Str. 253 Civilinio kodekso. Valdymo, naudojimo ir disponavimo turtu jungtinės nuosavybės. Komentarai ir funkcijos

Pagal str. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 Civilinio kodekso, laikymo, naudojimo ir disponavimo turtu jungtinės nuosavybės, asmenys kartu, jeigu įstatymai nenustato kitaip. Visi veiksmai atliekami su materialinių gėrybių, kaip susitarta tarp šalių. Ši nuostata nustato pagal 2 punktą. Šaukštai. . 253 Civilinio kodekso. Sutikimas yra būtinas, nesvarbu, kuris iš dalykų daro šį ar kitą sandorį. ). Mes šalia apsvarstyti pagrindines nuostatas, kurių sudėtyje yra Civilinio kodekso 253 straipsnis (su komentarais).

Iš sandorių specifika

Jis apibūdinamas iš dalies. 3 šaukštai. 253 Civilinio kodekso. Pagal Darbo tvarkos taisyklių nuostatomis, kiekvienas dalyvis gali sudaryti sandorius, išskyrus atvejus, kai jų tarpusavio susitarimu nenustatyta kitaip. Atsidavę aktai disponavimo turto gali būti ginčijami. Sandoris panaikintas ne iš kitų šalių prašymu atsižvelgiant į institucijos šiuo klausimu nėra, jeigu kita šalis žinojo ar ji turėjo žinoti apie tai. Taisyklės str. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 BK RD taikomos tiek, kiek tam tikras kodekso ar kito teisės kitaip numato konkrečius atvejus, susijusius su bendrų materialinių vertybių.

paaiškinimai

Svarbiausia sąvoka meno. является термин "сообща". 253 Civilinio kodekso yra terminas "kartu". Tai išplaukia iš santykiams, plėtoti tarp veikėjų pobūdžio. Tuo pačiu teisės aktų leidžia šalims sudaryti susitarimą dėl sąlygų ir kontroliavo ir turto naudojimo tvarka. Jie pasiekė tiek per atitinkančių santykių egzistavimą, ir kol jie atsiranda. Pavyzdžiui, sutuoktiniai gali susitarti, kad bus valdomas Vaz vyrą ir Toyota - žmona. Bet specialieji reikalavimai sutarties forma nenustato teisės aktai. Todėl bendros taisyklės bus taikomos taisyklės, 158-165 kodekso.

niuansai

Praktiškai paprastai yra susitarimas žodžiu. Pavyzdžiui, objektas gali pareikšti tylų susitarimą, kad galite pridėti laikui bėgant, ir taip toliau. Tačiau šie santykiai vis dar yra susiję su bendros nuosavybės. tokiu būdu dalyvių įvesti į konkrečias obligacijas. Kai skirtumai jie bus išspręstas bet kuriuo atveju teismuose, neatsižvelgiant į tai, ar yra susitarimas, ar ne. Jei jis buvo, jis bus nustatytas į formą, kurioje jis yra sudarytas. Iš to išplaukia, kad susitarimai nurodyta pirmojoje dalyje str. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 Civilinio kodekso bus tol, kol to laiko, kai prieš asmenis, toliau normaliai. Konfliktų sąlygų ir procedūrų veikimo materialiojo turto atveju yra apibrėžiami kaip veiksmo procese.

Taisyklės str. 253 Civilinio kodekso su komentarais

Nagrinėjamąjį normų nuostatos atgaminti str. SC 35. Tačiau skirtumas yra, pirma, žodinis forma. Visų pirma, nagrinėjamu norma teigiama, kad vartojimas ir laikymas yra atliekami kartu, ir šalinimas - su dalyvių sutikimo. Paprastai, IC 35 skamba taip. Naudojimo, šalinimo, turėjimas sutuoktinių turto yra vykdomas abipusiu susitarimu. Be to, PK padarė privalomus normas civilinės ir šeimos teisės kategorijas. Str. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 Civilinio kodekso ir 35 JK kalbama apie įvairių medžiagų klausimais. Pastaruoju atveju tai yra apie bendrųjų vertybių sutuoktinių. Kaip komentavo straipsnį reiškia, kad turto, kuris yra bendrai valdomos. Tuo tarpu str. 35 turėtų būti laikoma patenka į sistemą dėl komentavo norma. Tai rodo Aukščiausiajam Teismui.

Str. 253 Civilinio kodekso: sutikimo prezumpcija

Tai nepriklauso nuo turto kategoriją, sandorio forma ir pan. Prieš prisijungdamas prie SC veiksmų sutuoktinis, vadovaujasi laikomas norma, gali parduoti savo nieko apie vertę, įskaitant nekilnojamąjį turtą. Šiandien trečioje pastraipoje str. 35, iš vyrui / žmonai, notaro ant sandorio sutikimas:

1. Susiję su nekilnojamuoju turtu. Visų pirma, mes kalbame apie objektų galimų. Pagal tai turėtų būti suprantama, kad materialaus turto (pardavimas, nuoma, likimo apibrėžimą neatlygintinai naudotis , ir tt).
2. Reikalavimas notaro. Tai gali būti teikiama tiesiogiai pagal įstatymą ar sutartį.
3. Reikalauti valstybės registraciją. Pavyzdžiui, p. 2 Civilinio kodekso 558 straipsniu, gyvenamųjų patalpų pardavimas turėtų būti atliekamas su privaloma atlikti šią procedūrą.

