DNP - kas tai? Kas yra tikslas ir kokios yra įmokos į NAM?

DNP yra viena iš perspektyviausių krypčių iš priemiesčio nekilnojamojo turto srityje. Jie labiau domisi žmonių planuoja nusipirkti kotedžą ar šalies namą. Kokie yra privalumai ir nauda DNP daryti? Kas tai yra?

Forma esate savininkas namuose nuomotis asociacijos

Sausio iki 2013 m Rusijoje jis buvo išduotas ir patvirtintas įstatymą, apimantį visas nekomerciniais asociacijų tarp asmenų klausimus. Jame išsamiai apie atlieka Sodybos ūkininkavimą, Sodininkystė ir kitų asociacijų temos. Naujas dokumente teigiama, kad yra 3 formos ryšys tarp namų.

1. DNT, o tai reiškia "šalis nekomerciniam ekonomiką."
2. DKP: reiškia "pastato (sodininkystės arba sodininkystės) vartotojų kooperatyvas".
3. DNP (stenograma - "Country House, sodininkystė arba sodo nekomerciniam partnerystę").

Kiekvienas iš trijų asociacijų sukurtų tik savanoriškai tarp individų, siekiant remti klausimais teisinę ir vidaus planą visiems asociacijos nariams.

sklypas DNP

Chalet nepelno partnerystė yra ant žemės, kuri gali būti dviejų tipų:

• žemės ūkio paskirties žemės (CHX);
• esamų gyvenvietės.

Šie žemės rūšys sudaro NPD sklypą. Tai yra, iš arčiau pažvelgti. Žemės statusas CHX neturi priklausyti kokiai nors vietovėje. Statybos šios svetainės yra įmanoma, jei suteiktas leidimas naudoti šią žemę Sodybos statybai. Nemokama teritorija kaime skiriamas konkretiems tikslams: iš kaimų, miestelių ar kitų gyvenviečių plėtrą. Oficialus leidimas statyti šio tinklalapio galite gauti, jei jis buvo suteiktas gyvenamojo zonos statusą. Ši sritis yra patraukliausia savo namų statybos, kotedžo, arba daugiafunkcinį gyvenamojo teritorijoje sukūrimo. Šiuo metu nekilnojamojo turto rinka iš DNP dalis yra sukurta žemės ūkio paskirties žemės.

Principas veikla DNP

savininkas namuose nuomotis asociacijos turi tam tikrą struktūrą ir grandinės veikimą. DNP (stenograma - chata nepelno partnerystės) yra aukščiausias valdymo organas, kuris yra visuotinis narių susirinkimas. Veiklos atostogų asociacijos kontroliuojami minėtos įstaigos. Visuotinis narių susirinkimas priima sprendimus dėl:

• atlikti būtinus pakeitimus į Chartiją;
• renkant pavaros korpusą (kartu arba atskirai);
• sprendimai dėl reorganizavimo (likvidavimo) DNP;
• spręsti sudarymo ir naudojimo įmonės turto klausimą;
• sprendimas įsigyti svetainę, kuri turės viešosios nuosavybės statusą, ir kitais klausimais.

priimami Vital klausimai visuomenėje tik aukščiausią valdymo organo. Kontroliuoti finansinius (ūkinius) aktyvumą asociacijos, jis sukuria revizijos.

privalumai

Mokymosi principas DNP, kas tai yra ir ką jos funkcija, būtina išsiaiškinti pagrindines savo privalumų. Pagrindinis privalumas atostogų yra tai, kad ne pelno partnerystė derinant visų dalyvių visuomenės pastangas siekiant bendro tikslo. Čia kiekvienas narys tiesiogiai dalyvauja sprendžiant klausimus, susijusius su gyvenvietės veiklą. Su tinkamai pasirengti Chartijos gali visiškai išvengti neigiamų pasekmių, atsižvelgiant į NPD veiklą. Nepaneigiamas privalumas partnerystės yra tai, kad jos nariai turi galimybę pasirinkti operacinę organizaciją. Tai gali būti privati įmonė, atliekanti tam tikrą darbą, arba įmonių, kurios specializuojasi tam tikroje srityje, skaičius.

