Pripažinimas nuosavybės teisių į žemę. Ieškinys dėl pripažinimo nuosavybės teisės į žemę po namu

Pripažinimas nuosavybės teisių į žemę - procesą, kuris yra naudinga daugeliui žmonių. Tai leidžia jums visiškai valdyti svetainę vienu ar kitu laipsniu. Ir niekas negali atimti žemę iš piliečių. Tai ypač aktualu tais atvejais, kai plotas pastatytas namas, tinka gyventi. Jei paliksite niekieno žemę, tada jums gali būti rimtai paveikti. Pavyzdžiui, jei vyriausybė nori tiksliai pristatyti šį kūrinį eksploatuoti. Norėdami tai neįvyko, būtina pateikti pripažinimo nuosavybės teisės į žemę reikalavimą. Tai labai sudėtingas procesas, kuris yra kupinas daug funkcijų. Ką turėčiau atkreipti dėmesį?

Privatizavimo arba išpirka

Pirmiausia, kad reikia patikslinti - tai dėl nuosavybės teisių registracija teigia pilietį. Yra dvi versijos įvykių - išpirka ar be įgijimas nuosavybės privatizacijos.

Šiuo metu ji vaidina svarbų vaidmenį. Ypač tada, kai paduodant ieškinį. Priklausomai nuo situacijos, sąrašas bus pakeisti dokumentus, kurie reikalingi pateikti teisminėms institucijoms.

Be to, skirtingai nuo pretenzijos bus pati. Pirmuoju atveju, pateikė ieškinį dėl žemės sklypo su vėlesnio pripažinimo nuosavybės teisių į jį grąžinimo. Tiesą sakant, jis nori pirkti žemę ir tapti jo savininku. Antruoju atveju mes kalbame apie ieškinio dėl žemės nuosavybės. Patenkinti ieškinį tam tikroje situacijoje yra sunkiau nei atrodo.

Dokumentai bazė

Kitas etapas - dokumentų rinkinys. Didžiulis vaidmuo ÷ l nuosavyb ÷ s teisių į žemę pripažinimo bazę. Be jų jūs negalite padaryti. Jeigu pilietis neturi jokių dokumentų, kurie galėtų būti pagrindas tenkinti ieškinio, mes negalime tikėtis sėkmės. Kas tai galėtų būti,?

Viskas priklauso nuo situacijos. Todėl, jums reikia atidžiai išnagrinėti originalus, dėl kokių priežasčių vyksta, ar kitaip naudoti svetainėje. Nuosavybės teisės į žemę pagal namo ar kito turto pripažinimas paprastai vyksta be jokių problemų. Kadangi šiuo atveju yra pagrindo - tai konstrukcijos, kuri yra glaudžiai susijusi su sklypo turėjimas. Punktą buvo patenkintas, ji yra įmanoma, kaip pagrindas teikti:

• sertifikatas nuosavybės teisių į pastatus ir pastatų, pagaminti vietoje;
• žemės / namas / garažas nuomos;
• pirkimo ir pardavimo sutartis (kaip žemės ir pastatų it);
• sertifikatas paveldėjimo teisės (testamentas įskaičiuoti).

Taigi, šių vertybinių popierių buvimas gali būti laikomi teisėti teisių į žemę piliečiams. Tai dažnai atsitinka, kad yra namų nuosavybės dokumentas, tačiau jis nenurodo jokios informacijos apie žemę. Kaip būti šioje situacijoje?

nenurodant

Nuosavybės teisės į žemę pagal garaže ar namuose pripažinimas - tai pats paprasčiausias. Ir teisme, ir be jo. Jeigu yra dokumentai, įrodantys žemės išpirkimo, tai galite padaryti be to reikalavo. Bet kas, jei pilietis turi tik teises liudijimas turėti pastatą tam tikroje teritorijoje?

Daugelis mano, kad teismas turės ginti savo nuomonę ilgą laiką. Tiesą sakant, visuomenė turėtų žinoti, - apie žemės kodekso 35 straipsnį bus greitai išspręsti problemą. Sakoma, kad jei namo ir priežasčių dokumentai, jei vietoje nėra atnaujinimus, visa teritorija statomas, automatiškai atpažįsta ieškovo turtą.

