Kas yra diskonto norma

Diskonto norma - tai palūkanų norma, kuri yra naudojama būsimųjų pinigų srautų mažinimo jų vertė tuo metu. Jo skaičiavimas yra tikriausiai vienas iš aktualiausių ir sudėtingų klausimų, kurie kyla, kai finansinis vertinimas investiciniam projektui. Nuo jo teisingumą priklauso nuo to, ką galutinė vertė bus pateikti pinigų vertę.

Jei taikyti mažesnį normą, dabartinės vertės tikėtinų pinigų srautų gali būti pervertintas ateityje. Tai reikės neveiksmingą pasirinkimą projekto investuotojas, todėl, kad jis bus patirti rimtų nuostolių. Pernelyg aukštas kursas, savo ruožtu, gali sukelti nuostolių, kurie iš tikrųjų - praleistų galimybę generuoti pajamas.

Taigi diskonto norma yra grąžos procentais, kurie yra gauti investuotoją į investuoto kapitalo normą. Tai investuotojui projektas laikomas patraukli, kai grąžos norma yra didesnė nei diskonto norma už jį visi kiti galimi kapitalo investicijų su panašia rizika.

Diskonto norma, kita vertus, yra atspindys pinigų verte atsižvelgiant į riziką ir laiko faktorius, nes realių pinigų, kad asmuo turi šiuo metu, tai yra daug geriau (jie turi didelę kainą) lygi jai pinigų suma, kurią jis tikisi gauti naudos ateityje.

Taip yra dėl kelių priežasčių, pavyzdžiui, kad:

• Visada yra apskaičiuotos rizikos, tiesiog negavau;

• suma gali pasipelnyti, pavyzdžiui, yra įdėti indėlį banke.

• suma kaip infliacijos rezultato neteks savo perkamąją galią.

Šie parametrai yra įtraukta į diskonto normą:

• infliacija ;

• investicijų rizikos koeficientas (kiekvienu atveju);

• minimalus grąžos norma, kuri gali būti garantuotas.

Diskonto norma skaičiavimas atliekamas remiantis skirtingomis metodikomis, praktikoje dažnai nustatomas eksperimentiškai. Tai atsižvelgiama į tiek investuotojo ir investicijų banku, kuris pritraukia reikalingą reikalavimus projekto įgyvendinimo lėšų.

Rusijos sąlygomis, investicinė veikla visada suporuotas su kintamo lygio rizika, todėl ir su nuolat besikeičiančios lygių pajamų ir išlaidų. Dėl šios priežasties praktiškai projekto pelningumas yra retai skaičiuojamas taikant tiesioginį kapitalizacijos metodą, neatsižvelgiant į diskonto normą.

Diskontuotų pinigų srautų, atsižvelgiant į diskontavimo, žinoma, daug tiksliau atspindi turimą pajamų vertę.

Dažniausiai technika, skirta nustatyti finansinio kapitalo kainos srautų diskonto modeliai yra šie:

1. savo:

• vertinimas turtą;

• Kaupiamasis statyba.

2. Investicijų:

• vidutinė svertinė kapitalo kaina.

Esminis taškas diskontavimo procesą - nustatyti konkretų diskonto normą. Nuo Atsižvelgiant į ekonomikos taško, yra diskonto norma grąžos norma, kuri būtų gauta, jei šios lėšos buvo prieinami organizacijos. Naudojant diskonto norma nustatoma pagal sumą, kad investuotojas turės mokėti jau šiandien, kad teisę gauti apskaičiuotą sumą ateityje.

Diskonto norma yra reikalingi:

• Gaminame tikslesnį skaičiavimą grąžinimo projektą;

• lyginti šiuos skaičius su dabartine projekto apatinio grąžos norma, kai investuoja į panašaus verslui.