Skystųjų kristalų "Arkazhskaya Sloboda" (Naugardas): aprašymas, nuotraukos, apžvalgos butų savininkams

Aukštos kokybės naujos būsto tiems, kurie svajoja apie šilumos, komforto ir patogumo - ". Arkazhskaya gyvenvietė" statybos gyvenamųjų namų kompleksas Kai jos statyba naudojama moderni technologija, todėl naujas pastatas puiki vieta gyventi jaunoms šeimoms.

vieta

Gražioje senamiesčio, tylus, vandens Rusijos upių, kruopštus, ir žino savo vertę, kaip išlaiko daugelį šimtmečių atmintį, atsižvelgiant į jo istoriniame centre yra baigtas gyvenamųjų namų kompleksas. Jo vieta leis jos gyventojai dirbti į miestą. Ir po sunkios darbo dienos, jie galės mėgautis švariausią orą naujuose pastatuose LCD "Arkazhskaya atsiskaitymo."

Čia patogus susisiekimas, su daug viešojo transporto, su infrastruktūros srityje, puikiai išvystyta. Štai kodėl Novgorodas gyventojai taip karštai (tikriausiai todėl, kad ilgą laiką - nuo 2011 m) laukia statybų pabaigos. Bet Volkhov, teka toli ir ilgai, vis dar gauna į savo Ladogos. Novosiolov ir netrukus, kai tik jau gauna raktus naujų butų LCD "Arkazhskaya atsiskaitymo."

miestas

Tai čia, Veliky Novgorod, rado pirmąjį beržo tošies, čia buvo parašyta pirmoji knyga Rusijoje, čia didžiulis derybų pirkliai atvyko iš tolimiausių šalių, atsižvelgiant su jais įvairiose pasaulio kampelių neįtikėtinų istorijų apie miestelių ir kaimų didybės, turtingą akmeninės šventyklos Naugardas, apie stiprūs žmonės rusų tautos. Ir dabar paminklai miesto ir jo apylinkių, UNESCO Pasaulio paveldo istorinio, baimėje pripažinta išlaikyti vietinius gyventojus.

Miestas, tačiau yra sukurta, nes ji yra ne statinis, bet yra tikrai paminklams. Jis vystosi švelniai triukšmingo miestų ir šiuolaikinių stiklo ir metalo pastatai neleidžiama šiose senovės alėjomis. Tačiau, miestas auga gana sparčiai, o ne toli nuo istorinio centro, kaip grybai, naujų rajonų auga socialiai remtiniems asmenims. Toks skystųjų kristalų "Arkazhskaya gyvenvietė", Labai lauktas ir gyva diskusija. Labai dažnai kyla klausimų kūrėjas - tai dabar UAB "Konkordas".

nauji butai

Šiuo gyvenamasis kompleksas pristato butų įvairovė nuo trisdešimt du aštuoniasdešimt šeši kvadratinių metrų, o trijų ir dviejų, ir vieno miegamojo. Individualus planas, jie ergonomiški ir modernūs, ir turi ypatingas dėmesys į vis maistą galimybę.

Žinoma, labiausiai aktuali problema - būsto kainų LCD "Arkazhskaya atsiskaitymo." Atsiliepimai pasakyti, kad jie yra gana prieinama - nuo 1,7 mln rublių. Oficialus atstovas statytojo visada skirstomi labiausiai išsamią informaciją su klientais, taip pat prisideda prie gauti hipotekos ar įmoką. Karo Hipotekos ir investicijų patronuojančios kapitalo yra įmanoma LCD "Arkazhskaya atsiskaitymo." Atsiliepimai būti daug vilties ir greitai užbaigus statybos.

kainodaros detalės

Nuo 405,964 kvadratinių metrų sklypą ant plento JuR'EVSKIJj UAB "Concord" stato trijų aukštų mūrinis pastatas, kuriame butai parduodami be apdailos. Lubų aukštis 270 cm, korpusas Comfort klasės. Parkavimo tik namai ribojasi. Į miesto kūrėjas yra laikomas labiausiai atsakingas ir patikimas.