Bet su gretimų žemės turės pabandyti. Pripažinti teisę į tai yra labai problemiškas. Kai nori tiesiog išpirkti žemę, o ne nerimauti. Tai geras sprendimas, bet jis netinka daug.

kur eiti

Kur pateikti pripažinimo nuosavybės teisės į žemę ieškinį? Šis klausimas nervina daug. Galų gale, piliečiai dažnai kreipiasi ne ten, kur ji turėtų būti. Ir taip taikymo procesas yra sudėtingas.

Šiuo atveju reikalavimas yra iš teismų. Ar reikia kreiptis į miesto ar rajono teismas. Bet ne daugiau. Nėra arbitražo teismuose. Aukščiausiojoje taip pat gali būti užmiršti.

Ieškinys dėl pripažinimo nuosavybės teisės į žemę taikomas vietoje sklypo. Pavyzdžiui, jei ieškovas yra Sankt Peterburge, ir nekilnojamojo turto Maskvoje, turėsite kreiptis į apygardos teismą Maskvoje, kuriai priklauso žemė ir pastatai ant jo.

kaina

Kitą kartą - tai yra kaina klausimas. Dalykas yra, kad ieškinio padavimo - tai ne visada nemokamai procesas. Pripažinimas žemės nuosavybės būtų reikalauti sumokėti valstybės rinkliavos už atitinkamo susitikimo elgesio. Kiek reikės mokėti valstybei?

Viskas priklauso nuo to, kokios ieškinio paduodama. Kai jis ateina į žemę pripažinimo metu laisvo privatizavimo objekto, būtina mokėti tik 350 rublių. Tai tiek daug verta 2016 paraiškos pateikimo į rajono ar miesto teismas.

Bet kai jis ateina iš anksto uždaryta, būtina suprasti tikslią kainą valstybinės mokestį. Reikalas tas, kad šioje situacijoje turės apskaičiuoti rinkos ir kadastro vertę žemės. Ir remiantis ja mokėti tam tikrą procentą. Kuo didesnė vertė, tuo didesnė išmoka. Todėl tiksli suma bus reikalaujama pateikti ataskaitą svetainės įvertinimo.

Kada kreiptis į teismą

Iš viso yra keletas atvejų, kai pripažinimas žemės nuosavybės yraatliekamas būdu kreiptis į teismą. Juk paprastai į dokumentų bazių buvimą galima apsieiti pareiškimus. Kai tai geriausia ginti savo teises atitinkamų institucijų? Skirti šias aplinkybes:

1. Ieškovo dokumentų nuosavybės teisės į žemę nėra.
2. Atsisakymas privatizavimo arba registruojant nuosavybės teisių, naudojimo ir disponavimo valstybei.
3. Jei neleidžia jokios priežasties pirkti žemę piliečiams.
4. Kai bandymus leis gauti žemę nuosavybėn, palyginti su jo įsigijimo iš valstybės.

Likusi paprastai gauti apsieiti be teismo posėdyje. Bet kaip paduoti dėl pripažinimo nuosavybės teisės į žemę ieškinį? Kas kitas funkcijas šiame procese turėtų žinoti apie ieškovų?

turinys

Pavyzdžiui, turinio ir ieškinio pareiškimo. Ji turėtų būti sudarytas iš tam tikro modelio. Neteisinga ieškinys - apie teismo posėdį atidėti. Todėl turėtumėte aiškiai suprasti, kokie duomenys turėtų būti pateikti pareiškime. "Reikalavimas" dėl nuosavybės teisės į žemę priverstinai atspindi pripažinimo:

• teismo pavadinimas, kuri yra prieinama;
• kontaktiniai duomenys ieškovui ir atsakovui;
• pilnas pavadinimas ir asmeninę informaciją apie šalis;
• Aprašymas žemę ir objektų, esančių ant jo;
• aplinkybės, kuriomis yra į ieškinio poreikį;
• už teisių pripažinimo į žemę reikalavimas;
• motyvai, dėl kurių pilietis failus į teismą;
• iš paraiškos padavimo su ieškovu pasirašymo dienos.

Visa tai turi pamatyti paskirties reikalavimo. Be jų, pripažinimo nuosavybės teisės į žemę paraiškos nebus priimamos ne visiems. Bet tai nėra pakankamai. Ką dar reikia, norint naudotis apylinkės teismas?

