Zonos su specialiomis sąlygomis naudojimo srityje: funkcijos, tipai ir apskaitos srityse

Zonose, specialiosios naudojimo sąlygos paskirto specialiais ženklais informacijos tipą teritorijoje. Jų žala, neteisėtai perdavimo, naikinimo numato administracinę atsakomybę. Visi zonų rūšių specialiųjų naudojimo sąlygų srityje turėtų būti registruojami ir atkurti visų kortelių.

klasifikacija

Zonos su specialiais naudojimo sąlygomis yra svetainės apsauga:

1. Maitinimo tinklo įrenginius.
2. Pagrindinė vamzdynai.
3. Dujų tiekimo įrenginiai.
4. Geodeziniai taškai.
5. Ryšių tinklų ir įrenginių.
6. Uostus.
7. Geležinkeliai.
8. Stacionarūs daiktų, skirtos stebėti gamtos būklę, užterštumo lygį.

Nagrinėjamu kategorija taip pat apima:

1. Vandens ir žuvų apsaugos zonos, draustiniai.
2. Rajonų ir zonų sanitarinę apsaugos gamtos išteklių Medicinos, sveikatos kurortų, poilsio zonų, vandens telkinių, skirtų namų, geriamo vandens tiekimui.
3. Saugomos teritorijos infrastruktūra, įmonės ir kiti objektai.
4. Saugomos teritorijos istorijos ir kultūros kompleksus.

papildomai

Laikantis įstatymų ir teisės aktų zonų, turinčių specialiųjų sąlygų srityje taip pat sąrašą įeina naudoti:

1. Miškingose vietovėse.
2. Pakrantės ruožas vandens (vidaus) Rf takais.
3. Priaerodromnye srityse.

specifiškumas paskirstymas

Zonos su specialiais naudojimo sąlygomis yra sritys, kuriose nustatytų ribų taisykles ir per kurį yra specialios taisyklės. Izoliacija nuo šių dalių yra atliekamas atsižvelgiant į įvairius faktorius. Visų pirma, zonų, turinčių specialiųjų sąlygų žemės naudojimo sukūrimas yra pagamintas pagal:

1. Derinant vienoje srityje įvairių tipų planuojamų ir esamų rūšių svetainę veikimo galimybę.
2. Talpinimo funkcinių sričių ir rodiklių tikimasi plėtrai. Pastarasis nustatomas pagal bendrojo plano.

tikslai

Aptvertose teritorijose skiriamos laikantis federalinių įstatymų. Žemėtvarkos zonos su specialių sąlygų žemės naudojimo atliktas:

1. piliečių saugumas.
2. Sudaryti sąlygas pramonės, energetikos, radiologinių ir branduolinių pavojų, transporto priemonių, saugyklų eksploatavimo pavojingų medžiagų ir medžiagų.
3. Apsauga gamtos, istorijos ir kultūros paminklų, archeologinių vietų.
4. Darnus veikimas natūralių ekosistemų.
5. Apsauga kraštovaizdžių nuo taršos.

Ženklai zonos su specialiomis sąlygomis naudojimo teritorijoje

Kaip taisyklė, sklypai, įtraukti į jų sudėtį, nėra atšauktas iš jų savininkų. Tačiau jie gali būti suleista per specialius režimus, uždrausti arba apriboti tam tikrų rūšių veiklą, kuri yra nesuderinama su tokias sritis skirstant tikslų. Pasienio zonos su specialiais naudojimo sąlygos nustatomos pagal galiojančius teisės aktus. Jie yra taikomos įtraukimo į aprašą ir valstybės kadastro nekilnojamąjį turtą. Zonos su specialiomis sąlygomis naudojimo srityje yra ant žemės šalia objektų, už kuriuos jie yra suformuota. Šiuo atveju, ji yra ne dalis tokių svetainių. Steigimas specialių naudojimo sąlygų srityje apima tam tikrus teisinius reikalavimus ir apribojimus dėl nekilnojamųjų / kilnojamojo turto objektų eksploatavimo.

