Socialinio būsto, kaip gauti? Socialinis būstas

Kai mūsų ekonomika nebuvo rinkos, kaip ir planuota, visų poreikio turėti teisę gauti socialinį būstą. Kaip jį gauti šiandien, ir yra reali galimybė tai padaryti? Keista, tačiau atsakymas į šį klausimą yra "taip". Bet ji turės laukti, kol ji ilgus metus, gal net dešimtmečius. Ir tai turėtų būti pažymėta, kad šios savybės yra ne toli nuo kiekvieno piliečio.

Apibrėžimas socialinio būsto

Pirmiausia jums reikia turėti omenyje, kad socialinis būstas yra numatyta , kad mažas pajamas gaunančius piliečius Rusijos Federacijos nuomos teisėmis. Jis gali dokumentuoti priklauso valstybei ar savivaldybei. Ši praktika veikė leisti mūsų šalies privatizaciją, tai buvo po visų savo viešųjų būsto perkelti į privačias rankas.

Deja, socialinio būsto statybos beveik nėra atlikta, ir tie objektai, kurie buvo pastatyti per pastarąjį šimtmetį, arba užimtas, arba yra prastos būklės. Nepaisant to, tam tikra kategorija mūsų šalies gyventojų gali teigti, kad gyvena pagal darbo sutartį. Bet tai, žinoma, reikia prisijungti prie eilę, tada laukti savo požiūrį, ir bus išleisti būsto tik skolininko arba asmens, kuris sistemingai pažeidžia apsigyvenimo taisykles iškeldinimo atveju.

Kas turi teisę kreiptis dėl socialinio būsto

Ne kiekvienas gali remtis socialinio būsto. Kaip jį gauti - tai yra pusė klausimas. Pirmasis žingsnis yra nustatyti, kas gali pretenduoti ją. Pirma, tai yra šeimų, kurie gavo prasta statusą. Norėdami tai padaryti, jums reikia pateikti įrodymus, kad šeima turi bendrąsias pajamas, padalinta iš kiekvieno nario žemiau pragyvenimo lygio. Tada reikėtų kreiptis į miesto ar regiono administracija ir įrodyti, kad šeimos neturi turtą nuosavybės ne visi, arba dydis nėra pakankamai gyventi (žiūrėti žemiau).

Be to, yra lengvatinis vieta, tai yra, socialinio būsto nuostata yra pirmoje vietoje:

1. Absolventai vaikų namų, našlaičiams, kurie neturi tėvų.
2. Gyventojai namuose, kurie nėra tinkami gyventi ir pripažinta avarinio.
3. Žmonių, sergančių lėtinėmis ligomis (onkologija, tuberkulioze, epilepsija, psichikos ligonius).

Beje, jei kaimynas gyvena su lėtinių ligų, ji taip pat turi teisę į socialinio būsto butą su skurstantiems šeima. būtina atsižvelgti tik kad pradžios jums reikia surinkti daug dokumentų daug ir laukti daug metų ar dešimtmečių.

Norma kvadratiniais metrais vienam asmeniui

Taigi dažnai tai atsitinka, kad šeima turi namą turto, tačiau jos dydis neatitinka žmonių, gyvenančių joje skaičiaus. Pagerinti būsto sąlygas, žinoma, yra medžiagos galimybė. Tokiais atvejais kyla klausimas, kaip gauti socialinį būstą.

Pasak 50- straipsnio Būsto kodekso, minimalus dydis gyvenamojo ploto apibrėžia vietos savivaldybės. Tai reiškia, kad kiekviename regione, šie apribojimai gali labai skirtis vienas nuo kito. Pavyzdžiui, Nižnij Novgorodo regione, jei šeima turi daugiau nei tris asmenis, kiekvienas iš jų turi būti ne mažesnis kaip 18 kvadratinių metrų. m, jei yra vaikai skirtingų lyčių, tada kiekvienas iš jų turi būti izoliuotas kambarys. Jei sąlygos nėra įvykdytos, neturtingoje šeimoje gali kreiptis dėl plotą kvadratinėmis pėdomis dėl socialinės nuomos.

Bet, kad neturtingos šeimos galėtų gauti būstą, gyvenamajame rajone, kur ji gyvena šiuo metu, turi būti mažesnis nei 10 kvadratinių metrų. m. vienam asmeniui, tai yra minimalus visoje šalyje. 6 kv. m. vienam asmeniui yra šeima, kuri buvo nutraukta socialinės nuomos iškeldinamas nemokėjimo komunalinių paslaugų sutartį, tai yra, jie gali tikėtis iš bendrabučio kambaryje.

Kas gali būti laikomas mažas pajamas šeima

Pirmiausia jums reikia nurodyti, kad šeima yra laikoma asmenų, susijusių šeimos ryšius ratas, gyvendamas toje pačioje srityje ir todėl bendrą ūkį. jie bendrai valdyti lėšas. Šeimos nariai gali būti skirtingi - pora su arba be vaikų, vienišiems tėvams, globėjams ir patikėtinių. Esmė yra tai, kad ši šeima negali suteikti savo būstą savarankiškai, įskaitant imtis ir grąžinti būsto paskolą.

