Skystųjų kristalų "Platovsky", Rostovas prie Dono: Atsiliepimai nuomininkus

Legendinis ir visada jauna Rostovas vadinamas "Kaukazo vartai". Jame gyvena daugiau nei milijonas rusų, todėl būsto statybos klausimas yra labai aktuali. Leisti jam šiek tiek padėti naują LCD "Platovsky". Rostovas prie Dono pasižymi gana tankus pastatų. Ieškoti miesto laisvos žemės didelio masto projektą labai sunku, bet kūrėjas "Platov" galėjo gauti leidimą gauti iš 14 hektarų plotą už būsto komplekso statybos. Ateityje bus augti 20 aukštybinių gyvenamųjų pastatų ir kotedžų kaimynystėje. Skystųjų kristalų "Platovsky" - tik pirmasis šio projekto dalis. Ateityje ji bus išvystyta infrastruktūra su vaikų įstaigų, prekybos centrų, laisvalaikio įrenginius. Nors beveik nieko iš šio sąrašo. Kaip pirmą kartą įdėti į namų "Platovskaya namuose? Su kokiais sunkumais jie susiduria? Kaip yra iš gyvenamojo komplekso statybos pažangą? Kai jos pristatymo terminas? Pirmasis ko pirma.

vieta

Galime sakyti, ant šiaurės pakraštyje miesto statomas gyvenamųjų namų kompleksas "Platovsky" (Rostovas prie Dono). Adresas žemės sklypą jo statybą, buvo: Pervomajskij rajonas, gatvė Musorgskis / Lane Alyabiev. Dabar pirmasis jau buvo nuomojamas namas nurodyta Teryaeva gatvė. Jie priskirti laiškus 9, 8, 5 ir 7, ir namuose raide priskirtą 6 Timofeyev gatvėje. Vakarinėje pusėje komplekso yra kaimynas Sodų bendrija "Kosmosas", iš pietų ir rytų - plotai Kamyshevakha ir Aksai. Į komplekso šiaurės į sodą asociacijos "ROSTSELMASH" apima ne okupuota teritorija didelių statybos projektų.

transporto prieinamumas

Tai nėra labai patogu patekti į centrinę miesto rajonuose gyventojai skystųjų kristalų "Platovsky". Atsiliepimai iš tų, kurie jau persikėlė į savo naują butą, pažymėkite viena iš pagrindinių trūkumų sudėtingų nepatogu susisiekimas. Į naują kompleksas atvyksta tik vienas autobusas 35A, ir skrydžiai 6:00 ir 6:30, nurodytą grafiką, paprastai neatsitinka, ir tarp likusių skrydžiai intervalą - apie valandą. Iki autobusų stotelė skaičius 36 ir numerį 42A iš sudėtingos reikia eiti apie 500 metrų, o tai yra ne taip toli, tačiau šie maršrutai veikia labai prastai. Gyventojai "Platov" nusiuntė atvirą laišką į miesto administracijos su prašymu perkelti arčiau namų komplekso Termini kai miesto autobusai, ypač skaičių 92. Kaip savo pastangas į maršrutą numeris 35a institucijų rezultatas skyrė didesnį automobilių skaičių, kad praktiškai nėra ant judesio diapazoną poveikis. Be to, meras pažadėjo 2017 m pabaigos išspręsti problemą su galutinių stotelių kai kurių autobusų šalia komplekso perdavimo.

Dėl vairuotojų transporto prieigos LCD "Platovsky" galima vadinti sąlyginai palankūs. Netoli komplekso eina Schepkinskoe užmiestyje, Virs juostų Alyabiev tai tikrai patogu. Be to, kompleksas yra lengva eiti kelyje "Don", ir jai patekti į miesto centrą. Tačiau šie keliai dažnai spūsčių, o tai padidina kelionės ilgį dirbti / iš darbo.

ekologija

Gamta aplink - tai yra vienas iš didžiausių privalumų LCD "Platovsky". Rostovas prie Dono sukūrė pramonę, bet įmonės yra koncentruotas netoli miesto centro ir iš "Platov" yra nemažas atstumas.

Tačiau fiziniai bruožai komplekso yra labai arti. Taigi, Rostovo jūros nuo jo - tik 500 metrų iki Schepkinskogo miškai - mažiau nei 800 metrų paplūdimio Rostovo jūros ir miško parke, kuris yra iškart už jo - mažiau nei 1 kilometrą.

Dideliuose miestuose, aplinka pabloginti transporto srautus keliuose. Skystųjų kristalų "Platov" ir tai pasisekė, nes šalia Teritorijoje yra tik vienas daugiau ar mažiau intensyvus eismas arterija.