Su pagarba tokių svetainių gali būti numatyta vizito taisyklių, buvimo ir pan. Šie reikalavimai ir apribojimai išreikšta apsauginiu arba apsauginiu režimu. Iš nagrinėjamų svetainių plotas paprastai neturi sutapti su objektų, kurių apsauga arba apsaugos nuo kurios jie sukurtų matmenų. Pasienio zonos su specialių sąlygų žemės naudojimo yra daug platesnė. Į sutapimas šios teisės atveju turi būti nurodyta norminio akto, pagal kurį žemė yra suformuota. Apsaugos ar poveikio šaltinio objektas turi turėti savo atskirą sienas. Jų plotas yra ne dalis nagrinėjamų svetainių, išskyrus sutapimas atveju.

apibrėžimas

Atsižvelgiant į pirmiau nurodytus kriterijus, mes galime nustatyti, kad plotas su specialiųjų sąlygų teritorijoje aptarnauja plotas, nustatytas pagal įstatymą, kuris turi savo ribas, kaip aprašyta laikantis nustatytų tvarka taisykles. Jis skirtas objekto ar apsaugos nuo neigiamo poveikio žmonių ir gamtos apsauga, nustato teisinius reikalavimus veikimo ir apribojimų, nustato taisykles, už apsilankymą, vietos, kompiuterio veiksena, ir pan. Šioje srityje dažniausiai nesutampa su saugomo objekto ar pavojingo šaltinio ribų.

niuansai

Klasifikuoti šioje srityje su ypatingų naudojimo sąlygų ploto Rosreestr įvertina, ar minėta visos funkcijos reljefas. Išimtis yra privaloma, aprašymas ir įtraukimas į valstybės kadastro. Tai daroma po to ploto priskyrimo atitinkamai kategorijai.

išimtys

Zonos su specialiomis sąlygomis naudojimo srityje turi būti atskirti nuo kitų regionų su apribojimais. Sukūrimas iš pirmųjų, kaip minėta aukščiau, atliekamas objekto apsaugos,, arba suteikti apsaugą prieš pavojaus. Švietimas kitose srityse su apribojimais negali siekti tokių tikslų. Pavyzdžiui, į su specialiu režimo sričių neįtraukti specialiai saugomų zonų, saugomų miškų ir kitų panašių sričių, kur subjektas / objektas apsauga jiems nuosekli visuma. Saugomose teritorijose yra taikomi įvairūs gamtos sistemų apsauga. Tai gali būti tiesiogiai žemė, podirvio, vandens telkiniai, gyvūnų ar augalų gyvybės. Šiuo atveju, apsauga vykdoma ne kiekvienas iš jų atskirai ir kartu. Ji yra specialiai saugomos teritorijos, kuri, savo ruožtu, veikia kaip vieno subjekto atžvilgiu srityje su specialiu režimu.

Panašiai elgiamasi ir saugomi miško. Iš tiesų, jie yra krūmų ir medžių rinkinys. Apsaugos objektas tuo pačiu metu - ne konkretus plantacija, o visa teritorija padengta mišku. Negalima veikti kaip zonose su specialiu režimo veikimo teritorijos kultūrinių ir istorinių paminklų. Jie yra apsaugos objektas. Zona su konkrečiu režimu, nustatytu remiantis į žemę, poravimosi su jais.

goskadastra

Teisės aktai numato privalomą registravimo zonų, turinčių specialiųjų sąlygų žemės naudojimo. Šie duomenys yra įrašytas į goskadastra:

1. Individualus žymėjimas. Tai gali būti skaičius, tipas, vaizdas, indeksas ir pan.
2. Aprašymas vietovės ribų.
3. Vardai valstybės ar savivaldybių institucijoms spręsti, kad plotas buvo įkurta.
4. Išsamią informaciją apie atitinkamus teisės aktus, taip pat dėl sienų kaita aktai, jų oficialaus paskelbimo šaltiniai.
5. Turinio apribojimai vadovas nekilnojamieji daiktai yra rajone.

miesto planavimo veiklos medžiagos

Duomenys apie vietovėse su specialiu režimu rodomi:

1. Žemėlapiai yra dalis planavimo ir planų schemas.
2. Medžiagos apie projektų ir piešinių žvalgymo pagrindimo.
3. Dėl zonavimas žemėlapiai įtraukti į miesto planavimo taisyklės statybos reglamentuose ir žemės naudojimo.

Dėl patekimo į informaciją inventorių procedūra

Be FZ №221, išskyrus nuostatas, reglamentuojančias registracijos nekilnojamųjų objektų tvarką, turi nuostatas, kurios suteikia taisykles ataskaitų informaciją apie zonų su specialaus režimo naudojimo. Pagal str. 1, CH. 1 reglamento valstybinės inventoriaus yra sisteminis rinkinys registruotų nekilnojamojo turto duomenis. Jis taip pat pristatė informaciją apie Rusijos sienų, regionų, savivaldybių, gyvenviečių, teritorinių vietovės ir vietovės su specialiu režimu. Pagal str. 46 (1 CH.) Federalinio įstatymo №221, valstybė, teritorinių įgalioti jėgos struktūros turi pateikti informaciją apie registruotų teritorijų prie įsigaliojimo norminio akto datos. Iš duomenų ir teisę medžiagas į kadastro registracijos kūno kryptimi sudėtis lemia vykdomosios valstybinės kūno Vyriausybės patvirtintą. Įstatymas taip pat numato, kad laikotarpis, per kurį turi būti pateikti šią informaciją ir dokumentus. Jis yra ne daugiau kaip 10 dienų nuo sprendimo dėl etatų, pakeitimo dienos, atšaukti kurti zonas su specialiu režimu.

