Valdymo įmonė - apie komercinio tipo organizacija, atliekant valdymą įvairiais savivaldybės infrastruktūros objektų. Jo pagrindinė užduotis yra atlikti reikiamus antikrizinės priemonės, didėjantis išteklių ir socialinį veiksmingumą, taip pat pareikšti papildomą medžiagą reiškia pakeitimo ir modernizavimo susidėvėjęs fondą.
Bet kuris fizinis ar juridinis asmuo, kuris padarė viską, nustatyta tvarka ir gauti reikiamą leidimą gali būti įregistruotas kaip valdymo įmonės. Po to, jūs galite pradėti vykdyti savo funkcijas, susijusias su organizacijos ir koordinavimo gyvenimo veiklos vieno ar kelių tipų daugiabučių gyvenamųjų namų. Siekiant pradėti vykdyti savo tiesiogines pareigas, valdymo įmonė privalo surinkti komandą, kurią sudaro patyrę specialistai remonto ir priežiūros būsto srityje ir gauti atitinkamą valstybinę licenciją atlikti tokias paslaugas. Šie ir kiti duomenys apie jo veikimą išsamiai aprašyti būsto kodekso Rusijos Federacijos.
Pagrindinės pareigos valdymo įmonės būsto ir komunalinių paslaugų - tai mokestis ir vėlesnis lėšų rinkimu (komunalinių) nuomininkų. Be to, jos tikslai apima pagrindines paslaugas, remontą ir priežiūrą būstų teikimą. Be to, valdymo įmonės atsakomybė yra dalis bendro turto namie paslauga. Pastaroji apima verandos stogą, rūsys, vyko bendravimas, išorės sienos. Organizacija ir atlikti visus būtinus darbus yra išsamiai aprašyta atitinkamose nuostatose.
Be visų aukščiau, valdymo įmonės atsakomybė apima: atstovavimą teisėtų interesų iš gyvenamųjų patalpų, gerbiant jų teises ir interesus, įskaitant teisinių santykių su trečiosiomis šalimis, apskaitos ir apskaitos, suteikdamos būtiną ataskaitų formavimas, sandėliavimo įvairių savininkų techninių dokumentų. Mes taip pat reikėtų paminėti asmeninių sąskaitų nuomininkams valdymą, sertifikatus asmeninių sąskaitų ir gyvenamosios vietos pažymas lingvistinės organizacijoje išdavimo namų registrų. Tai yra valdymo įmonės atsakomybė ir pavedama atlikti sistemingą kokybės kontrolę teikiamų paslaugų ir veiklos rezultatų vertinimo kriterijus, kurie atspindi Rusijos teisės aktais ir sutartimis. Ji taip pat turėtų stebėti su defaulters ir padidinti už jų dalis. Tai, valdymo įmonė gali patekti ir atlikti daug kitų užduočių atsakomybė, bet visa tai yra registruojamas atskirai sutartyje.
Privalumai tokios organizacijos pirmiausia yra savininkų ir nuomininkų patikrinti galimybė, o tada įvertinti rezultatą, atsižvelgiant į atlikto darbo rezultatas. Vienas iš patogiausių akimirkų nuomininkams yra tai, kad šiuo atveju jie yra susiję su vienos bendrovės, kuri yra visiškai atsakingas už visų teikiamų komunalinių paslaugų.