Mažosios trūkumas susitarimas iš sudėtingas, kaip nurodyta kai nuomininkai, tai yra įmanoma, tai tik dviem punktais:

1. Gyventojai viršutiniuose aukštuose, kurių langai atsiveria į rytus, pranešė, kad jie matė iš kapinių langai.
2. 15 km nuo apartamentų komplekso branduolinis kapinynas.

Kalbant apie antrą punktą ji turi būti pasakyta, kad "Platovsky", palyginti su kitomis būsto kompleksų Rostovas yra geriausia vieta.

kas stato

Į gyvenamųjų namų komplekso "Platovsky" kūrėjas - ne viena įmonė, ir visai kartu, vadinamas "WKB Naujas". Ji apima 9 įmonių ir 6 valdymo įmonių statybos. Tiksliau, "Platov" užsiima IC "Rostov", UAB "Kuban prekės" ir UAB "Gulkevichsky". "WKB Naujas" - gana gerai žinomi jo dariniai, statančių nekilnojamojo turto ne tik Rostove, bet Krasnodar, Anapa, Sočyje. Statytojas turi dešimtys įvedėte įrenginio, įskaitant būsto kompleksai, mokyklų, ligoninių, vaikų darželių, sporto įrenginių, ir visos įmonės įtrauktos į "WKB Naujas", ieškau visada gerbti terminų ir atlikti kokybišką darbą.

Kompleksas infrastruktūra

Skystųjų kristalų "Platovsky" į Rostovas prie Dono, pagal bendrąjį planą, sudaro 5 Pastato aukštai nuo 16 iki 19. Ateityje bus pastatytas šalia kito 14-15 pastatų skirtinguose aukščiuose. Šiuo LCD infrastruktūros nėra labai turtingas ir apima tik Sutvarkyta sklypai. Bus pasodinta gėlių, krūmų ir medžių, nustatytų plytelių takai, suoliukai. Apsuptas žalumos kūrėjas įsipareigoja sukurti keletą žaidimų aikštelės su atrakcionai, paviršiaus automobilių stovėjimo aikštelė, skirti vietos džiovinimo drabužius. Tvoros teritorijos ir jos apsaugos planuojami. Ateityje, kai turto augs jos teritorijoje turėtų atsirasti kelias socialines priemones (rinkos, vaikų darželis, mokykla, poliklinika, vaistinė, parduotuvės, sporto įrenginius).

infrastruktūra, netoliese

Šiuo metu nėra daug infrastruktūra šalia gyvenamojo komplekso "Platovsky" (Rostovas prie Dono). Atsiliepimai nuomininkų dėmesį, kad sukurti socialines priemones per komplekse - deginantį skubumą. Iš viso, kad dabar yra šalia, tai veterinarijos klinika 450 metrų nuo LCD, ir du parduotuvių produktus, atitinkamai, 650 ir 500 metrų. Artimiausias vaikų darželiai (privatus ir savivaldybių) esate spindulys 1500 metrų, artimiausia mokykla ir sveikatos centras - per jos spindulys 2000 metrų. Didelių prekybos centrų ir parduotuvių iš kompleksas eiti apie 1 kilometrą.

Komplekso dizainas

Paprasta, bet tuo pačiu metu Stilingas dizainas turi LCD "Platovsky" (Rostovas prie Dono). Nuotrauka rodo vieno iš pastatų fasadas. Pasak projektuotojų, kompleksas yra ekonominės klasės būsto. Namas laiškas 5 skyriuje, turi 19 aukštų; Pagrindinis Litre 7 ir 8, trijų skyrių, pastatytas 16 aukštų; Pagrindinis Litre 6 ir 9 ir trijų skyrių, pastatytas 17 aukštų. Statybos atliktų su įrenginiu pagalvėlės per stiprių pamatų poliams betono korpusų, statybos litrų 7, 8, 6 ir 9 gaminamas panelė rėmas metodas, ir simbolis 5 - monolitinis metodas. Išoriniai sienelių storis yra palaikomas 250 mm su vidaus izoliacija 80 mm. Už, iš pastatų fasadai dekoruoti keraminių plytelių. Kiekviena buveinės suteikia erdvus vestibiulis, įrengta su dviem liftais. Jie įsteigė bendrovė "Soyuzliftmontazh-Pietų". Prie visų komunikacijų kūno, kanalizacija įdėta į miesto tinklą, šilumos tiekimas, bute bus atliekami iš savo katilą.

butas planavimas

LCD "Platovsky" Visi butai turi galutinio apdaila (ant grindų įdėti laminatas ant sienų pokleit tapetai, tinkuotos lubos (aukštis 2,6 m), pagamintas komunikacijos instaliacija, skaitikliai, radiatoriai, durys, sujungtas gaisro detektoriai, įstiklinti balkonai ir lodžijos, vonios sienų plytelės aktuose, įrengti tualetai, kriauklės ir vonios, klojama ant darbo sienos virtuvės sienų plytelės montuojamas elektrinė viryklė ir kriauklė.

