Skystųjų kristalų "Talismanas" (Krasnodaras), statybos bendrovė "Pietų"

Krasnodaras, kuris yra neoficiali sostinė pietų Rusijoje, yra trejetuką (po Maskvos ir Sankt Peterburgas) dėl turto statomas apimtis. Čia naujas būsto kompleksai turi veikti kiekvienais metais. Didelis susidomėjimas tarp potencialių pirkėjų yra skystųjų kristalų "Talismanas" statomas vienoje iš prestižinių miesto vietovėse. Jo dizainas buvo dalyvavo geriausi specialistai, o tai atsispindi jo eksterjero dizainas. Kompleksas pastatytas modernaus monolitas plytų technologija, kuri užtikrina aukštą patvarumą ir saugumą. Be to, ji suteikia galimybę sukurti maksimalų komfortą nuomininkų planavimo ir pagrįstą naudojimo zonos apartamentuose.

vieta

Skystųjų kristalų "Talismanas" yra pastatyta Šiaurės rajone Krasnodaras į naujas, sparčiai besivystanti rajono "Jaunimo", o ne toli nuo Vitaminkombinata. Adresu komplekso yra: kvepiantis Gatvė, Namo numeris 54A. Kompleksas įsikūręs gerai išsivysčiusi zona. Jo kaimynai 100 metrų spinduliu yra RC "Abrikosas", "duetas" ir "Family Park". Šiek tiek toliau nuo yra gyvenamasis kompleksas "Beržas", "Jaunimas" ir "Dėl gardus", kad gyventojai "Talismanas" nebus nuobodu. 150 metrų nuo komplekso eina Yeiskoe užmiestyje, 150 metrų nuo geležinkelio linijos paguldė, bet ne šalia stočių ar platformas. Be to būsto kompleksai aplink "Mascot" yra miesto pastatus su namų ir pastatų įvairaus laikotarpio skirtingų aukščių.

transporto prieinamumas

Nuo LCD "Talismanas" yra pastatyta išvystyta miesto rajone, problemos su transportu iš jo gyventojams nėra. Pasak Yeiskoe važiuojant greitkeliais 8 maršrutus autobusų ir taksi. Sustabdyti, tačiau yra 500 metrų sudėtinga, tačiau tik 200 metrų, gatvėje kvapnios, yra autobusų stotelė skaičius 67, kurio judesių amplitudė - 10 minučių. LCD "Talisman" centras vairuoti pusvalandį prieš Ledo rūmai, prekybos centras ir sporto kompleksas - tik 10 min. Vairuotojai, komplekso vieta yra taip pat patogu, nes, palikus ant plento Yeisk, per kelias minutes galite pasiekti didelį šakutė, vedantį į pagrindinių gatvių miesto - trečioji gatvės darbą ir Rostov plento ir prie M4. Šiaurę nuo greitkelio Yeiskoe gali labai greitai eiti kelyje R268 pirmauja Yeisk.

ekologija

Nuo aplinkos švara požiūriu galima vadinti sąlyginai palankūs vietą skystųjų kristalų "Talismanas". Krasnodaras yra pagrindinis transporto mazgas ir pramonės centras pietuose. Yra Pramoninių įrengimų, įskaitant naftos perdirbimo įvairovė, bet jie yra nemažas atstumas nuo LCD svarstomu. Aplinkosauginis veiksmingumas šiuo atveju tik sumažina netoliese Yeisk Avenue. Pagal statistiką, Krasnodare Automobiliai vienam piliečiui sudaro daugiau nei Maskvoje, todėl išmetamųjų dujų oro čia tarša sukurti rimtų problemų. jie ypač apsunkina vasarą. Kitas komplekso nuo Atsižvelgiant į ekologijos klausimu trūkumas yra tai, kad šalia jos beveik nėra natūralių vietų, kur gyventojai gali atsipalaiduoti ir kvėpuoti grynu oru. Todėl labai svarbu, kad į namus gretimų teritorijų į sistemą įvestus LCD ir "Talismanas", įskaitant, atliko didelio masto sodinti.

Kas ir kaip jis stato

LCD kūrėjas ir statybos bendrovė "Pietų". Tai yra vienas iš jauniausių statybos organizacijas Krasnodaras, įkurta 2013 m. jos pirmasis ir vienintelis objektas - "Talisman" kompleksas. bendrovės finansinė padėtis šiuo metu yra vertinama kaip srednestabilnoe. Trūksta patirties komplekso poveikį statybos laiką, kuris jau ne kartą išgyveno AB "Pietų" statybos. Skystųjų kristalų "Talismanas" turėjo būti už įmonės bruožas. Iš pradžių buvo planuojama įvesti į eksploataciją ne iš 2016 metų pabaigoje, tačiau tada šis terminas buvo pakeistas į I ketvirtį 2017 m. Dabar pastato statyba baigta, vyksta ir vidaus darbu namo prijungimo prie perdavimo tinklų. Šiuo metu kūrėjas žada duoti pirmąjį pusmetį 2017 m raktus ir siūlo palūkanų laikikliai keisti į DDU informacija, išleisti jį su rezervo termino, ty iki 2017 rugpjūčio.

