Glorax sostinė papasakojo, kaip rasti į paleisties investuotojas

Esant tokioms aplinkybėms, Rusijos užsienio pinigų investavimo sektoriuje tampa nepakankama finansuoti. Esant tokioms aplinkybėms, buitinė verslininkai yra orientuota į lėšų pritraukimo iš viešųjų ar privačių Rusijos investicinių fondų. Vienas toks fondas yra fondas Glorax sostinė Tiesioginės investicijos (veikia per Glorax group), Andrei Birzhinym prieš kelerius metus įkurta investuoti į projektus, įvairių dalykų.

Aktyvus, bet ne tik nekilnojamojo turto plėtros

Konstrukcijose Birzhina, kad nors dar yra Maskvos valstybinio universiteto studentas pradėjo savo verslą, statybos pramonėje, svarbi ji trunka nekilnojamojo turto vystymą. Įmonės Glorax plėtros, kuri yra dalis grupė, įkurta 2014 m ir šiandien sparčiai vystosi. Portfelis yra daugiau nei 1 mln kvadratinių metrų. Tarp rajoną Įmonės - Sankt Peterburge, Maskvoje ir Maskvos srityje.

Atsižvelgiant į šiaurės sostinės dvejus metus rinkoje aktyvus darbas plėtros bendrovė Birzhina Andriejus paėmė darbą 7 projektus, įskaitant didelio masto projektas aliuvinių sričių Vasilyevsky sala plėtrai. Šį rudenį buvo paskelbta dvi projektus pramonės srityse Sankt Peterburge pertvarkymo sistemą - tai daugiafunkcinis kompleksas ir gyvenamasis kompleksas komforto klasės į Ligovskiy prospekte nuo miesto. Bendras planuojamos investicijos jiems deklaruota 8,9 milijardų rublių. Lapkričio pabaigoje, bendrovė gavo leidimą statyti gyvenamąjį kompleksą priemiesčius. Tikimasi, kad investicijų į projekto apimtis sieks 2,5 mlrd rublių. Tuo tarpu, Glorax grupė ir Andrew pats Birzhin orientuota į įvairių verslo linijų plėtrai. "Mane domina kitas rinkas, kurios nėra susijusios su nekilnojamojo turto", - verslininkas paaiškina.

Diversifikacija kaip verslo modelį

Šiandien daugelis verslininkų ir verslo savininkai linkę padidinti srityse ir verslo augimo kiekis, ty jos įvairinimą. Glorax Group įmonių grupei pradžių kūrimo etape, orientacija į keletą prioritetinių vektorius plėtrai. Kaip sakė Andrei Birzhin, Glorax įgyja įmonių dalį palūkanų Grupės zonoje į juos investuoti, taip pat valdo procesą, kuris sukūrė atitinkamą infrastruktūrą ir profesionalią komandą. Glorax Grupė strategija yra suburti žmones ir idėjas iš įvairių pramonės šakų. Bendrovė siekia sudaryti galimybes įvairių metodų ir keitimosi idėjomis.

Rinkos pasirinktas remiantis prioritetus, nurodytus ratą, ir kiekvieno atskiro projekto analizę. "Mes tiriame visus segmentą prieš jus investuoti į jį", - sako Andrejus Birzhin. Iš esamų prioritetų sąrašą, be to, nekilnojamojo turto vystymas, - energetikos, infrastruktūros projektų, svetingumo sektoriaus ir informacinių technologijų. Pasirinkus investicijų objektas yra laikoma veiklos įmonėms ir pradedantiesiems.

Atsižvelgiant į 2016 m vasarą, bendrovė pranešė apie planus pradėti regioninį tinklą prieinamose fitneso klubų. "Demokratinis formatas yra įdomi, kalbant apie investicinio patrauklumo ir, kalbant apie socialinę reikšmę", - paaiškino nišą Andrew Birzhin pasirinkimas. Glorax grupės sąvoka yra kokybės sporto paslaugų prieinamumas masinei auditorijai, įskaitant žmonių iš Vidurio ir žemesnio vidutines pajamas gaunančiose šalyse. Per ateinančius 5 metus, bendrovė planuoja Birzhina 3 milijardų rublių už šios krypties pradžios.

Atsižvelgiant į ilgalaikius bendrovės interesams ir medicinos ir privataus švietimo srityje srityje. Tačiau nuo kai kuriose srityse, kita vertus, per laiką atsisakyti. Taigi tai buvo, pavyzdžiui, kelių privalumas. Įgyvendinant projektus Glorax Group investuoja savo lėšas ir, kai kuriais atvejais atkreipia d ÷ l bendro investavimo partnerių principu.