funkcines sritis

Už tokius dokumentus Teritorijų planavimo zonas nustato ribas ir paskirtį. Urbanistikos Kodas nenumato pareiga sukurti funkcines zonas, atsižvelgiant į faktinę veiklą. Taip yra dėl to, kad planas nebūtų sutelktas į esamą situaciją konsolidavimo ir dėl ateityje srityje plėtrą. Kaip pagrindinė tikslinė zonavimas atlieka paskirstymą miesto gyvenvietės santykinai vienodų žmogaus sukeltų ir stichinių bruožų apkrovos porcijomis. Visi infrastruktūros objektų yra suskirstyti į tris pagrindines grupes:

1. Pramoninių zonų. Tai apima plotą, per kurį įmonės yra įsikūrusi.
2. Gyvenamasis zona. Per šių bendrų gyvenamųjų pastatų srityse.
3. Rekreacinės zonos. Šiose srityse yra žalieji plotai. Jie gali būti poilsiui po priemonių tobulinimo rinkinys. Kaip dalis šiose srityse yra miesto sodai, parkai, miškai, parkai, ir pan.

kitos kategorijos

Teisės aktai taip pat numato, kad žemės zonų paskirstymas. Bet ji vykdoma laikantis dabartinio išdėstymo ant žemės. Kaip dalis teritorinių zonų esama:

1. Gyvenamųjų rajonų. Šie apribojimai gali būti skirtingi maksimalus skaičius aukštuose pastatuose.
2. Socialinių ir verslo zonos skirtingų tipų. Tai gali būti sritys komercinės, verslo, savivaldybių įstaigų, kultūros įstaigų, sveikatos priežiūros ir kt.
3. Gamybos sritis, transporto ir inžinerinės infrastruktūros teritorija.
4. Žemės ūkio paskirties žemės, įskaitant sodininkystę, sodas ir pan.
5. Rekreacinės zonos. Jie yra dalis sodų ir parkų, miškų, tvenkinių, sporto įrenginių.
6. Saugomų teritorijų teritorija. Šios sritys yra labai istorinės, kultūrinės, mokslinės, ekologinės, rekreacinės, estetinės, rekreacinę bei kitas vertę.
7. specialios paskirties zona. Jų kompozicinės šio kapinėse, objektai pramoninių ir buitinių atliekų, ir kitų objektų, kurie išdėstymas gali būti numatytos tik atskiriant atskirų ruožų.
8. Kita teritorinė zona. Jie išsiskiria pagal funkcines zonas, ir veikimo ūkių specifika, taip pat objektai kapitalinės statybos.

Zonos, nustatytos pagal teisės aktus taip pat taikoma kitose srityse. Jie apima, be kita ko, priemiestyje, o plotai skirti objektų kapitalinės statybos būstą.

išvada

Pagrindiniai zonose, specialaus režimo naudojimo buvo anksčiau laikomas. Aprašant kriterijus būtina atkreipti dėmesį į skirtumą tarp dviejų teisinių kategorijų. Tai, visų pirma, būdamas apsaugos objektą, ir tiesiogiai srityje su specialiu režimu. Buvęs apima neigiamo poveikio žmonių ir gamtos šaltinių. Plotas su specialiu režimu naudoti tokio objekto palei arba aplink jį. Taigi pavojinga šaltinis ir dalis kartu su juo, neegzistuoja kaip vienetas, o atskirtos viena nuo kitos.

Norminiai aktai nustato įgaliotų savivaldybės ir valstybės institucijų pareigą teikti informaciją apie visose srityse su specialiu režimo naudojimo. Ši taisyklė taip pat taikoma sritys pabrėžta atitinkamos kategorijos prieš įsigaliojant Federalinio įstatymo №221. Iš tokių zonų registravimo procedūra yra susijusi su atitinkama informacija apie jų valstybės kadastro. Be to, informacija atsispindi planavimo, miestų planavimo dokumentus, diagramas ir brėžinius, žemėlapius. Kaip dalis zonų su specialiu režimu gali priklausyti nuo nuosavybės teisių piliečiams srityse. Šiuo atveju steigimo dokumentus į atitinkamus apribojimus nurodyta.