Dokumentai apyvartą

Viskas priklauso nuo konkrečios situacijos. Reikėtų pažymėti, kad ieškinio - ne vienas dokumentas reikalauja atitinkamų institucijų diskusijų teismą. Ieškovas turės toliau bandyti ir prie paraiškos šį sąrašą vertybinius popierius:

• pasas informacija (asmens, paso kopija);
• dokumentais, pripažinimo nuosavybės teisių į žemę pagrindu;
• mokėjimo gavimo valstybės muito;
• kadastrinis pasas į turtą, nurodytą bylą.

sąlygos

Taigi, pilietis kreipėsi į teismą. Nuosavybės teisės į žemę pripažinimo bus, jei yra pagrįstų priežasčių šio akto. Bet, kaip ilgai laukti už vykdymo rezultatas?

Pats teiginys apylinkių teismų turėtų būti laikoma per mėnesį (arba tiksliau, 30 dienų) nuo jos pateikimo dienos. Jeigu pilietis naudoti mail idėjų, tada šis laikotarpis yra skaičiuojamas, kai atitinkama institucija gavo paraišką.

Teismas pripažino, kad nuosavybės teisė į žemę - tai nėra neįprasta reiškinys. Išskyrus tai, kad senaties terminas šiuo atveju yra 3 metai. Taigi, ne visada atitinka po paraiškos pilietis gali atsipalaiduoti. Per pirmuosius trejus metus valstybės arba tarptautinės organizacijos turi teisę apskųsti sprendimą.

po teismo,

Ieškinyje atsilieka. Ten buvo apie teisę į žemės nuosavybės pripažinimo. Teismų praktika yra dažnai susiduria su tokiais reiškiniais. Ir dažnai reikalavimai yra įvykdyti visiškai, ir paneigti jų labai problemiškas.

Po posėdžio pabaigoje, negali būti vadinamas nuosavybės teisių į užpildytą svetainėje pripažinimą. Pilietis turi kažką daryti. Kaip tik prašymas bus nagrinėjamas teisme, ieškovas bus suteiktas dokumentas - teisinė išvada. Tai bus naudinga vėliau.

Tai dabar belieka gauti nuosavybės teisės į žemę sertifikatą. Norėdami tai padaryti, jūs turite kreiptis į registracijos kamerą ar Rosreestr. Buvusi ieškovas privalo pateikti dokumentus, kad ji išdavė atitinkamą pažymėjimą (ištrauka iš Unified valstybės Registruokis dabar neribotas žingsniai) skaičių. Su poreikį suderinti:

• teisinė nuomonė;
• dokumentai bazių ant žemės, kuri buvo pateikta teismui;
• Piliečio identifikavimo kortelė (RF pasas);
• prašymą įregistruoti nuosavybės teisių taikymas;
• kadastrinis pasas.

Po pilietis bus išplatino pareiškimą, kuriame nurodyti gavimo nuosavybės sertifikato data. Be to, gali būti reikalaujama, kad asmuo:

• išrašas iš PTI;
• Apklausos rezultatai;
• nuo geodezinių darbų rezultatai.

Kas taip yra tiesiog laukti numatytos datos. Ir po Rosreestr būna už įrodymą, nuosavybės. Tai reikės pateikti pasą. dabar gali būti vadinamas tik pripažinimo žemės teisių procesas būtų visiškai įgyvendintos. Beje, be registracijos rūmų ir Rusijos registre gali kreiptis dėl registracijos dokumentų MFC. Tik tada gaus atitinkamą sertifikatą daugiau laiko - projektavimas užtrunka apie 45 dienų.

išvados

Kokias išvadas galima padaryti iš aukščiau? Nuosavybės teisės į žemę po namu arba šalia pripažinimas - procesas yra ne tai, kad sunku. Su tinkamu mokymu galės išversti idėjas lengvai. Svarbiausia - nepamirškite po teismo išduoti sertifikatą.

Kartais, kai teismas stovi ant atsakovo pusėje šioje situacijoje. Ypač, jei pilietis nusprendė pirkti žemės sklypą. Taigi, mes galime tikėtis laimėti. Visa tai reikalauja iš piliečio - teisę paduoti į teismą ir padaryti visus reikiamus dokumentus.

Bet kai jūs padarote žemės nuosavybės liudijimą šioje situacijoje yra toliau taikoma kvitą, patvirtinantį išpirkimo sklypo faktą. Tai vienintelis detalė, kuri privalo atsižvelgti.