Dokumentai perkant butą

Kiekvienas žmogus tam tikru momentu savo gyvenime svajoja įsigyti savo butą. Tegul ne elitas, o ne naują pastatą, tačiau jos ...

Kažkas galėjo realizuoti savo svajonę anksčiau, nors vėliau, kažkas nusipirko prabangų butą su požemine automobilių stovėjimo aikštele, kažkieno svajonę visiškai, o dabar jis - apie high-end namų savininkas malonus plotas dideliame mieste. Tačiau visi šie žmonės vienija vienas dalykas - tam tikru metu, jie buvo visi buto ar namo pirkėjai.

Dokumentų tikrinimas perkant butą ar namą, ar naujas ar antrieji namai supakuoti pardavimui - nėra lengva, nes privalomųjų vertybinių popierių skaičius gali siekti iki dešimčių. Be to, buvimas, nebuvimas arba neužbaigtumas kiekvienas iš jų, jums gali susidurti ne tik lėšų praradimo, bet ir ilgalaikių ginčų ar problemų. Tačiau nėra jokios priežasties panikuoti, nes dokumentų sąrašą ir patikrinimo procedūra - standartinis.

Šiame straipsnyje bandysime kiek įmanoma yra prieinama kalbėti apie visų veiksmų, kad privalo atlikti pirkėjas, kuris dokumentus, kai perka butą, jis turi surinkti save pirkimo procesą ir, svarbiausia, jis nusipirko namą ir dar viešnagę jame nebūtų Patekote gyvenimas į košmarą.

Taigi, kur pradėti pirkti butą?

Pirmojo etapo - pasirengimu. Jūs turite ant rankų jau turite tam tikrą sumą, kurį norite pirkti namą jums patogiu metu. Jei esate įsitikinę savo sugebėjimais ir yra įsitikinę, kad pavyks be advokato ar maklerio, pirmas dalykas, mes turime išnagrinėti šiuos dokumentus perkant butą, kuris yra pardavėjas pagalba, įsitikinkite, kad savininkas jis yra apartamentai, palyginti duomenų registracijos liudijimas būsto tvarka kaip nurodyta pavadinimas dokumentus. Jei padaryta remodeling, būtinai reikalauti atitinkamų institucijų rezoliuciją.

Antrasis etapas - registracija į butą ar namą pirkti. Galiojančiuose teisės aktuose reikalaujama, kad buto pirkimo vykdyti sutarties pasirašymas notaro biure, ir tada spręsti privalo užsiregistruoti.

Šiuo tikslu, be to, patvirtinantis nuosavybės pardavėjo teisę, reikės pateikti šiuos dokumentus perkant butą, pateiktą notaro biuro pasų abiejų Šalių raštišku sutikimu dėl susvetimėjimo ir įgijimą turtą sutuoktiniui, jei yra vaikai - leisti Patikėtinių tarybai (pardavėjui), informaciją apie perdavimas 1% nuo sumos į pensijų fondą (pirkėjui), tyrimo apie nebuvimą komunalines skolas (pardavėjui).

Patyrę teisininkai rekomenduojama sandorio, susijusio su pardavimo sudarymo, pasirašyti priėmimo-perdavimo butą ar namą aktą. Šis dokumentas yra neatskiriama sutarties, jos priedų. Tačiau jis nereiškia, kad nuosavybės perėjo pirkėjui, nes pagal pirkėjo, kuris suprojektuotas visus dokumentus perkant butą įstatymą, pasirašė sutartį ir gavo jam notaro, būtina įgyvendinti visuomenės registruodamiesi PTI nuosavybės teises.

Jei nuspręsite rizikuoti ir investuoti savo pinigus į naujus pastatus, jau yra pirkėjas turės spręsti kūrėjas. Kokius dokumentus perkant butą ji turėtų pateikti? Pirma, valstybės aktas dėl žemės naudojimo, visų pirma atsižvelgiant į gyvenamojo namo statybos teisė, licencijos statyti.

Pasirašant sutartį labai atsargiai reikia mokytis visas savo "slidžios" elementų. Ir nors jūs vargu ar juos pakeisti, bet jau bus apie juos. Šis dokumentas turėtų būti reikalaujama nurodyti Kambarių numerį, skaičių kurti savo ateities būsto grindis. Jei netenkina išdėstymą, tada po pasirašymo reguliavimo sutartį, prieš išleidimą į namus eksploatuoti, būtina koordinuoti savo variantą su kūrėjas, gauti atitinkamus patvirtinimus, o po to, jūsų butas bus pastatytas būtinus pokyčius. Ir svarbiausia, kad ateityje jums nereikia susitarti dėl klausimų, susijusių su kapitalinis remontas. Tai viskas, mes tikimės, kad jūsų įkurtuvės nebus nustelbė viską.