Registracija ir terminai įregistruoti nuosavybės butą

Kai yra tokia situacija, susijusi su pirkimo, pardavimo, paveldėjimo, mainų turto, ir tt, yra organizacinių klausimų daug. Ką jums reikia? Su kuo turėčiau susisiekti? Kokius dokumentus reikia parengti paketą? Ypač daug klausimų būsimiems savininkams, daug, kurie pirmą kartą susiduria su panašiomis procedūromis. Norėdami sužinoti, kaip piešti ir ką terminus registracijos nuosavybės teisių į butą, mes galime pasimokyti iš šio straipsnio.

Norėdami pradėti su, bet nekilnojamojo turto turi būti registruojami. Ši procedūra numatyta pagal įstatymą, kuris patvirtina teisę valdyti, naudotis ir disponuoti (ne visais atvejais) iš vieno asmens (buvęs nuosavybės kūrėjas) į kitą (naujas savininkas) pervesti. Visi tokie sandoriai reglamentuoja taikytinos teisės ir civilinio kodekso Rusijos Federacijos. Struktūrą, kuri užsiima atliekant šias procedūras yra Rosreestr. Reikėtų kreiptis į siekiant gauti buto nuosavybės.

reikalingi dokumentai

Norint gauti sertifikatą už butą, jums reikia:

1. Vienas iš dokumentų, kurie galėtų patvirtinti dalyvių tapatybę.
2. Sutartis, kuri patvirtina sandorį įsigyti butus.
3. Pravopodtverzhdayuschie dokumentai asmeniui, kuris veikia kaip pardavėjo ir iš registracijos pažymėjimas iš parduoto turto.
4. Priėmimo perdavimo.
5. Kadastro pasas (reikalaujama pradinio registravimo buto atveju, arba jei atliekamas pertvarkymas).
6. Dokumente pateikiama informacija apie registruotas bute žmonių.
7. Sutikimas sutuoktinio kovoti su nekilnojamojo turto, patvirtintą notaro arba pareiškimas, kad pardavėjas nėra vedęs.
8. Sertifikatas, patvirtinantis sumokėjimą valstybės pareiga.

Ko daugiau gali reikėti?

Norėdami gauti nuosavybės butų dokumentus, atsižvelgiant į skirtingose situacijose, gali būti būtina pateikti:

1. Rezoliucija d ÷ l kreditorius (nuosavybės, šalinimą) nekilnojamojo turto naudojimo, jei butas yra hipotekos ar įkeitimo.
2. Notaro atsisakymas kitų įpėdinių, atsižvelgiant į buto paveldėjimo atveju.
3. Įgaliojimas patvirtintas notaro nebūtinai už teisę atlikti visus veiksmus, jei jie yra įgyvendinti proxy.
4. Paso kultnaslediya prieštarauti, kai turtas yra listinguojamos pastatas.
5. Raštiško įgaliotas darbuotojas globos, jei savininkas - nepilnametis.
6. Kiti dokumentai.

nacionalinė pareiga

Įsteigtas pagal Mokesčių kodekso ir priklauso nuo konkretaus atvejo.

Iš esmės tai yra:

• 2000 rublių piliečiams;
• 22000 rublių juridiniams asmenims.

Gavimo formą galima rasti internete adresu Rosreestra svetainėje.

Politika ir sąlygos registracijos nuosavybės butą

Pirmasis žingsnis yra surinkti visus dokumentus. Ir tada eiti į Rosreestr ant butas su gydymo vietą. Taip pat galite siųsti dokumentus paštu, internetu arba naudoti iš LMDP paslaugas.

Kancleris gauna pateiktus dokumentus ir šalių pareiškimą sandorio (paprastai paruoštas in situ iš registratorius). Terminai registracijos nuosavybės teisės į butą yra dešimt dienas hipoteka - penki, bet ne ilgiau kaip 3 mėnesius. Tačiau ši procedūra gali būti sustabdyta arba ji gali žlugti, jei turite kokių nors abejonių dėl tikrumo ar teisingumo tų ar kitų dokumentų. Nors verta pastebėti, kad tokie atvejai labai reti. Iš esmės, visi ginčai sprendžiami gana greitai.

Sąskaitų pirminės būsto turto

Kaip taisyklė, labiausiai prieinamą būstą yra šiuo metu atstovavo pirminėje rinkoje. Apskritai, gauti nuosavybės teisę į butą nesiskiria nuo aukščiau. Ir dar, ten yra niuansų.

Patikėkite nuosavybės teisės į butą registracija gali būti nekilnojamojo turto vystytojai. Tačiau šiuo atveju, registracijos laikas bus ilgesnis. Jei būsimas savininkas nusprendžia Tutor dizainą, tada turėtumėte užduoti statytojo visus reikalingus dokumentus:

1. Dokumentas, patvirtinantis, kad sostvennosti pirkimo-pardavimo sutartį perduoti.
2. Kopijos patekti į namus eksploatavimą.
3. Investicijų sutartis dėl statybos darbų aktas.

Jei kūrėjas atsisako perduoti dokumentus arba neatlieka jokių veiksmų, turėtų išspręsti problemas teisme.

Registracija nuosavybės teisę į butą, paimtas hipotekos

Pirkdami būstą pagal hipotekos sutartį, kai jis yra registruotas savininkui nelaukiant visiško atsiskaitymo paskolos skolos. Vienintelis niuansas - našta, kuri yra paskirta butą. Prieš paskolos grąžinimo namą turi apribojimų nekilnojamojo turto perleidimo. Tai taikoma visiems sandoriams. Dokumentų, reikalingų paketas įgalinti hipotekos butą, kuriame teigiama, kad tuo atveju, nemokėjimo skolos užtikrinimo priemonės objekto tampa turtą bankui.

Galutinis etapas

Kai visos procedūros yra baigtas, šeimininkas yra pateikta pažyma apie nuosavybės teisių registraciją. Be žmonių, šis dokumentas yra vadinamas "briliantinis žaliasis." Tiesą sakant, įrodymai ant žalios formų buvo išduotas seniai. Nuo 2015 metų pradžioje yra atnaujinama forma šiame dokumente: paprastas baltas lapas be jokių nuo, tarkim, hologramų pavidalu apsauga. Jei kelių lapų, jie seka kartu, sunumeruoti, dedamas ant kiekvieno Rosreestra ir pasirašymo registratoriaus. Kai dokumentas yra gautas, būtina atidžiai tikrinti informaciją. Tuo atveju, kai klaidų aptikimo arba rašyti dokumentą grąžinamas ištaisyti. Pagal įstatymą, registracijos nuosavybės teisių į butą terminai nusiuntus dokumentus ištaisyti - ne daugiau nei tris dienas.

Informacija apie esamus ir nutraukimo teisę į nuosavybę, būdingas objektų, informacija apie teisių turėtojų įvestų Unified valstybės registre.