Infrastruktūra ir dizainas

Sritis, kurioje statomas gyvenamasis kompleksas "Talisman" turi išvystytą infrastruktūrą. Šalia LCD, name ramioje gatvėje, yra vaistinė, studija, grožio salonas, kalbos centras, sukurtas gimnazijos, keletą parduotuvių ir prekybos centrų "magnetas" tipo. Per 1000 spinduliu metrų veikti dar du mokyklos, du darželiai ir poliklinikos. Remiantis "Talisman" teritorijoje kūrėjas planuoja sukurti poilsio zonoje, sodinti gėles ir medžius, pastatyti vaikų žaidimo aikštelė. Vairuotojams planuojama įrengti automobilių stovėjimo aikštelė svečiams. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, įgyvendinant projektą Nr.

Iš "Talisman" kompleksas, pagal projektą, turi ekonominės klasės kategoriją. Tai vienas pastatas 17 aukštų. Tarp jų, gyvenamųjų grindys 15, rūsys ir viršutinis, techninė. Jis yra sudarytas iš dviejų dalių, iš kurių kiekviena yra nustatyta dviejų liftų - keleivių ir sunkvežimio suprojektuoti kelti krovinius iki 1000 kg. Vieta durininkas į įvesties sritis nėra numatyta, tačiau prie įėjimų bus įdiegta domofonai.

butas planavimas

Kaip minėta pirmiau, į kompleksas "Talisman" siūlome apgyvendinimą kategorijų ekonomine klase. Pagal projektą bus tik dviejų tipų butai:

- viena patalpa su bendras plotas nuo 33 ^m2 iki 47,5;

- dvigubai dydžio nuo 66 iki 68,5 m ^2.

Jų išdėstymas yra labai sėkmingas, kambarių butų yra erdvus ir šviesus, virtuvė yra nuo 10 iki 13 m ^2, koridorius plotas - nuo 4 iki 7 m ^2. Yra variantai butuose, kur vonia ir tualetas yra pagaminti sutampa, bet daug variantų ir atskiras vonios kambarys. Neišsivysčiusių balkonai kiekviename bute, tačiau jų forma, o lankytini vietovės yra labai skirtingos. Be to, yra galimybių kur du balkonai (iš virtuvės ir miegamojo), arba kai vienas balkonas, bet didelis ir su dviem įėjimais.

LCD "Talismanas" kūrėjas žada perduoti butas Predchistovaya apdaila. Bus atliekamas sausas grindų dangą, visi sienos tinkuotos (salono ir vežėjas), įrengta plastikiniai langai ir radiatoriai pagaminti laidų elektros kabelius, dujų ir vandens yra sumuojamos.

Jie nebus padaryta darbus tinkavimo lubos (jų aukštis - 2,7 m), įdiegta vidaus durys, Tinkavimo iš vonios kambarys ir vonios sienelių. Pavėsinė taip pat planuojama.

Kaina ir būdai pirkti

LCD "Talismanas", kaip yra parduoti butus iš kūrėjas. Kaina 1 m ² 34 000 rublių.

Su statybų bendrovė "Pietų" bendradarbiauja dėl šio projekto:

• "Bankas Maskvoje".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Atgimimo".
• "Grand Invest" Bankas ".
• "Loco bankas".
• "Uralsib".
• "Sberbank".
• "Union Bank".
• "Bankas Baltic" vadovas.

Ieško namų gali būti padaryta trimis būdais:

• mokėti visus iš karto 100% išlaidų;
• organizuoti hipotekos;
• naudoti motinystės kapitalą.

Terminai įregistravimo hipotekos bankai skirtingi, tačiau vidutiniškai jis išduodamas 20 metų, pirmąją įmoką ne mažiau kaip 20%. Palūkanų norma yra kaltinamas tuo 10,5% tarifu. Į "VTB 24" turi nuolaidų programa, skirta mokėjimo kortelių Banko turėtojams. Informacijos galima rasti, kalbant apie pardavimo vadybininkų ir darbuotojų banke.

Skystųjų kristalų "Talismanas": atsiliepimai

Šis kompleksas turi populiarumą dėl palankios vietos ir žemomis kainomis. Nekilnojamojo turto investuotojai pamatyti tai kaip LCD tokių privalumų:

• gana rami ir švari zona;
• daug kelių mazgai šalia;
• lengvai pasiekiamas tiek visuomeniniu transportu;
• daugiafunkcinis infrastruktūros šimto metrų (parduotuvės, vaistinė, studija, degalinių);
• netoli darželiai ir mokyklos;
• priimtinos kainos;
• geras planavimas butų;
• iš dviejų liftų įėjimų buvimas.

kompleksas trūkumai yra šie:

• jaunas ir nepatyręs kūrėjas;
• atidėjimas pristatymas į namus;
• Nėra vidaus durys ir inspektai balkonai;
• per arti nuo sudėtingų kaimyninių namų;
• ne aplink parką ar kitą gamtos objektas.