Kaip mesti į į naudai giminaičių bute akcijų: žingsnis po žingsnio vadovas

Net atsižvelgiant į gyvenamojo ploto patalpoje buvimą, ne visi yra pasirengę būti jos savininkai. Ar galiu atsisakyti dalytis butą? Ši procedūra atliekama skirtingais būdais. Kiekvienas variantas turi savo charakteristikas. Todėl mes turime žinoti, kaip juos vykdyti.

dalis turto

Str. 244 Civilinio kodekso nustatyta, kad nuosavybės teisė į akciją kyla reglamentuose nustatytais atvejais. Tai reglamentuoja sutartinių santykių. Bendras dalis gali atsirasti tada, kai:

• paveldėjimo;
• sudėtinga arba neatlygintinas sandoris;
• privatizavimas būsto.

priežastys

Prieš išmokti mesti statoma į butą, turėtų nustatyti to priežastis. Paprastai žmonės motyvuoti tokį šiais principais sprendimą:

• nori perkelti būsto konkrečiam asmeniui;
• gauti geriausias sąlygas gyventi;
• nenoras gauti atsakomybę savininkas.

Nepriklausomai nuo atsisakymo priežastis buvo, perdavimo procedūra yra tokia pati. Mes neturime disponuoti savininko teisę tik tada, jei namas, nustatytą laikinąją priemonę - suėmimą, uždrausti dėl registracijos procedūros.

auka

Kaip mesti į akcijų butą paprastu būdu? Norėdami tai padaryti, išduoti aktą. A dalis patalpų gali būti perkeliami į kitus savininkų ar trečiajai šaliai. Spręsti reikia leidimo iš Dovanos gavėjas - asmuo, kuriam turtas perduotas. The kitų savininkų sutikimas nereikia gauti.

Dovanų čekis turi būti sudaryti raštu ir nereikia apie jai notaro dalyvavimas. Sandoris registruojamas Rosreestra esančio subjekto, kuris yra susitarimo objektas.

reikalingi dokumentai

Perduoti teisę į būstą, savininkas ir Dovanos gavėjas pateikia paraišką, kuri būtina, kad susitarimą (3 kopijos) ir mokėjimo įrodymas valstybės pareigą (2000 rublių - yra priėmimo Dovanos gavėjas). Jei ne gauti teisę į dalį laiko donoras buvo vedęs, jums reikia imtis leidimą sutuoktinį.

Siųsti dokumentai gali būti per atstovą, kuris turi įgaliojimą. Be to, tai daroma paštu, jei notaro parašai. Galite siųsti viską per visuomenės paslaugų išteklių, dėl kurių skaitmeninis parašas yra privalomas elektronine forma.

Ir atsisakyti dalytis butą santykinio? Procedūra atliekama standartiniu būdu. Jei turtas yra perkeliamas į artimų giminaičių, pavyzdžiui, tėvai, The Dovanos gavėjas neturėtų mokėti mokesčius nuo pajamų. Kitais atvejais, jums reikia padaryti, kad biudžeto 13% nuo kadastrinės vertės akcijai. Tai mokestis asmens pajamų. Pagal įstatymą (Art. 575 Civilinio kodekso), neįmanoma suteikti iš nepilnamečio turtą.

Pardavimas ir mainai

Kaip mesti statoma į kitu būdu butą? Siekiant šio tikslo, gali būti naudojamas pardavimo ar mainų. Kiti savininkai turi pranašumą dėl susvetimėjusių patalpų pirkimo, nei su nepažįstamais.

Pardavėjas privalo būti pranešta apie į akcijų pirkimo pasiūlymą savininkų poilsio. Tai nurodyta šiame straipsnyje. 205 Civilinio kodekso. Dokumente svarbu nustatyti išlaidas ir kitus principus sandorį. Tik jei jie atsisako, galite parduoti akcijų kitam asmeniui. Įgyvendinti būsto poreikį per vieną mėnesį nuo pranešimo gavimo.

Jei reikia sąlygas sukurti pardavimui arba natūriniams mainams sutartį. Perdavimo registruotų Rosreestra teises. Jūs turite pateikti tuos pačius dokumentus, kaip ir ankstesniu atveju. Tik per pardavimo registracijos biuruose turi pateikti rašytinį atsistatydinimo. Kaip man išeiti iš vaiko bute frakcija? Standartinė procedūra tik privalo gauti leidimą iš globos.

Atsisakymas privatizavimo

Net šiukšlių akciją? Buto privatizavimas ir neleidžiama dalyvauti, jeigu asmuo nenori tapti savininkas. Už tai reikia rašyti leidimą privatizuoti be jo dalyvavimo. Ji bus laikomas privatizavimo atsisakymo.

Tada dokumentas yra būtina išduoti notaro. Jam taip pat pridedamas kitus dokumentus, būtinus privatizavimo. Tik gedimas nebus išduotas naudai asmeniui, kuris gyvena bute. Priskirtą dalį kiekvieno iš konkurso dalyvių.

Pakeisti gali pasidalinti tik tuo atveju, jei yra apie padalinius savininkų sutikimą. Nepilnamečiai turi būti įtrauktas į privatizavimo sutarties. Norėdami atsisakyti juos įmanoma tik su globos institucijos sutikimo.

paveldėjimas

Jei asmuo gavo palikimą į akciją forma, tada jis turi teisę atsisakyti tai. Nesvarbu, kaip turtas buvo perduotas - pagal testamentą arba įstatymą. Kaip mesti į akcijų butą šiuo atveju? Jūs turite parašyti nenorą priimti palikimą, pernešimo popieriaus į notarą.

