Skystųjų kristalų "karta": apžvalgos, adresas, kūrėjas, terminas

Maskvos auga pločio ir aukštyn, kaip pasakoje. Priešais yra nauji keliai, prekybos centrai, visos biurų rūšių, gyvenamųjų namų kvartalų, jau nekalbant apie naujų gyvenamųjų kompleksų. Tuo pačiu metu į kelių pastatyta sostinėje. Vienas iš jų - su skystųjų kristalų "karta". Maskva jau taip visi apstatyta kaip nemokamai span kairę. Yra tai, kad nuo maržos, bet tose srityse, buvusių pramoninių teritorijų. Čia kūrėjai ir nuspręsti, kur tai yra pelningiau statyti būstą - toli nuo centro ir visų sankryžas ar kur kadaise dirbo pramonės įmonės, tačiau tose srityse, su išvystyta infrastruktūra. FGC "Lyderis" pasirinko antrąjį variantą ir nusprendė tuo pačiu metu pakelti negražus plotą ir pastatyti namą, kur nuomininkai bus patogiausia. Taigi bendrasis planas pasirodė LCD "gamyba". Atsiliepimai apie jam gali būti vertinamas kitaip. Pagrindinis skundas statybvietėje. Tačiau infrastruktūra butas maketavimas ir dizainas neprieštarauja.

vieta

Naujas, modernus LCD "karta" yra pastatyta Šiaurės rytus nuo sostinės, tarp dviejų pagrindinių magistralių srityje - Altufevskoe ir Dmitrov. Jo oficialus adresas - Signalo tarifas, 5. Viena vertus, tai yra puikus patogumo automobilių savininkams, nes tai labai ištrauka tiesiog ribojasi su skystųjų kristalų ekrano ateityje teritoriją. Kita vertus, tai nėra labai patogu gyventojams, ypač tiems, kurių langai bus eiti labai judraus kelio, į kurį nuo artimiausių namų bus ne daugiau nei dešimt metrų. Yra keletas pokyčiai iškrauti dar labai užimtas signalas keliones, organizuoti čia pakopų stovo, bet komplekso gyventojai nebus pridėti ramybės. Kai kelias yra W / D Otradnoe platforma, kuri nėra labai malonus tiems, kurie pirmenybę teikia komforto, o ne artumą W / svetainės. Bet kūrėjas žada įdiegti garsą sugeriančių plokščių, viskas atitinka taisykles. Apie kilometrą nuo būsimo komplekso veikia metro stoties "Vladykino", po botanikos sodas. Be "Vladykino" apie 350 metrų nuo LCD yra miesto autobusų stotelė. Jis įsikūręs šalia "Beta centras." Į priešingą pusę komplekso, apie 300-350 metrų pastatyta dar vieną naują metro stoties "rajonas", kuris yra įpareigotas perduoti šią 2017. Gražus premiją tiems, kurie perka namą "gamyba" yra poilsio zona šalia upės Likhoborka netęsti daugiau nei kilometro nuo komplekso. Netoli taip pat planuojama atidaryti metro stoties.

ekologija

Ploto grynumas - tai svarbiausias klausimas investuotojai LCD "gamyba". Atsiliepimai dėmesį į susirūpinimą, kad namai statomi ten, kur buvo ir tebėra pramoninės zonos numerį 50.
Beje, žemės sklypas išnuomotas 2006 m. Mūsų gyvenime, viskas keičiasi labai greitai. Ne daugiau kaip prieš šimtmetį ne turto buvo Holiday Village, ten gyveno net aktorė Yermolov. Tada šis Maskvos gabalas prarijo industrializacijos, ten buvo pastatyta transporto priemonių, sandėlių, dešros gamykla, karinių įmonių laivyną, ir net atliekų perdirbimo gamybą. Dabar daugelis šių objektų yra uždarytas, kai - reorganizavimo procesą. Nuomininkai teigia, kad visą laiką sugebėjo LCD netoliese pramoniniai pastatai bus nugriauti, o bus pertrauka į parką savo vietoje. Tačiau tai yra tik planai. Džiaugiuosi tik dėl to, kad rajono stato gyvenamuosius namus buvo rasta kenksmingų atliekų dirvožemyje, arba statyba neleidžiama pradėti.

