Kaip gauti laisvą žemę iš valstybės statybai?

Po 1991 m. Rusijoje prasidėjo naujas žemės santykių plėtros etapas. Tuo pačiu metu atsirado ir kita privati nuosavybė. Tačiau gana ilgą laikotarpį žemės apyvarta šalyje išliko žema. Žinoma, buvo paaiškinimų. Kaltė buvo paskutinės žemės reformos pereinamasis laikotarpis. Tai baigėsi 2000-ųjų pradžioje. Nuo tada, žinoma, buvo daug pokyčių. Svarbiausia, kad dabar jūs galite rasti realų, suprantamą atsakymą į klausimą, kaip nemokamai iš valstybės gauti žemės sklypą. Tai turėtų būti išsamiau išdėstyta.

Kreiptis į įstatymą

Civilizuota sklypų, skirtų privataus nekilnojamojo turto statybai, apyvartą reglamentuoja vadinamasis Žemės kodeksas. Įstatymo projekte įvyko keletas pakeitimų po jo redakcijos, vykusios prieš dvejus metus. Nuo 2015 m. Kovo 1 d. Atnaujinta LC RF versija.

Atsižvelgiant į nuo to laiko priimtus pakeitimus, yra dar viena procedūra, leidžianti Rusijos piliečiams įsigyti privačiojo nekilnojamojo turto statybai skirtų sklypų. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad žemė teikiama iš savivaldybės ar valstybės turto. Todėl jo registracijos procesas yra sudėtingas. Prieš gaudami valstybei nemokamą žemės sklypą, žmogus turės surinkti didelę dokumentų paketą ir palaukti teigiamo įgaliotosios institucijos sprendimo.

Prieš pradėdamasis išsamią informaciją norėčiau pasakyti, kad pagal Žemės kodekso normų plėtotę 2015 m. Buvo nuspręsta patvirtinti dvi programas, skirtas teikti Rusijos Federacijos piliečiams sklypus. Pirmasis - išleisti juos IZS Kryme. Ir antrasis - paskirstant žemės hektarą Tolimuosiuose Rytuose. Visa tai nemokamai, bet ne be "funkcijų". Tačiau tai yra kita tema.

Savivaldybių darbuotojai

Taigi dabar galite tiesiogiai kalbėti apie tai, kaip iš valstybės gauti laisvą žemę. Pirmoji žmonių, kuriems suteikta ši galimybė, kategorija yra piliečiai, kurie dirba pagrindinėje darbo vietoje savivaldybėje. Pranešimų, kurie patenka į šį LC RF straipsnį, sąrašas nėra registruotas. Tačiau žinoma, kad mes turime specialistus, kurie yra labiausiai paplitusių retai apgyvendintose vietovėse (mokytojai, gydytojai ir kt.). Kodėl taip? Kadangi šių naujovių paskyrimas - pritraukti trūkstamų profesionalų iš tų ar kitų sričių, kuriose yra baisių savivaldybių.

Bottom line yra tai, kad piliečiams suteikiamas žemės sklypas nemokamai naudotis penkerius metus. Pasibaigus šiam laikotarpiui, tai tampa jų teisine nuosavybe. Tai nurodyta Žemės kodekso 39.5 straipsnio penktojoje pastraipoje. Per visus šešerius metus žmogus gali naudotis svetaine pagal savo paskirtį. Tai yra, pastatyti ant jo individualų pastatą.

Didelėms šeimoms

Tai dar viena piliečių grupė, suinteresuota, kaip iš valstybės gauti nemokamą žemės sklypą. Žmonės, turintys ne mažiau kaip tris vaikus, gali būti įteikti, jei nustatytos jo gavimo sąlygos. Tai parašyta RF KK 39.5 straipsnio 6 dalyje.

Kaip gauti šią šalį nemokamai iš valstybės už šią programą? Būtina, kad pora būtų oficialiai įregistruota (būtinai turi santuokos liudijimą) ir turėjo mažiausiai tris vaikus. Priimta, taip pat laikoma. Vieniši tėvai taip pat gali pasinaudoti programa.

Svarbi sąlyga: visi šeimos nariai turi turėti leidimą gyventi viename bute (namuose) ir turėti Rusijos pilietybę. Be to, jie neturėtų turėti nekilnojamojo turto mūsų teritorijoje. Jei atitinkamos institucijos nusprendžia, kad žmonės turi teisę gauti nemokamą svetainę, jos akcijos bus paskirstytos visiems šeimos nariams.

Kiti atvejai

Nurodydama, kaip nemokamai gauti žemės iš valstybės, negalima nepastebėti, kad svetainėje gali tikėtis ne tik piliečiai, dirbantys savivaldybėse ir didelėse šeimose. Jos tiekiamos Rusijos Federacijos darbo herojams, Tarybų Sąjungos herojai, taip pat visiškam Darbo šlovės ordino kavalieriams. Jų teisę gauti laisvą žemę reglamentuoja atskiras įstatymas, kuriame teigiama, kad sklypų suteikimas šių kategorijų piliečiams neprieštarauja Rusijos Federacijos Žemės kodekse numatytoms normoms.

Svarbu žinoti

Tyrinėdami temą, kaip gauti nemokamą žemės sklypą statybai, būtina atsižvelgti į tai, kad ji gali būti suteikta tik vieną kartą visą gyvenimą. Jo maksimalus dydis - 15 hektarų (0,15 hektaro).