Kaina už kvadratinį metrą, priklausomai nuo buto vietos. Tridtsatichetyrohmetrovye kaina nuo 1.867 milijonų rublių (nuo 52 000 per kvadratnyyy metrą), o taip pat vieno kambario, bet tridtsativosmimetrovye kainuos 1.977 milijono (55 000 rublių už kvadratinį metrą). Panašus vaizdas iškyla su dvigule ir dviejų miegamųjų. Skirtumas yra mažas. Brangiausia butai, taip pat gali būti laikomas biudžetas - 4.069 milijonų rublių (49.000 už kvadratinį metrą).

iš statytojo

Žinoma, butas yra ant duobės lygis bus pigiau, nei jau pastatytas, o statybos intensyvaus pardavimo bus eiti greičiau. Štai kodėl kūrėjas ir pirkėjai domisi ankstyvosiose stadijose statybos. Ši vietovė yra nuostabus, kaimynystėje yra kompaktiškas ir, dar svarbiau, jis buvo pirmasis mažaaukščių mieste. Patogumas, gerovė ir komfortas laukia čia būsimiems gyventojams.

Namai statomi kokybę, žemės planavimas yra gerai apgalvota, infrastruktūros palieka noreti geresnės, transporto prieinamumą aukšto lygio, kaina taip pat yra gana konkurencinga. Naugardas buvo ne veltui, kad tokio pasirinkimo, įsigyjant turtą čia, LCD "Arkazhskaya atsiskaitymo." Naugardas netrukus bus pagal naują kaimynystėje sparnas, ir jūs galite pasakyti, kad jis jį mylėjo jau, nes aš visada nerimauja dėl statybos tempu.

nebaigtas

Tai gyvenamasis kompleksas planuojama visiškai pereiti į 2011, tačiau nuolat trūksta lėšų ne tik sulėtėjo, tačiau ne kartą sustojo visi statybos. Taigi, nuo 2012 iki 2014 darbo vietoje nebuvo atlikti. Gegužės 2014 pirmieji pastatų paėmė jos įsipareigojimai naują programuotojo - kompanija "Concord". Tačiau paaiškėjo, ne vieną kartą, terminai atidedami daug kartų, kol 2015 m vasarą.

Galiausiai, taupomasis bankas skyrė papildomų lėšų, po kurių pirmasis etapas buvo pavesta 2016 m pabaigoje ir visą baigti statyti planuojama 2017 g. Štai istorija patyrė ne paprastą "Arkazhskaya sureguliavimo." Naugardas yra tikrai puikus, tačiau šis miestas yra turtingas, negali būti vadinamas šiandien. Štai kodėl taip ilgai įvykdyti svajones jos gyventojų.

pradžia

Aš pradėjau šį projektą jau tolimoje 2009, po keturiasdešimt arų žemės išleidimo prie buvusios oro uosto svetainėje. Štai kai Naugardas pradėjo laukti pristatymo pirmasis iš dešimties trijų aukštų namai su mansarda - penki šimtai keturiasdešimt keturi butai buvo žadėta miesto gyventojų, plius daugiau kaip du tūkstančiai kvadratinių metrų komercinės patalpos sudarė infrastruktūrą. Terminai nuolat atidedamas: nuo 2011 iki 2012 metų pavasarį, tada iki šių metų pabaigos, tada visi statybos sustojo. Objektas buvo užšaldytas daugiau nei dvejus metus.

Šioje būsenoje, ir jie negalėjo parduoti butus "Arkazhskoy atsiskaitymo." Naugardas bijojau įdėti savo paskutinį pinigus šiame projekte, o taupomasis bankas turėjo labai ilgą laiko įtikinti. Todėl vengiama net pokalbiai su žurnalistais kūrėjams - nebuvo vienas teigiamas dalykas, kuris gali nuraminti gyventojus. Ir kai statybos atnaujintas, skatinti žmones kūrėjai nebuvo, nes nebuvo absoliuti garantija, kad terminai neturite vėl kentėti. Daugelis pirkėjų tiek pripildyta šio sąžiningumo kad paėmė savo pinigus atgal.

kelias

Pagrindinis kliuvinys, ir gana ilgai, buvo neužstatytas kelio, jungiančio greitkelio LCD Yurievskoe "Arkazhskaya atsiskaitymo." Naugardas, kur pagrindinis kelias ir statybos valdymas, pažadėjo kūrėjai ne tik jo dizainas, bet ir kurti. Tačiau ant privačios žemės, kuri turėjo būti iš anksto uždaryta, Statyba kelio jau seniai nelengvas uždavinys, nes kaina yra per didelė - penkiolika milijonų rublių už vieną hektarą.

