).

Antrasis etapas. būtina įsigyti

Jis prasideda su apyvartinio kapitalo ir ilgalaikio turto įsigijimas, todėl pinigų išlaidos augs dar labiau. Užmegzti naujus fondus, įsigyti reikalingus patentus ir licencijas. parametras, kuris yra grindžiamas protingo ir adekvataus pardavus ilgalaikį turtą - Dėl investicinio projekto efektyvumą. Išlaidos taip pat personalo mokymo, reklamos kampaniją, teisinės registracijos veikla, detaliojo projektavimo, pirkimo ir pirkimo - tai yra viskas, ko reikia projekto. Įplaukos, kaip ir pirmajame etape, Nr.

Trečiasis etapas. Eksploatacijos

Šiuo investicinių projektų stadijoje - tai gana pasirengę visomis eksploatavimo objektų. Tai yra trečiame etape, jie palaipsniui pradėtas eksploatuoti. Smarkiai sumažinti išlaidas ir pajamų, susijusių su pajamų iš įgyvendinimo pradžios gavimo padidėjimas. Pasibaigus trečiojo etapo finansinių pajamų pabaigoje yra didžiausia. Šiuo metu yra draudimo įmokas mokėti atlyginimus darbuotojams, pirkimas medžiagų ir žaliavų, pardavimų pajamų rengimas, mokesčių mokėjimą, pakeitimus, reikalingus turtas.

Ketvirtasis etapas. stabilizacija

Šiuo metu projektas yra nuolat veikianti ir apibūdino planuojamos gamybos prekes ar paslaugas. pelno apimtis stabilizuojasi. Apskritai, ketvirtasis etapas turėtų ilsėtis verslo plano investicijų projektą. Ji pasižymi tokiais parametrais kaip gamybos pajėgumų panaudojimo, procesas veikė gerai, kol visiškai automatizmo pasiekti minimalias išlaidas prekes ar paslaugas.

Penktasis etapas. Rezultatai ir perspektyvos

Šiuo metu investiciniai projektai jau įvykdyti savo. Yra dėvėti lėšų remti gamybos sąnaudos yra didinamas ir mažinamas pinigų srautus. Apskritai, devyniais atvejais iš dešimties projekte tikisi likvidavimą. Tačiau kitas galimas scenarijus. Ką?

naujas gyvenimas

Investicinio projekto tikslas - visų pirma yra pelnas. Bet kas, jei idėja nėra pasenusi, bet pradeda nešti nuostolius? Reinvesticijos - tai išeitis. Bet kas tai yra? Šis finansinių srautų kai kurių turto judėjimas efektyviau. Šis veiksmas jungiasi laisvą kapitalo investicijas, nukreipiant juos į gamybą arba įsigijimą naujų priemonių už ilgalaikį turtą išlaikyti. Yra keletas variantų šiai plėtrai:

• investicijos pakeisti, todėl, kad esami įrenginiai būtų pakeistas į naujus;
• racionalizavimą, modernizavimą technologinių procesų;
• Pakeisti likvidavimo programos;
• įvairinimą, siekiama sukurti naujus produktus ir naujas rinkas savo pardavimų organizavimas.

Reinvesticijos investuotojai pelno iš turto, mokesčių mažinimą, lėšų įplaukos per dalį apyvartinio kapitalo pardavimo pardavimo. Dydis sąnaudos šiuo atveju yra gerokai sumažintas.

Kontrolės ir stebėsenos

Kontrolė - už investicinio projekto nustatyti ir peržiūrėti planus ir sąmatas siekiant patikslinti užduotis galvos galimybė. Valdymo numatyta:

• nuolatinis monitoringas (stebėjimas projekto įgyvendinimo procesas);
• ieškoti nukrypimus nuo taikinio keletas apribojimų ir kriterijų, kurie nustatytą biudžetą, grafiką ir tt;
• prognozuojant situaciją.

Objektai kontrolė - faktus, įvykius, bandymus konkrečių veiksmų ir sprendimų. Vykdo bendrą stebėseną pagal kliento ar bendrovės valdymo jos vardu. Be to, pagal sutarties, bendrovė kūrėjas ar rangovas turi teisę atlikti patikrinimus.