Kas išskiria "Chruščiovas" iš "brezhnevki", "stalinka": charakteristikos, privalumai ir trūkumai Apartamentai

Tuo antrinio būsto rinkoje daugelyje Rusijos miestų "Karalystė" trys butai, "stalinka", "Chruščiovas" ir "brezhnevki". Tiems, kurie domisi pirkti ar parduoti šias patalpas svarbu aiškiai matyti skirtumus tarp jų, ir žinoti pagrindinius privalumus ir trūkumus tokius butus.

Pagrindiniai tipai butai

Prieš išmokti atskirti "Breznev" skirtumas nuo "Chruščiovo" ir "stalinka", mes paaiškinti visas pagrindinių tipų apartamentai Rusijoje:

• Stalino butas. Gyvenamųjų namų namų, pastatytų per JV Stalin laikais - 1930-1940 metų.
• "Chruščiovas". Apartamentai plytų arba surenkamųjų namų, masiškai pastatyta 1950-1960 gg.
• "Brezhnevki". Tipiniai apartamentai daugiabučių pastatų, pastatytas 1960-1980 gg.
• "Uluchshenki". Apartamentai su patobulinta dizaino 1980 namų. Skyrėsi padidėjo sritis, atskiras vonios kambarys, virtuvė ir dideli balkonai (balkonų); namas buvo šiukšlių šalinimo, liftas.
• Modernus monolitinis namo. Erdvus atviro plano butas, su kitu lubų aukščio, su stipriomis ir tvirtos sienos.
• Apartamentai šiuolaikinių Surenkamųjų ir modulinių namų.

Suprasti skirtumą tarp "Chruščiovo" skirtumas nuo "brezhnevki" arba "stalinka", trumpai aprašyti kiekvieną butų grupę.

"Stalinka": atvira erdvė ir aukštos lubos

Stalino namų - tai tam tikru būdu taip pat nuostabūs kūriniai į neoklasicistinio aukštis 2-5 aukštuose dvasia. Pagrindinė medžiaga plytų (baltas, raudonas) tarnavo jiems tuo galutiniame etape buvo padengta tinku. Įdomi taškas: prieškario "stalinkas" betono perdangos plokštė buvo tik pirmas ir paskutinis aukštas lubos, ir interjero grindys buvo pagamintas iš medžio. Per pokario namų visi grindys buvo pagamintos iš armuoto betono.

"Stalinka" - tai dažniausiai kelių kambarių butai (3-4 kambarių), labai reti, tarp jų yra viena, du. Patalpos yra geros filmuotą medžiagą, erdvus virtuvės ir koridorius, izoliuotos viena nuo kitos kambariai, o kai kuriais atvejais, balkonai. Bet labiausiai iš visų, "stalinka" vertė Lubų aukštis - 2.8-3.2 m.

"Chruščiovas": mažas, bet jos

Toliau kalbėti apie skirtumą tarp "Chruščiovo" iš "brezhnevki" analizuoti savybių kambario, pastatytas Stalino įpėdinis laikais. Iš gyvenamųjų namų statybai, kuris prasidėjo 1955 m dekretą "Dėl būsto statybos Sovietų Sąjungos plėtros", šūkis buvo šūkiu: "! Kiekviena šeima - maža, bet jų namus"

"Chruščiovas" - tai tipiškas plytų ir surenkamieji namai 3-5 aukštų, su žemomis lubomis (2,5 metro), be prieigos įrenginių (liftų ir tualetai). Architektūrinę vertę šių pastatų nebuvo - jie buvo pastatyti tik būsto deficito panaikinimo. Vieno ir dviejų miegamųjų apartamentai turi silpnus garso izoliacija buvimo neizoliuotų gretimus kambarius, mažas bendras vonios.

"Brezhnevki": patobulinta aukštybinių

Kas išskiria "Chruščiovas" iš "brezhnevki" Foto iškalbingai rodo, kad Leonida Ilicha eros namuose jau yra dangoraižių 5-14 aukštuose. Visi jie buvo pastatyti, pakeisti, modernizuoti vieną dokumentą - vieną katalogą statybinių detalių. "Brezhnevki" ir tapo įvairiais būdais modernių patogūs naujų pastatų prototipus. Disponavimo butų žymiai pagerėjo koridoriuose pasirodė loviai ir keltuvai, o laiptai ir platformos tapo erdvesnis.

Viduje bute jūs galite pamatyti Brežnevo eros atskirą vonios kambarį ir persirengimo kambarys, hidroizoliacijos į vonios kambariai, didelis plotas kambariuose. Tačiau ji išlieka visi vienodi arti virtuvė, prieškambario ir sanpomescheniya. Tai viskas. Dabar jūs žinote, tarp "Chruščiovo" iš "brezhnevki" reglamentuojama skirtumo.

aiškūs privalumai

Kaip ir visa kita butuose virš turi savo privalumus ir trūkumus. Turėti pilną supratimą apie skirtumus Apartments "Chruščiovo" Nuo "brezhnevki" ir "stalinka", pažvelgti visais privalumais:

• "Stalinka": gera vieta (daugelyje miestų, šie apartamentai yra centre), erdvus išplanavimas, aukštos lubos, puiki šilumos ir garso izoliacija, dideli langai, šildymas, šilta ir sausa mūriniai pastatai, sklandžiai Sienos ir lubos.
• "Chruščiovas": įperkamumas, vieta, jei ne centre, į su gana gerai išvystyta infrastruktūra apylinkėse.
• "Brezhnevki": atskiri kambariai, gera vieta mieste, liftas ir šiukšlių, patogu išdėstymas, santykinis "jaunimo" pastato, visų surenkamų namų - idealiai lygus sienų ir lubų.

svarbūs trūkumai

Norint visiškai suprasti skirtumą tarp "Chruščiovo" iš "brezhnevki" ir "stalinka" skirtumą ir susipažinti su atstumiantys bruožai šių butų:

• "Stalinka": pirmieji grindys garantuotai neturi lodžijas ir balkonus (neskaitant mėgėjų ankstesni savininkai), nesaugių grindys, dideles butą ir jį remontuoti, žymus tiek pastato ir jo komunikacijos, šiuolaikinės infrastruktūros trūkumas - liftas, šiukšlių, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir pan. r.
• "Chruščiovas": didelis drabužiai, atsiradimo įtrūkimų ant sienų ir pelėsių, žemos lubos (2,5 m), žymiai prasta izoliacija, prasta izoliacija (karšta vasarą ir šalta žiemą), šalia ar susisiekiančių kambarių, nemalonūs siaurų koridorių ir laiptinių galimybė ląstelės, nedidelė virtuvė ir kambarys su WC, rekomenduojamos eksploatavimo laiką pastatai - 25 metų.
• "Brezhnevki": nedidelė virtuvė, sienos, reikia dažnai remontuoti (nepatektų į išorinių sienų, atvirų siūlių interjero), 5-etazhki Nėra lifto, nes įdėta į akumuliatoriaus šalta žiemą sienos, dėl įgriuvos betono grindų tampa žymiai netolygus ,

Taigi, "stalinka" - pats brangiausias, bet ir mažiau populiarus. "Chruščiovas" ir "brezhnevki" greitai surasti pirkėją, todėl jos prieinamumą. Taigi visi antrųjų namų rūšių turime didelį sąrašą ir privalumų, ir trūkumų.