Apskritai, tai turėjo septynių su puse milijono viso, bet praleisti, ji paėmė daug laiko, 2013, jų biudžete tik. Esamas kelias yra labai blogai, ir net praeiti pro jį vargu ar gali, keturi beveik baigtas būsto pristatymas netaikomi. Dabar kelias yra viskas gerai, ji yra įrengta su viskas, ko jums reikės: dviejų sluoksnių asfaltu, bortelius, eksterjero apšvietimas, livnovkami. Ir įsišaknijusi naujas gyvenamasis gražus kompleksas Naugardas - "Arkazhskaya gyvenvietė" įžengė į namų ruožas savo ilgą istoriją pastato.

Studijos tipo apartamentai

Įdomiausia - tai iš butų aprašymas "Arkazhskoy atsiskaitymo." Naugardas surprise aukštos lubos - dar Senamiestis. Tačiau šis aukštis yra penkių su puse metrų! Iš viso, net labai mažas metrais, apartamentai turi gražių arkiniai langai, balkonai. Šildymas autonominis butai (kūrėjai įdiegta dvigubo katilo Elsotherm B23Fi dujinį šildymą).

Apbrīnojami svarsto ateities butų savininkams nuotraukoje "Arkazhskoy atsiskaitymo." Naugardas, galbūt pirmą kartą įsigijo turto yra taip patogu. Vieno miegamojo palėpės stiliaus apartamentai visų trisdešimt dviejų ar trisdešimt šešių kvadratinių metrų, tačiau erdvės, atviros erdvės, oro neapsakomai nuolat jausmas. Nenuostabu, šie apartamentai turime didžiausią skystį. Nuostabi atrodo polilinijoms stogus.

pasirengimas

Pirmasis etapas jau buvo nuomojamas, beveik visi darbai yra baigti. Montuojamas šildymas, ir per pirmuosius keturis pastatų yra prijungti ir tiekiamos šilumos kainos. Dujų kontrolės punkto, kuris numato, jau įteikė namus ir suteiks tolesnių yra kūrėjo nuosavybė. Už butą individualus šildymas kartu su aukštos kokybės apdailos medžiagos atitinka ne tik aukščiausius reikalavimus šiuolaikinės aplinką tausojančios būsto.

Komunalines paslaugas karšto vandens ir šildymo paslaugas bus sumažinti tiesiog per pusę dėl sistemos efektyvumą. Dujų klausimas išspręstas, o ne tik dėl namų perduotų, o taip pat bet ir visus kitus. Antrasis ketvirtis gyvenamojo komplekso plačiai atstatytas, keturių iš šešių būsto po stogu byla, įrengta šiuolaikinių patogumų Yards ir paleidimo darbai atliekami pagal grafiką.

"Naujas miestas"

Vadinamasis socialinis judėjimas, yra gyvybiškai suinteresuoti kaip galima greičiau tempas pabaigos. Jos nariai reguliariai lankytis LCD "Arkazhskaya gyvenvietė", savininkai svarsto atsiliepimus. Kaip rezultatas, socialiniai aktyvistai priėjo prie išvados, kad ši kaimynystė turi savo trūkumų. Nepakanka gyventojai prieinamą aplinką. Komfortą daug - ypač mažaaukščių architektūra yra lakoniškas, tačiau skrydis, apdailos pastatų natūralių spalvų, gerą kraštovaizdžio. Labai malonu su žaidimo aikštelių, kurios skirtos iš amžių įvairovę.