Savybės Rusijos investicinių fondų

Bet investicinis fondas savo esme - tai pirkėjas, kuris kruopščiai parenka pirkimo objektą. Kiekvienas fondas pasirenka kryptį ir objektų investicijoms, o dažnai, analitikų nuomonę, bet pagrindinis sprendimas lieka su valdymo įmone. Natūralu, kad yra skirtumų nuo priimtas atsižvelgiant į investicinio modelio vakarus, kita vertus, investicijų iš viešųjų ir privačių Rusijos fondų atrakcija - perspektyvi alternatyva net tiems pradedantiesiems, kurie yra orientuoti į pasaulinę rinką.

Bet kokiu atveju, nepaisant kai kurių sunkumų, pvz biurokratizacija procesų ar sunkumų su variantų, yra didelis sąrašas privalumų, iš kurių pirmasis yra ekonomika. Tiesą sakant, net ir pradiniame etape, galite sutaupyti nuo 5 iki 20 tūkstančių dolerių. Kadangi nereikia parengti atitinkamus dokumentus. Per ateinančius etapus šios sumos tik auga.

Be to, dirba Rusijos rinkoje, Fondas gali pasirūpinti visais back-office operacijų, apskaitos, teisinę pagalbą, Patentų prekės ženklą. Tai ne pareiga, tačiau susitarti su Rusijos investuotojų visada lengviau.

Didžiosios vertė (kai kuriais atvejais - turi būti nustatyta) vaidina žmogaus veiksnys. Pasak Birzhina, labiausiai vertingas dalykas bet kokiame projekte - ji yra profesionali ir kūrybinga komanda. Daugelio investuotojų patirtis rodo, kad žmogiškųjų išteklių - pagrindinis komponentas daugumos verslo iniciatyvas.

Kaip pradedantiesiems rasite investuotojus

Dirbdamas Rusijos rinkoje, būtina pradėti nuo esamų sąlygų, pereiti į konkrečią auditoriją ir remtis teisinių ypatybių. Koks turėtų būti patraukli paleidimo?

Dažnai vienas iš pagrindinių kriterijų projekto, yra jos aktualumas visuomenei. Jei projektas gali būti naudingas, matuojamas ne tik pinigus - jis iš karto priduria keletą taškų naudai paleisties.

Ekspertai pataria pradedantiesiems komandos suteikti investuotojams daugiau vaizdinę medžiagą, kaip galima jam buvo galima "žaisti" pakeičiant veiksnius pajamų, rizikos, paklausa ir tt Be to, ji prasminga atidžiai požiūris į investuotojo pasirinkimas, o ne siųsti pasiūlymus visiems kartu ir kiekvienas atskirai, o surinkti specializuotų fondų dalyvaujančių paleisties tema baseinas.

Prieš kreipdamiesi investuotojas turėtų parašyti gerą investicinį pasiūlymą. Idealas yra parengti visą aprašymą ir trumpą (apie 4 puslapiai), iliustruojantis projekto esmę. Siūlomas tekstas turėtų būti reklaminė medžiaga, kuri išryškina pagrindines verslo, paslaugų apibūdinimas, planus, rizikos veiksnių, ir pan., D.

Pavyzdžiui, įmonių grupei, kuri buvo sukurta Andrew Birzhin ypač vertiname projektus kurti naujus produktus, paslaugas ir galimybes. Taigi, pagal Infotech kryptimi aptaria IT pradedantiesiems debesys technologijas, buitinių paslaugų ir mobiliųjų programų. Tai yra šiandien ir rytoj tendencijos. IT rinka yra kokybiškai sukūrė, sukūrė daugiau naujoviškų ir naudingų programų ir technologijas. Tai įdomi ir perspektyvi sritis, ir viskas rodo, kad jis liks.

Glorax svarsto projektus, kurie bus patenkinti bendrovės interesus. Ir jis gali būti vertinamas, tiek Rusijos, tiek užsienio pradedantiesiems. "Mūsų veiklos tikslas - siekti ir kurti projektus įvairiose srityse visame pasaulyje", - sako vadovas Glorax Group ".

Kaip santrauka

Fondas Glorax sostinė Private Equity "veikia visų pirma prioritetinėse srityse Glorax grupės. Tuo tarpu, už bendrovės finansavimo Andrejus Birzhina gali apsvarstyti kitas sritis verslą visame pasaulyje.