Taigi, siekiant nustatyti, šeimos pajamas, turite skaičiuoti už paskutinius tris mėnesius pajamos, ir ji yra darbo užmokestis, ir naudą, ir pensijas. Nebuvo atsižvelgta į naudą, pensijų papildus ir pajamas iš produktų, išaugintų savo sklypo pardavimo. Visi mokėjimai už tris mėnesius, pridėti ir padalinti pirmieji trys, tada gyvenančių žmonių skaičiaus šeimoje.

Jei kaip suma pasirodė žemiau pragyvenimo minimumo rezultatas, jis turėtų kreiptis į Socialinės apsaugos departamentas.

Vykdymo dokumentų

Kaip gauti socialinį būstą? Be to geležies kantrybės, jums reikės keletą dokumentų. Būtina kreiptis į socialinio būsto eilę:

• taikymas;
• tapatybės dokumentų, visiems šeimos nariams;
• įrodymas pajamų;
• Informacija apie lėtinio ligos buvimą;
• išrašą iš Unified valstybės registre visai šeimai;
• Galiausiai, Komisijos pripažinimas avarinio būsto.

Tai nėra galutinis dokumentų sąrašas. Administracijoje, tai yra, būsto komisija, kuri turėtų būti pateikta ir gali būti reikalaujama, visos nuorodos parodyti šiek tiek daugiau popieriaus.

Kas išskiria komercinį nuomos socialinės

Šiandien tie šeimų, kurie negali dėl tam tikrų aplinkybių, pirkti savo namus ar imtis būsto paskolą, nori kaip alternatyva komercinių nuomos. Štai išsinuomoti butą už tam tikrą mokestį jos savininkui. Tačiau programa "Socialinis būstas" gerokai skiriasi savo savybėmis.

Socialinės nuomos, kad nuomininkas moka tik už komunalines paslaugas, o ne mokėti papildomų pinigų valgyti naudos. Ir verta pažymėti, kad dėl prastos šeimos dėl to, kad finansinėmis priemonėmis negali nešti mokėti patalpų nuomos kaina trūkumo.

Bet gyvenamasis plotas socialinio darbo, gali būti ne daugiau nei yra būtina kiekvienam šeimos nariui atskirai. Be to, iš socialinio būsto gyvenimas neapsiriboja tuo atveju, jei žmonės bus laikomasi tam tikrų sąlygų.

Apskritai, programa "Socialinis būstas už mažas pajamas gaunančius piliečius", panaši komercinės įdarbinimo finansų planą. Yra tik didelis trūkumas - teks laukti ilgai.

Kokie reikalavimai būsto

Koks turėtų būti socialinio būsto? Kaip gauti padorias gyvenimo sąlygas, ir kokie reikalavimai paprastai turi atitikti gyvenamųjų:

• patalpos turi atitikti PTI ir medicinos tarnybos reikalavimus;
• gyvenamasis kambarys turėtų būti, ten yra kambarys izoliuotas, o ne lodžija, vonios kambarys, drabužinė ar virtuvėje;
• būsto plotas neturi viršyti kiekvienam šeimos nariui norma;
• jei būstas suteikiamas asmeniui su negalia, leidžiama viršyti kvadratinės norma už jį.

veiklos taisyklės

Jūs turite žinoti ne tik tai, kaip gauti socialinį būstą, bet ir kaip jį naudoti.

Yra tam tikros taisyklės:

• nuomininkai moka komunalinių paslaugų;
• Visi šeimos nariai turi lygias teises į patalpų eksploatavimo;
• nuomininkas turi teisę padidinti šeimos sudėtį, po su nuomotoju susitarimą, pavyzdžiui, sukelti santykinius sąlygomis laikinai gyventi;
• jei darbdavys nėra - tai nėra pagrindas nutraukti darbo sutartį;
• darbdavys turi teisę reikalauti, kad viešųjų paslaugų pagal sutartį teikimas;
• darbdavys privalo naudoti būstą tik gyventi.

Sutarties sąlygos

Paskutinis klausimas - kaip ilgai jūs galite valdyti socialinį būstą, kaip ją gauti iki gyvos gyvenamąją vietą. Bet kai ji yra verta pažymėti, kad, jei nėra pagrindo nutraukti tarp nuomotojo ir nuomininko sutarties terminas yra neribojamas. Tai įmanoma gyventi savivaldybės gyvenamojo ploto visam gyvenimui.

Bet tik tada, jei darbdavys atitinka eksploatavimo taisykles. Ty reguliariai mokėti už komunalines paslaugas, nes su skolų daugiau nei 6 mėnesius, nuomininkai gali būti iškeldintas.

Be to, dėl iškeldinimo pagrindas gali būti viešosios tvarkos pažeidimas, patalpų naudojimas komerciniais ar kitais neapima sutarties sąlygomis, tvarka. Žala turtui, įskaitant bendrą pastato, taip pat yra nutraukti darbo sutartį priežastis.

Dabar aš suprantu, kodėl jums gali laukti ateinančiais metais, kai bus socialinį būstą, nes Taryba namai statomi praktiškai, kaip pagrindo iškeldinimo nėra daug.