Galiu imti paskolą statyti namą?

Ne kiekvienas turi priemones pirkti nekilnojamąjį turtą. Šiandien galima kreditas statybos namas. Dažnai finansų įstaigos teikia tokias paskolas dėl žemės ar kito turto saugumą. Tai jiems reikia siekiant sumažinti kredito riziką.

Tai atkreipia dėmesį į skolintojui?

Bankai nustatyti reikalavimus, kuriuos įsigytų objektų, kurie yra statomi nekilnojamojo turto ir žemės numerį. Štai jie:

• Transporto priemonės turi būti registruotas PTI, jis turi būti įrašytas į registracijos paslauga kaip nebaigtos statybos. Šiuo atveju, tai yra pageidautina, kad namas buvo jau pusė pastatytas. Visos komunikacijos reikalingos visą viešnagės, įsikurs daugiau nei skolintojui. Žemės, ant kurios pastatyta turtas, neturėtų būti nuomojamos. Nors statybos dar nėra baigtas, neperduoda visų būtinų etapus valstybinės komisijos, klientas turės mokėti dideles palūkanų normas.
• Kitas skolintojas reikalavimas kreipiantis dėl statybos siūlomų žemės sklypą namų paskolą. Jis turėtų būti privačios nuosavybės, svarbu aprūpinti jį su būtinos komunikacijos, nuleistos, nustatančio teisę į jį. Bankai dažnai priima sprendimus, remiantis kai žemė yra.

Paskolos namo statybai duoti kelis bankus. Tačiau pastaraisiais metais šis segmentas pradeda reikalauti. Priemiesčio nekilnojamojo turto rinka yra gana populiarus tarp pirkėjų. Ir paklausa, savo ruožtu, prisideda prie pasiūlymo gimimo. Prieš galite naudoti tokią paskolą, jūs turite pasverti kiekvieną žingsnį. Pirmojo mokėjimo suma paprastai yra didesnis nei įprastinių hipotekos, tai ne mažiau kaip 30%. Svarbu nedelsiant žinoti apie komisijas. Kreditas namo statybai gali numatyti skirtingais laikotarpiais (nuo 3 iki 30 metų). Nuo to, taip pat dėl paskolos dydis priklauso nuo palūkanų normos.

Ką reikia?

Dokumentų sąrašas jums reikia imti paskolą pastatyti namą:

• Pajamų ataskaita skolininko, patvirtinantį jo mokumą.
• Knygoje dėl žemės sklypą.
• Leidimas statyti objektą.
• Projektas namo.
• Kiti dokumentai, kurie turi konkrečią finansinę ir kredito įstaigą išduoti paskolą.

pavyzdys

Skirtingi bankai siūlo paskolas statyti namą. "Sberbank", pavyzdžiui, yra žinoma, įdomi programa, pagal kurią jis teikia paskolas žmonėms, pirkti namą. Kaip įkeitimo jis mano įskaityta arba būstą. Yra du variantai:

1. Skolininkas pildantis paskolą privataus namo statybai, kuri yra šio sandorio garantija.
2. Klientas pasiima lėšas užtikrintas kito nekilnojamojo turto, kuris buvo pastatytas anksčiau ir ji valdo. Šiuo paskolos paskirtį - statyti namų (gyvenamųjų).

Konkrečios programos yra vadinamas taupomasis bankas "Statybos gyvenamojo pastato", ji skiriasi nuo programos "statomas būstas" didesnės palūkanos. Programa suteikia paskolą statyti namą nuolatinė gyvenamoji vieta. Kad bankas gali nustatyti tvarką, suteikti kreditą ar ne, jis buvo paprašytas parodyti dokumentus dėl patalpų, kurios buvo raktas. Jis taip pat reikalauja popieriaus pirkti būstą. Palūkanos priklauso nuo paskolos, pirmojo mokėjimo, paskolos valiuta vertę laikotarpiu. Didelis pliusas, jei klientas yra išduotas Sberbank atlyginimą.

Stenkitės pasirinkti tinkamą banką, atkreipkite dėmesį į kiekvieno elemento kredito sutartį, į atsakingą požiūrį į problemą hipotekos statyti namą.