Informacija apie statytojo

Dokumentuose galima skaityti, kad LCD "karta" - kūrėjas "Signalstroygrupp", UAB, įkurta 2003 metais ir nematė jokios ūkinės skandalų ar teisminio proceso su investuotojais. Jo biuras yra įsikūręs šalia naujai pastatytas įrenginys blogai pastate, taip pat skirta vėliau nugriauti. Viduje, tačiau, tai yra labai patogu įsikurti, su potencialių pirkėjų butų LCD darbo malonioje ir kompetentingų darbuotojų. Kūrėjas ir savininkas faktinio LCD "gamyba" - FGC "vadovas". Tai dinamiška kompanija gyvena iki jo pavadinimą. Ji buvo įkurta 2005 metais, po to, kai ankstesnę didelė kompanija "Glavmosstroy", vadovaujama metu Aleksandrom Voroninym, prarijo struktūrą "nafta" Maskva ". "Lyderiai" vadovauja sūnus Voronina Vladimir. Tai KSF save kaip patikimą partnerį ir statybininkų, kuria galite pasitikėti. "Lyderis" niekada palikti savo nebaigtus objektus, niekada apgauti indėlininkai ir nebuvo nuvilti su sąlygomis. Bendrovė eksploatuoja ne tik Maskvoje, bet ir Gelendžikas, Kaluga, Leningrado, Krasnodaro. Jo dizainas - didelis gyvenamųjų kompleksų, keliai, viešbučiai, nameliai ant atskirų projektų. Dėl jo pavyzdinis darbas "Leader" turi keletą apdovanojimų, įskaitant prizą Miesto apdovanojimų ir Rref apdovanojimų, ji gavo nuo 2012 m.

Kompleksas infrastruktūra

Modernus miesto infrastruktūra turės LCD "gamyba". Atsiliepimai potencialių nuomininkų dėmesį, kad yra būtina, kad teritorijos patogumui pastatyti mokyklą ir savivaldybės vaikų darželį. Šie elementai yra statybos išlaidų sąmatos ir jų atidavimą planuojama antroje vietoje (darželio) ir trečiosios (mokyklos). Be to, pirmame aukšte pastato bus įvairių įstaigų, tai yra įmanoma, kad abiejų parduotuvėse. Teritorijoje planuojama sukurti mini parkas su daugybe gėlių lovos ir suolai atsipalaiduoti, taip pat kelių sporto ir vaikų žaidimų aikštelės. Kita miesto infrastruktūra yra įsikūrusi šalia "Kartų". Tarp jų, mokykla ir prekybos centras, prie kurio 1500 metrų, taip pat vaikų darželis, iki kurių apie 1000 metrų. Iki signalizacijos alėja, namo numeris 16C yra vaikų sporto klubą, o Altufyevskoye užmiestyje, namo numeris 27AS, yra šokio ir jogos mokykla.

Dizaino pastatai ir apartamentai

Tai yra gražus išorinis dizainas yra LCD "gamyba" kūno. Atsiliepimai gyventojų teigia, kad jie turi gražią spalvų diapazoną smėlio ir rudos atspalviai, Klasika, ir tuo pačiu metu, stilingas formos. Tai reiškia, kad butai nebus Nusklembtosios kampus, pusapvalis sienos ir kitus elementus, lankstosi erdvės kambariai. Iš viso komplekso planuojama statyti 4 pastatus, kiekvienas su kelių ruožuose. Aukštų skaičius juose yra skirtingi, nuo 16 iki 20. Pirmuoju atveju pirmame aukšte planuojama suteikti saugykla. Kitais atvejais pirmame aukšte įsikurs biurai. Pastatų fasadų atliekami nuorinta, šarnyrai, išklotos granito. Specialūs nišos, paslėptas dekoratyvinė grotelės, oro kondicionieriai. požeminiai garažai bus įrengti kiekviename pastate. Korpusas 1 yra numatyta № 97 Automobilių sėdynės (su 1,4 mln kainą. Rub.) Ir 4 vietų Motociklai (nuo 750 tūkst. Patrinti.). Pastatas №2 būti įsteigtas automobilių stovėjimo aikštelė 140 vietų automobiliams ir 2 vietų motociklų. Pirmame aukšte įsikurs erdvus fojė, vežimėliai pirtis ir durininko. Apartamentai komplekse bus 1861 vienetų, kurie bus apie 200 tūkstančių kvadratinių metrų būsto.

Kvartirografiya

LCD ekrano "gamyba" butų išdėstymai skirta 40 variantų. Būsto 1 projektas № būti 178 vienetų kambarių butai, 53 ir 78 dviejų kambarių. Jų plotas planuojama nuo 31,7 iki 117,3 kvadratinių metrų ir 3 metrų aukščio. Per iki 5 aukštų imtinai pagamintų Prancūzijos balkonais ir minėtų butų įstiklintų lodžijų. Paskutinę aukšte gyvenamojo statyti butų su antresolėmis ir antrąjį šviesos. Jie bus beveik 6 metrų aukštį. Viso 1 atveju tikimasi, kad 307 butų.

Be trijų skyrių atveju numeris 2 yra planuojama pastatyti 405 butai. Per pirmąjį sektoriuje, jie bus be vidaus pertvaros, bet su metalinių durų ir hidroizoliacijos drėgnose patalpose. Antroje ir trečioje sektorių planuojama perduoti butas su pilna apdaila.

Tuo atveju, numeris 3 ir numeris 4 planuojama statyti butus nuo individualių projektų.