pavyzdžiai

Nustatytas taisykles 1 3 iš pirmiau nurodyto sąrašo n., Ir, iš pirmo žvilgsnio, yra panašūs. Tačiau kurį valstybinės registracijos nekilnojamojo turto tam sandorio galiojimas ir reikalauja praktiškai skiriasi. Tarkime, vyras nusprendžia parduoti namą. Tai priklauso jam ir jo žmona dėl bendrosios jungtinės nuosavybės teise. Todėl sandoris turės savo žmona sutikimą, patvirtintą notaro, ir dėl veiksmų, susijusių su nekilnojamojo turto, nes jie reikalauja registracijos. Kai pardavimas yra garažas, situacija yra šiek tiek kitokia. Sutikimas šiuo atveju, nes nėra nekilnojamojo turto registracijos šalinimo. Įsigyjant patalpas atveju reikalingas popierius iš notaro pagal. 3 iš sąrašo. Priežastis yra ta, kad sandoris turi būti įregistruotas. Jeigu pirkimo-pardavimo sutartis patvirtinta notaro, taip pat turi būti sertifikuota sutuoktinio sutikimas. Šiuo atveju, ji veikia visas tris taškus Ankščiau pateiktas sąrašas. Jeigu yra transporto priemonės pardavimas, bendrai valdo vyru ir žmona, ar transporto priemonė yra įsigyta ir pagal susitarimą, operacija turi būti patvirtintas notaro, dėl sutuoktinio sutikimas turi būti pateiktas ta pačia forma.

pažeidęs taisykles

Teisės aktai numato, kad sutuoktinis, notaro sutartis, kuri nebuvo gauta, gali reikalauti pripažinti sandorį negaliojančiais. Už tai jis yra skiriamas per metus nuo tos dienos, kai jis sužinojo arba galėjo žinoti apie sandorį. Ši nuostata padeda apsaugoti šeimos interesus nuo neteisėtų veiksmų žmonos / vyro. Tuo pačiu metu, ekspertai pastebi, tai ne prieštarauja civilinių normų. Tai, visų pirma, dėl to, kad n. 4 šaukštai. 253 Civilinio kodekso, leido valios režimas, naudojimo ir laikymo bendros nuosavybės kūrimą.

teises apsauga

Disponuoti bendrosios jungtinės nuosavybės gali būti vienas iš dalyvių. Norėdami tai padaryti, kitas asmuo, jis buvo suteiktas įgaliojimas. Jei viena iš turto (pavyzdžiui, privatizuoti būstą) visiškai arba iš dalies nedarbingas, sandoriuose turi būti vykdoma numatyta tokiais atvejais teisės reikalavimus. Jie nukreipta į asmenų teisėms ir interesams tokių asmenų pažeidimo prevenciją. Dėl sandorių su privatizuota objektus, namus nepilnamečiams turi teisę naudotis, turite gauti išankstinį sutikimą iš globos institucijos ir globos. Nesvarbu, ar tai yra teisėti dalykai patalpų savininkams. Ši taisyklė taip pat taikoma tais atvejais, kai sandoriai sudaromi su privatizuota objekto, kurioje nepilnametis negyvena. Šiuo atveju, pastaroji turi būti savininkas lygias teises į kosmosą. Tai numatyta antrojoje dalyje Federalinio įstatymo 3 straipsnio, reglamentuojančio už būsto sandėlyje privatizavimo procedūrą.

nuginčijamas sandoris

Jei objektas padarė veiksmus remiantis bendrų materialinių vertybių užsakymų, be atitinkamus įgaliojimus, gali būti ginčijamas teisme. Kad šiuo atveju pareiškėjai veiks kaip kitų narių, kurių teisės ir interesai buvo paliesti sandorį. Tačiau menas. 253 Civilinio kodekso nustatyta reikalavimo, kad yra įrodymų, kad antroji sutarties šalis turėjo, ar žinojo apie šalių nesant atitinkamos institucijos. Kaip bendra taisyklė, toks sandoris klasifikuojamas kaip nuginčijamas. Įrodyti veiksmų dalyvio neteisėtumą bus taikomos, kuris reikalauja pripažinti sutartis negaliojančiomis. Antroji sandorio šaliai turėtų būti ketinimas įsipareigoti neteisėtus veiksmus arba turėtų atsirasti neatsargių. Kai negaliojančia sandorio taikyti meno nuostatas. 167 (2 psl.) GC. Taisyklės šią nuostatą įtvirtina pareigą atlikti tarpusavio restituciją pagal sutartį.

svarbus veiksnys

Kai kurie ekspertai pažymėjo keletą meno pristatymas spragas. 253. Pagal autorių, susiję su disponavimu materialųjį turtą, atliktų vieną iš tinkamo leidimo nebuvimo dalyvių sandoris, gali būti pripažintas negaliojančiu, nepaisant subjektyvaus požiūrio Antru pusės į jos sudarymo procesą. Tuo tarpu, jei didelio neatsargumo ar tyčia veiksmuose nebuvo, pagal sutartį gautas negrąžinamas. Tai bus Nuosavybės atsakomybė nei kitiems nariams kuris padarė sandorį be tinkamo leidimo.