Be to, teisės aktai nustato papildomas sąlygas tiems, kurie nori įsigyti svetainę, turi atitikti. Pavyzdžiui, didelės šeimos turėtų būti įregistruotos kaip neturtingos, kad galėtų pagerinti būsto sąlygas. Arba turite priežasčių atsiminti. Vis dar dažnai šeimoms su daugeliu vaikų siūloma pagerinti būsto sąlygas. Tai nėra papildoma svetainė, bet alternatyva. Vietoje žemės pastato namas - kapitalinis remontas, pavyzdžiui, ar gyvenamojo ploto išplėtimas. Tačiau ši alternatyva teikiama tik tuo atveju, jei piliečiai sutinka dėl to. Be jų patvirtinimo, niekas jų nepakeis.

Dokumentai

Apie tai, kaip gauti laisvą žemę iš Rusijos Federacijos, kodeksas yra parašytas labai generiškai. Įstatymas remiasi regioniniais reglamentais ir kitomis specifikacijomis. Bet yra tam tikra tvarka. Nors tikslus dokumentų, reikalingų norint gauti teisę į svetainę, sąrašas turi būti nurodytas jų gyvenamosios vietos regione.

Pirmasis žingsnis - suformuoti paraišką, kurios formą galima rasti nemokamoje prieigoje, ir kreiptis į savivaldybę. Ten bus įjungtas asmuo, kad gautų nemokamą žemės sklypą savo asmeninėje nuosavybėje. Ir tada reikia rinkti dokumentus.

Kaip gauti nemokamą žemės sklypą Maskvos regione ar bet kurioje savivaldybėje? Pirma, reikės pateikti dokumentus, kurie galėtų patvirtinti, kad žemė bus naudojama jos paskirčiai. Antra, jums reikia sutarties, sudarytos su piliečiu su savivaldybe. Šis dokumentas yra oficialus patvirtinimas, kad asmuo turi teisę gauti svetainę nemokamai naudoti. Ir trečia, jums reikalingas pažymėjimas iš darbo vietos. Tai turėtų nurodyti padėtį ir laikotarpį, per kurį asmuo dirbo konkrečioje įmonėje.

Ką turėčiau duoti kitiems piliečiams?

Dabar turėtume grįžti prie tos temos, kaip nemokamai iš valstybės gauti žemės sklypą jaunai šeimai. Jums reikės vaikų paso ir vaiko gimimo liudijimų, leidimo gyventi įrodymo ir dokumentų, patvirtinančių, kad žmonės neturi nuosavybės. Be to, bus reikalaujama globos ir globos įstaigų pažymėjimo. Tai patvirtins, kad sutuoktiniai yra pilnateisiai visuomenės nariai, kurie nebuvo atimti tėvų teisių. Ir jei vienas asmuo atsineša savo vaikus, jam reikės pateikti dokumentą, kuriame šis statusas yra oficialiai nurodytas.

Ir kaip gauti nemokamą žemę Rusijoje žmonėms, kurie nepriklauso didelėms šeimoms ar savivaldybių piliečiams? Na, jie turės pateikti dokumentą, kuris patvirtintų ypatingą visuomenės statusą.

Tačiau tai, žinoma, nėra galutinis sąrašas. Pagal tam tikrų Rusijos Federacijos subjektų valdžios institucijų sprendimą jis gali būti išplėstas. Kai asmuo pateikia reikalingą dokumentų rinkinį, bus nuspręsta jam pateikti svetainę. Jei pasirodys esąs teigiamas, piliečiui pateikiamas oficialus pažymėjimas, kuris ateityje yra jo teisės gauti žemės sklypą patvirtinimas.

Nesėkmės atvejai

Deja, teigiami sprendimai nėra priimami taip dažnai, kaip mes norėtume. Tačiau jei valdžios institucijos atsisako asmeniui išduoti nemokamos svetainės sertifikatą, tai turėtų tai pateisinti. Ir tuo pačiu metu atkreipkite dėmesį į galiojančius teisės aktus. Jei asmuo mano, kad atsisakymas nėra pagrįstas, jis gali pasinaudoti savo teise apskųsti. Tai vyksta teisme. Tačiau, prieš kreipdamiesi, reikia nuodugniau išnagrinėti atsisakymo priežastis. Galbūt žmonės tikrai pamiršo pateikti šiuos ar kitus dokumentus. Nustačius problemą, jis gali ištaisyti klaidą. Jis turės tik papildyti dokumentų paketą su trūkstamais dokumentais ir pakartotinai taikyti.

Laukiama

Galbūt pats sunkiausias etapas. Kiek turės laukti, nerimauja visi žmonės, kurie nori gauti nemokamą žemės sklypą Maskvos regione ar bet kuriame kitame regione.

Taigi, jei asmens peticija bus patvirtinta, jis bus įtrauktas į eilę. Palauk truputį - ne vieną, ne du, o ne tris mėnesius. Vietovė gali būti toje vietovėje, kuri yra toli nuo piliečio gyvenamosios vietos regiono.

Iki šiol visa tai yra žinoma apie temą. Tačiau yra dar vienas praktinis patarimas. Žmonėms, norintiems gauti nemokamą svetainę, patariama kreiptis į Žemės komitetą ir gauti konsultaciją dėl dokumentų surinkimo. Tai padės sutaupyti nervus, laiką, pinigus, taip pat išvengti žygių įvairiais atvejais.