Kategorijos Butai yra:

• One-- plotas nuo 41 ^m2 iki 44 m ^2;
• dviviečiai - 75 m ^2;
• miegamasis - S = 85 m ^2.

Yra balkonai arba lodžijos yra numatyta kiekviename bute. Visi "odnushki" vonios kambarys ir tualetas yra kartu į "Kapeika gabalas" yra galimybių tiek bendras ir atskiras tualetas ir vonia, visi "treshki" vonia ir tik atskiras tualetas. Vidutinis plotas virtuves šiame LCD 11-17 m ^2, vidutinio dydžio koridorius - 6 ^m2.

pirkti

Iš gyvenamųjų namų komplekso "Platovsky" Rostov statybos netrukus pasibaigs. Tuo kasimo kvadratinį metrą etape čia kainuos nuo 30 000 iki 33 000 rublių. Dabar galima parduoti tik keli butai Litera 6 ir 9 kvadratinių metrų būsto juose (pagal pardavimų departamento) iš 36 700 iki 43 600 rublių. Iš esmės apartamentai komplekse parduodami perleidimą.

Su "WKB Naujas" Dėl darbo projektas bankai:

• "Atgimimo".
• "Sberbank".
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Absoliutus".
• "Bankas Maskvoje".
• "Kuban Kreditas".
• "TCB".

Galite įsigyti namą, moka tik 100% savo vertės, arba, atsižvelgiant į hipotekos.

statybos laikas

Iš pradžių, atsižvelgiant į projekto deklaracijos buvo nustatyti tokie terminai atidavimas pastatai skystųjų kristalų "Platovsky":

• Raidės 7 ir 8 - III kv. St 2015.
• Litro 6 - aš kv. St 2016.
• Litro 5 - II kv. St 2016.
• Litro 9 - III kv. St 2016.

Šiuo metu visas kūnas išlaikė valstybinės priėmimo gavo dokumentus priėmimo eksploatuoti. Litera 7 ir 8, daugelis nuomininkų jau persikėlė į jų butus. 5 litro nusėdimo. Litriniuose 6 ir 9 pradėta priėmimo etapą butų savininkams. Tai vyksta daugiausia sklandžiai, nes defektų ir defektų statybininkai beveik nė vienas darbas. Galutinis klausimas raktų kūrėjas paskirtas į II ketvirtį šių metų pradžioje.

Visiškai kompleksas (su kraštovaizdžio ir infrastruktūros), kuri bus tiekiama į 2017-osios pabaigos.

Skystųjų kristalų "Platovsky" (Rostovas prie Dono), nekilnojamojo savininkai ir nuomininkai

Tai gyvenamasis kompleksas tapo puiki galimybė įsigyti ilgai lauktą butas žmonėms, kurių turtas yra vidutinio ar mažo. Taip pat yra numatyta, kad nekilnojamojo turto pardavimas dėl specialių sąlygų už našlaičiams ir kitoms socialiai pažeidžiamoms kategorijų piliečiams. Galbūt tai yra viena iš pagrindinių privalumų "Platov".

Tų, kurie jau persikėlė, nuo šiek tiek dviprasmiška rinkinys nuomonės. Gyventojai pamatyti LCD pavyzdžiui privalumai:

• pakankama Kaina 1 kv.m.;
• butas pasidavė visiškai baigtas;
• nuostabus ekologija srityje;
• jūros artumo, o Rostovas parkai.

Trūkumų nuomininkai, taip:

• prieinamumas yra vienas iš autobusų maršrutų, kad judesių amplitudė apie valandą, ir visų kitų autobusų maršrutų iki pažadų lygmenyje;
• labai brangus komunalinės;
• butai dažnai neveikia šildymas;
• vanduo negali pakilti į viršutinius aukštus;
• Pasirašius priėmimo statybininkai aktą nėra ištaisyti visų pažeidimų, pažymėjo;
• nėra infrastruktūros.

Tie, kurie dar laukia branginama raktus pažymėti tokius trūkumus:

• vėlavimas į laiką pristatymas;
• kai butuose blogai padarė glazūruotos balkonai ir prastai užsandarintas konstrukcines siūles.

Privalumai komplekso nekilnojamojo turto investuotojų pamatyti savo buvimo vietą, susijusią su gamtos objektais, žemos būsto kainos, kūrėjas patikimumo ir puikios darbo pardavimų vadybininkai.