Mažinimas kadastrinės vertės

Šiandien daugelis žemės savininkai bando optimizuoti savo mokėjimus žemės mokesčio. Tai suprantama - vargu bus pasirengę mokėti nepagrįstai jau neįmanomai aukšti mokesčiai. Nauda dabar yra teisėtas ir paprastas būdas jį įgyvendinti. Mažinimas kadastrinės vertės žemės - tai yra tikra ir darbo metodas optimizuoti mokesčių mokėjimus. Kažkas jau padaryta, ir kažkas ketina tik "skubėti į mūšį".

Žinau daug žmonių, kurie jau praėjo šį sudėtingą kelią, bet taip pat žinau, daug daugiau, kurie nėra nusprendė padaryti. Priežastis, kodėl aš ne iki galo suprasti. Tikriausiai nenorite susidurti su valstybę. institucijos, ir, galbūt, nematote sau pakankamo naudą ir negali žinoti, ar suprasti, kaip tai padaryti.

Žvelgiant per skirtingų regionų jurisprudencija, aš atėjau į pritrenkiantis (mano nuomonė) rezultatas. Labai daug šalies regionuose, yra masiniai veiksmai šios kategorijos bylų. Be to, daugumoje reikalavimams taikomi teismo pasitenkinimą.

Į ką gali būti tokių renginių čia priežastis? Ką tai reiškia? Taigi, tai tik, kad šiuose regionuose visiškai "sąžiningas būdas" pervertino kadastrinės vertės žemės atsižvelgiant į jų rinkos verte. Kas gauna naudos? Atsakymas rodo save.

Aš neperdedu, tai tikrai yra. Šiandien kadastrinės vertės žemės dažnai neatitinka jų rinkos verte. Ir tai tiesa. Tiesiog pažvelgti į atviro kodo elektroninės ir spausdintos žiniasklaidos, kur nemokama prieiga patalpintą informaciją apie viešųjų aukos, analizes, ekspertų vertinimais. Tarp jų yra ketvirtį stebėsena nekilnojamojo turto kainų nuo tam tikros datos, kurią parengė tos pačios valdžios institucijos. Deja, šių šaltinių duomenimis, yra toli nuo nustatytų juridinio institucijos kadastro vertybes. Pavyzdžiai gausu. Jūs pats galite lengvai rasti juos internete.

Tik viena išvada - kadastrinės vertės žemės, deja, šiandien atlieka tik fiskalines funkcijas, ir daugumoje atvejų tai toli gražu "atitrūko" nuo esamų realijų.

Štai kodėl kadastrinės vertės žemės sumažinimas šiandien įsigijo šias proporcijas. Žmonės bando išgyventi. Bet teisiniu būdu jie siekia sumažinti mokesčių naštą. Ir čia nėra nieko. Kaip kas nors gali būti apkaltintas, kad ji planuoja savo biudžetą ir optimizuoti savo išlaidas ...

Mano patirtis ir gilus įsitikinimas, kad žemė, kurioje ji nebuvo patraukli mokesčių į valstybės akis, neturėtų būti vertinamas atsižvelgiant į kiekį, dėl kurio aš niekada galės parduoti nekilnojamojo turto rinką. Paradoksalu, tačiau mūsų šalyje vis dar per didelis įvertinimas. Šių uhischereny kompetentingų institucijų tikslas yra aiškus man - verslininkai ir eiliniai piliečiai mokės daugiau mokesčių, vietinis biudžetas augs, tačiau .... Bet man atrodo, kad tikslas nepateisina priemonių, tai nėra priimtina, jei norite jau pagarbos vienas kitą šalį.

Ir valdžia žino, kad neįvertinti žemės, bet apsimeta, kad visi jie yra teisūs, tikintis, kad žmonės praris ir kaip rezultatas mokėti daugiau. Negalima nuryti! Kažkas, žinoma, bus pakylės ranką, ir kažkas gali kreiptis į teismą ginti savo teises. Ir teisingai padaryti. Jų teisės turėtų būti ginamos. Kadangi mokesčių kodas pareiškia mokesčiai turi būti ekonomiškai pagrįsta. Šis klausimas man primena situaciją su draudimo išmokų dėl nelaimingų atsitikimų. Daugeliu atvejų draudimo bendrovės nesumokėtą draudėjams. Žmonės turi kreiptis į teismą, kad gauti "nedoplochennye" likusi suma, kuri gali būti daugiau ar mažiau remontuoti automobilį. Ir visi žino apie šią situaciją, bet tai neatsitinka nieko reikšmingo. Matyt kažkas yra pelninga.

Dabar yra daug pasiūlymų ir išteklių šia tema. Bendras metodas sumažinti kadastrinės vertės, o pareikšti kadastro vertę rinkoje, jau aprašyta. Algoritmas yra gana paprasta ir aiški, kuri yra grindžiama teismo nustatyti rinkos vertės žemės. Žinoma, galite kreiptis į trečiųjų šalių teisininkų, o kai kuriais atvejais tai bus geras sprendimas, bet tai verta mokėti trečiosioms šalims, jeigu žaidimo taisyklės jau yra žinoma iš anksto ir "kita ilgai pramintas kelias." Tai iš esmės yra steigimo procedūra rinkos vertę žemės yra ne taip sunku, kaip kai kurie manote. Bet kuriuo atveju, tai iki jums.