Dalinis gedimas nėra atliekamas. Turtas yra neperduodama dalių. Atliekos gali būti naudai vieno ar visų įpėdinių. Ši teisė yra numatyta pagal įstatymus.

Teisė į būstą

Po teisių perdavimo pardavėjas neturi įgaliojimų objekto naudojimui. Principai reguliuojamas dovanojimo sutartis, tokį patį poveikį. Kaip jūs galite atsisakyti dalytis privatizuoto buto? Šiuo atveju procedūra yra standartas: jis gali parduoti, keisti ar dovanoti. Jei atsisakymas buvo išduotas privatizavimo, asmuo turi teisę naudotis tokio pastogę.

Galimybę pasilikti ten toliau išvardytais atvejais:

• asmenys, kurie nėra įtraukti į šeimą, kuri atlieka privatizavimą;
• pokytis sudarė namų savininkams.

Pilietis, kuris metė nuosavybės teises gali dalyvauti kitos turto privatizavimo.

Per skyrybų

Kaip mesti akcijas hipotekos butas skyrybų? Būstas yra vedybinis nuosavybė, todėl skyrybų ji yra padalyta vienodai. Tačiau teismas konkrečios proporcijos gali būti nustatyta. Tačiau vienas iš sutuoktinių turi teisę atsisakyti savo dalį kitų naudai. Turto padalijimo atlieka teismas.

Šalys turi teisę supaprastinti procedūrą, kuri reikalauja sudaryti savanorišką susitarimą dėl akcijų padalijimo. Dokumente reikia notaro, o paskui perkelti į teismą. Pasirengimo išspręsti turto padalijimo klausimas bus tik su vedybų sutarties sudarymo. Reikėtų pažymėti, kad yra teise atsisakyti savo dalies. Dokumentas, patvirtintas notaro.

Kiek procedūra yra notaro?

Kai aukos butų santykiniai mokėti mokesčius nėra būtinas. Jeigu kambarys yra perduodama trečiajam asmeniui, būtina padaryti kolekciją. Gavėjas turi mokėti už jį:

• paprastai 13% vertės;
• ir 30% moka tie, kurie turi daug laiko, gyvenančių kitoje šalyje daug.

neteisėtas sandoris

Sandoris dėl dalies patalpų perdavimo gali būti negalioja šiais atvejais:

• bent viena šalis yra neveiksnus;
• Registracija vyko pagal apgaulės ar klaidų;
• buvo smurto grėsmės.

Kaip jūs galite atsisakyti dalytis butą, kad jis buvo teisėtas? Jei patikrinti minėtų veiksnių nebuvimas. Invalidumo teismo pripažinta.

Dėl gedimo pasekmės

Turite žinoti ne tik tai, kaip mesti akcijas privatizuota butą, bet, kas yra šios pasekmės. Po registracijos dokumentų dėl pardavimo ar donorystės teisės laikosi kitą asmenį.

Buvęs savininkas privalo aplankyti pasų biurą išregistravimo, taip pat už naują adresą registracijos. Būtina tam tikru laiku palikti turtą, atsižvelgiant jūsų daiktus. Naujasis savininkas gali disponuoti turtu savo nuožiūra ir ji neturėtų trukdyti buvusio savininko. Šiek tiek kitokia situacija yra gedimo atveju į akcijos privatizavimo. Tada žmogus pasilieka teisę gyventi bute. Ji negali būti įrašytas prieš jo valią, taip pat teismo sprendimu. Net jei namas yra parduodamas, jis nekeičia teisę gyventi.

Sandoris su nepilnamečiais

Vardu nepilnametis atlikti dizainas gali būti tik tuo atveju, jei vaikas turi 14 metų. Svarbu gauti leidimą iš globos institucijai. Asmuo iki 18 metų reikia paaiškinti nepakankamumas ir perspektyvų pasekmes suteikti gyvenamąją erdvę. Norėdami gauti leidimą iš globos, turėtų būti gera motyvacija atėmimas dalis. Tačiau šiame dokumente yra būtina, jei po buto privatizavimo bus parduodami.

Ar tėvai turi galimybę įsigyti naują būstą pareigą. Vaiko dalis bus tokia pati kaip senojo pastato. Priešingu atveju, atsisakymas bus atšaukta, o butas bus savivaldybės. Jei turite leidimą iš globos institucijos, Art. 28 ir 37 Civilinio kodekso, notaras nepakankamumas gauti ne reikalinga vaikui. Kad jis buvo išduotas, būtina rašyti prašymą ir parengti tam tikrus dokumentus:

• pasai tėvų ir vaikų;
• sertifikatas registruota bute;
• darbo sutartis arba orderio.

Pareiškime parengtas pagal nustatytą modelį. Dėmesys turėtų būti kreipiamas į motyvacinį dalis, kaip teigiama sprendimo darbuotojų globa turi būti tikri, kad vaikas nebus gyvena blogiausiomis sąlygomis. Paraiškos svarstymas vykdomas 10 dienų. Po to išleido dokumentą turi būti prieinami privatizavimo. Atėmimas akcijų iki 14 metų nedavė, kaip pagal įstatymus ji turi tapti savininkas.

Kiek popieriaus darbo?

Atmetimas yra laikomas neribotos trukmės įsipareigojimu. Jei ji notaro išduotas, siekiant įrodyti savo invalidumą neveiks. Išskirtiniais atvejais, jei yra svarių įrodymų, klausimas per teismus.

Atsiimti dokumentą galima iki privatizavimo. Procedūra sustabdoma ir popieriaus bus niekiniai. Kiekvienas asmuo turi teisę atsisakyti savo dalį. Svarbiausia yra tai, kad ji buvo atlikta savanoriškai ir sąmoningai. Būtina pasverti visas detales, todėl jūs nesigailiu sprendimą.