Kaip parduoti butą? penki patarimai

Taigi, jūs nusprendė parduoti savo butą. Tai gali būti padaryta arba patys arba susisiekus su nekilnojamojo turto agentūra. Prašome rasti penki patarimų, kurie bus išmokyti jus, kaip parduoti butą teisę.

1. pareikšti, kad

Dauguma žmonių, kurie perka būstą antrinėje rinkoje, tik tai daryti remontas. Bet visa tai ateis po. Pasibaigus buto parodyti, kad reikia atsižvelgti į psichologinį komponentą parengimo stadijoje, pavyzdžiui, pirmąjį įspūdį. Pirkėjas turi pamatyti palankią aplinką. Priešingu atveju, jūsų geros kokybės butas gražioje vietovėje gali būti nuvertintas. Suteikti jai tvarkingas išvaizdą, ką jums reikia padaryti pavasarį valymas ir idealiai remontas. Žmonės, kurie žino, kaip geriau parduoti butą, taip pat tvarkinga priekines duris ir prieangis. Ir išmintingiausias plauti laiptinės pirmame aukšte ir lifte, kad pirkėjui gerą įspūdį prieš įėjimo į nuosavybę.

2. Pasirinktos agentūra

Jei turite kokių nors abejonių apie tai, kaip parduoti butą, kreipkitės į nekilnojamojo turto agentūrą. Jei pasirinkę tinkamą įmonę paprašyti patarimų iš draugų ir pažįstamų, kurie turi patirties sprendžiant "būsto problemą" procesą. Agentūra dirba rekomendacijų neslepia nuo klientų, nes vertina savo reputaciją. Pasirinkite tris geriausius įmonės jūsų mieste ir neturi būti tingus eiti į jų biurus, siekiant įvertinti jų lygį atvirumo ir kompetencijos. Nes tik specialistai žino, kaip pelningai parduoti butą.

3. Tikroji kaina

Žinoma, visi mano, kad jis yra geriausias apgyvendinimas. Bet kiti gali būti visiškai priešingos nuomonės. Todėl buto kaina turėtų nustatyti remiantis panašių daiktų parduotų turguje savikaina. Kita vertus, tai nėra būtina informuoti visus, kad esate pasirengę nuleisti kainą greitai parduoti. Tai bus įtartinas. Ir iš psichologiniu požiūriu, visa tai yra įtartinas - tai pavojinga. Turėti profesinės Nekilnojamas dažnai klausia: "! Įdėkite teisingą kainą" Kaip parduoti butą, "Ir jie sako.

4. Peržiūrėti reikiamus dokumentus kolekcija

Tai užtruks šiek tiek laiko, todėl nereikia atidėlioti bylą "dėl vėliau". Priešingu atveju, galite prarasti klientus, kurie nori tapti namų trumpuoju laikotarpiu.

5. gerai sudarytas reklama

Skelbimas yra geriausia nurodyti tik pagrindinius bruožus turtą. Tai užtikrins gerą srautą komentarus. Žinoma, dauguma telefono skambučius baigsis veltui, o šonai neatėjo patikrinti butą. Bet padidins rasti realus pirkėjas tikimybę. Be to, tam tikros techninės charakteristikos yra patraukli Jūs negalite kreiptis į potencialių klientų. Pavyzdžiui, jūs manote, kad jei butas yra viršutiniame aukšte, tai yra šiltesnis ir kaimynai iš viršaus nebus sutrikdyta. Tačiau pirkėjas, kuris gyveno iki šio ne iš aukštybinių pastatų viršų ir daro tris kartus stogo nuotėkio remontas, yra mažai tikėtina, kad sutinku su jumis. Ar langas, poilsio prieš tuščią sienos namo šalia durų jums yra minusas. O kas būtų manyti, kad jis bus paslėptas nuo smalsių akių. Ir taip pat, būtinai kreiptis į skelbimo nuotraukas. Tie, kurie žino, kaip parduoti butą, teigia, kad iš turto pardavimo į Nuotraukos app tikimybė ir su puse karto didesnis negu be jų.

Sėkmingas pardavimas!