Apskritai, visi butai bus atskira vonia ir tualetas, didelis (21 kv) virtuvė į "Kapeika gabalas" ir "treshki" ir "odnushki" jų plotas yra apie 8 kvadratai. Dėl apartamentai su baigtas apdaila tai prielaida, dviejų stilių - vieną su ryškiomis spalvomis, vadinamą "Ledai", o antrasis, priešingai, vadinamas "Eskimo". Tapetai yra priklijuotas ženklas "paletė", Santechnika - Cersanit, laminatas - Kronospan.

Skystųjų kristalų "karta": kainos

Savininkai įdėti kainą už 1 kvadratinį metrą nuo 125 000 rublių. Tai reiškia, kad mažiausias butas, studija, kuri turi bendras plotas 31,7 kvadratų kainuos jos savininkai bent 3,962,500 rublių. Bet kaina gali skirtis priklausomai nuo valiutos kurso biržoje. Didžiausia kaina šiame bute tariamai 4,761 milijonų rublių. Didžiausia kaina vieno miegamojo buto iki 13.256 milijonų rublių, ir dviejų miegamųjų į 17.475 milijonų rublių. Būdų pirkti rinktis:

- Karo hipoteka;

- dalyvavimą kapitale (Federalinis įstatymas №214);

- motinystės sostinė.

hipoteka

FGC "Lyderis" dirba tiesiogiai su 9 bankų, kur jūs galite pasirūpinti būsto paskolą dėl butų pirkimo. Skystųjų kristalų "karta", kad išsiskiria iš kitų panašių projektų Maskvoje. Dėl bankų pasirinkimas:

"VTB 24", "Discovery" "," Raiffeisen Bank "," Uralsib "," taupomasis bankas "," Žemės ūkio bankas "," Absoliutus "," SMP Bank "," Renesansas ". Registravimo sąlygų hipotekos kiekviename banke pačių. Vidutiniškai paskolos terminus iki 25 ar iki 30 metų, pirmoji įmoka gali būti nuo 10 iki 20%, o palūkanų norma yra nuo 11% iki 12,1%. Minimalus statymas yra priskiriamas 8%, tačiau, siekiant suderinti ją, jums reikia nustatyti sąlygas, tiesiogiai su darbuotojais banko "atidarymas", kuris turi galimybę padaryti tokias paskolas.

Į "VTB 24" taip pat turi savo kliento programa yra tai, kad tie žmonės, kurie turi darbo užmokesčio kortelę banko gali padaryti įmoka tik 10%, o kitiems tai yra 20%. Palūkanų norma, tuo pačiu metu - 12,1%.

akcijos

Savininkas su skystųjų kristalų "karta" FGC "Lyderis" sukūrė keletą akcijų, kai perkant nekilnojamąjį turtą naujame komplekse.

1 .Jeigu mokėjimas iš karto 100% būsto išlaidas, yra 8% nuolaida.

2. Kai skirtinguose skyriuose butai kol nuolaida galioja nuo 8 iki 9%.

3. kampanija vadinasi "Rekomenduok draugui". Tai yra tai, kad jei vienas "X" įsigijo sau namą naujame gyvenamųjų namų komplekso "gamyba" ir atsinešė draugui, kuris vėliau nusipirko butą čia taip pat "X" gauna čekį 30 tūkstančių rublių.

statybos pažanga

Pasak visų suinteresuotų piliečių, greitai statomi LCD "gamyba". Užbaigimo korpuso numeris 1 yra numatytas paskutinį mėnesį 2017 m. Šiuo metu pastatas yra visiškai pastatytas, langai stiklinami lodžijų, taip pat vidaus darbai. Name yra du liftai keleivių ir krovinių.

Nuomos būsto №2 pat planuojama 2017 m. Šiuo metu, statybininkai pastatė į namus grindys.

Trečioje vietoje turėtų perduoti pastato skaičių 3 ir darželyje. Jų statybos dar neprasidėjo, tačiau butų pardavimas jau atidarytas.

Ketvirtasis prioritetas bus skiriamas kūno numeris 4, mokyklos ir atliktas dėl galutinio suformavimo darbus.

Atsiliepimai

Skystųjų kristalų "karta" bus gražus, akį traukiantis rinkinys augo vietoj negražus ir jau seniai neveikiančių pramonės objektų. Ateities nuomininkai sako tokius privalumus projekto:

- iš patogus transportuoti numeris;

- geras išplanavimas, didelis plotas patalpoje, tiesus sienos, kvadratinių kampų;

- iš balkonų ar lodžijų ir sandėliavimo patalpų buvimas;

- į kūrėjų planų turi erekciją mokyklų ir detsadika;

- prieinamomis kainomis.

Suvokiama trūkumai:

- vieta šalia magistralės ir W / d šakos;

- per mažas požeminė automobilių stovėjimo aikštelė (su visiems norintiems gali nepakakti, todėl automobilis bus stovėti kieme);

- prasta infrastruktūra šalia LCD.