Tačiau problemos yra taip: kaip ir daugelyje kitų pastatų, kiemų yra automobilių stovėjimo aikštelė, žiedai aplink visas žaidimo aikšteles. Šaligatvių yra gana siauras, jie nepatogu judėti su vežimėlyje - du negalės perduoti vienas kitam. Borteliai sumažino pakankamai kontaktinių punktų tarp šaligatvio ir važiuojamosios dalies, nėra prie įėjimų į įėjimais rampos. Jauni tėvai ir pensininkai čia nuolat patirti tam tikrų nepatogumų, jau nekalbant neįgaliesiems.

gėrybės

Kiekvienas namas gyvenamųjų namų kompleksas naudoja naujausias technologijas interneto, skaitmeninės televizijos ir šviesolaidžio ryšio (PON telefonijos), visi butai turi savo prieigos mazgas plačiajuosčio sparčiojo interneto. Ypatingą vietą aprašyme imtis duris - įėjimas į butą puošia beveik kaip tvirtovė, sustiprinta metaliniu durų su puikia garso izoliacija ir spynos aukščiausia įsilaužimo. "Triple-stiklinimas langai su mikroventiliacija. Kokybė sienų, lubų ir grindų beveik idealios, pagerino tinkas (Knauf), ir jų paskirstymo vamzdžiai iš polipropileno. Šiltos spalvos fasadai - nuo tamsiai rudos iki labai šviesios smėlio spalvos - dekoruoti kaltiniai patobulinimų, iš kurių balkonų turėklai.

Tai didžiausia iš projektų - beveik du šimtai šešiasdešimt kvadratinių metrų gyvena tik erdvę, ty penkių šimtai keturiasdešimt keturi bute. Viskas pateikta statybos projekto turėtų būti baigtas 2017 m. Pastatai išspręsti gražiai ir funkcionaliai: ketvirčius bendra sistema, gatvėse, trumpo pasivaikščiojimo takai. gyvenamoji aplinka rami ir palaikomasis, butas savininkai kaimynystėje jau rašyti savo rave Apžvalgos. Svarbiausia yra tai, kad dydis ir išdėstymas rajonų, ambicingiausias iš kaimynystėje nebūtų sutrikdyta, nė vienas iš istorinių tradicijų, būdingų Veliky Novgorod. Sudėtis yra ketvirtinis perimeralnaya pastatas, kuris yra toks būdingas kiekvienam senovės miestą.

Kiekvienas namo apima 2-4 sekcijas. Segmentiniai statyba sudaro apie 4-6 namų teritorijoje ketvirtį. "Arkazhskaya gyvenvietė" - trijų aukštų butas mūrinis namas su mansarda. Šiltas, jaukus namas iš plytų, kaip įmanoma apsaugoti nuo oro ir sunaikinti aplinką. Jis tikrai bus jūsų stiprybė. Fasadų šiltomis spalvomis nuo tamsiai rudos iki šviesiai smėlio ir puošia puikūs suklastotus balkono turėklų.

Kaip pirkti butą

Galite naudoti motinystės kapitalą, tai yra taip pat plačiai naudojami patronuojančios kapitalo ir hipotekos sintezei. Pastaruoju atveju, priemonės, iš kurių ji sudaryta, yra naudojama siekiant pagerinti būsto sąlygas. Tai reiškia, kad jie gali mokėti būsto paskolą.

Reikalauti registracija sutartį, sudarytą būsto pirkimo ir padėti siūlomų kūrėjas. Jie turi pateikti į pensijų fondą. Yra variantas, kai hipotekos negali pasiimti, jeigu vaikas buvo trys metai. Tada motinos kapitalas yra įtrauktas į reikalingą sumą visiško atsiskaitymo, ar mokėjimo sistemos dalimis pagal sutartį.

Su karinės hipotekos įsigyti būstą per karines NIS (kaupiamasis būsto sistema) pagalba. Čia net savo santaupas neturite pridėti, nors jei norite, galite tai padaryti, per daug. Pirmas mokėjimas - lėšos sukauptos karius per pirmuosius trejus metus nuo NIS sistema. Grąžina paskolą FGKU "Rosvoenipoteka" nominalios kaupiamojo sąskaitoje kareivis.