paskyrimas

Sodybos nepelno partnerystė yra patogiausias organizavimo forma. Norėdami įrodyti, kad tai, ką reikia suprasti, kas egzistuoja DNP paskyrimo. Tai reiškia, kad mes paaiškinti išsamiau. Partnerystė užsibrėžė tikslą vieną svarbų tikslą - teikti paramą juridiniams ir vidaus pobūdžio visų visuomenės dalyvių. Visi svarbūs sprendimai nebūtinai sutinku su asociacijos, kuri pašalina neigiamų pasekmių galimybę nariams. Be to, DNP turi teisę vykdyti komercinę veiklą. Tačiau svarbu pastebėti vieną sąlygą: Visi uždirbtos iš komercinės veiklos pelnas turėtų būti siekiama patenkinti priemiesčio ne pelno partnerystės poreikius. Unifikavimas šią formą gali įgyti ir vykdyti nuosavybės (ne nuosavybės) teises; ieškovas, atsakovas teismuose.

Iš į DNP kūrimo principas

Norėdami sukurti ne pelno partnerystę šalies reikia žinoti bendruosius principus ne pelno organizacijų sukūrimo. Jūs pirmiausia turėtų nuspręsti dėl Bendrovės vietą. Virš minėta, tikslas, dėl kurio žemė yra naudojama DNP kas tai yra. Bendrovė gali būti sukurta žemės ūkio tipą srityje, arba esamo kaimo teritorijoje. Dėl DNP įsteigimo taip pat reikės:

• nustatyti organizacijos pavadinimas;
• paaiškinti jo kūrimo tikslą;
• rinkti paso duomenis visų steigėjų;
• sumokėti valstybės rinkliavą;
• padaryti atsarginę kopiją naujos Konstitucijos.

Narių priemiesčio ne pelno partnerystės skaičius turėtų būti ne mažiau nei trijų asmenų.

statusas

Būtina išaiškinti DNP statusą, kas tai yra ir kaip jos yra skirtos. Po oficialios registracijos svetainę į riebalų organizme yra priskiriamas juridinio asmens statusą. Visas žemės plotas ir įsikūręs ant jo daiktų yra laikomi bendroji jungtinė nuosavybė. Tai apima kelius, komunalinės paslaugos, vartai, dirbk "(Sportas) laukus, poilsio zonų, ir dar daugiau. Pasibaigus žemės registracijos proceso pabaigoje iš NAM statusą turi būti suteikti įgaliojimai pilietis yra perkeliamas nemokamai (rašomas žemės įstatymų). Kai statybos projektas yra patvirtintas NPD, visuomenė nariai gauna kadenciją turto. Nuo mokėjimo momentu, jie tampa bendra nuosavybe visuomenės nariams. Vėliau, žemė gali būti konvertuojamas į asmeninės nuosavybės. Įvedimas Nam narystė, nariai privalo sumokėti stojamąjį mokestį, kuris yra kaina, kurią mokate už žemę.

mokėjimai

Įmokos į DNP, jų dydžio ir mokėjimo, kurį nustato poziciją "indėlio mokėjimų ir fondų" Partnerystės valdyba sprendimu, bendrojo susirinkimo visuomenės narių sprendimų tvarka. Tuo pasirašymo narystės sutartį metu, kiekvienas dalyvis privalo padaryti vienkartinis įvažiavimo mokesčius. Jo vertė yra nustatoma pagal bendrojo susitikimas NAM nariams. Ji taip pat nustato metinių tikslinių ir nario mokesčius, kurie yra mokamos lygiomis dalimis kas ketvirtį tam tikrą mėnesių skaičių dydį.

Ką jūs galite padaryti įsigyto sklypo?

Dėl žemės įsigijimo visuomenės nariais gali jaustis visiškai savininkams. Jie gali statyti namus, ūkinius pastatus, tačiau nepamirškite apie taisyklių ir reglamentų nustatytų teisės aktuose. DNP dokumentuose yra šio plano paaiškinimą: žemės įsigijimo turi būti naudojamas paskirtų tikslais dokumente. Tai gali tik statyti pastatus, atitinkančius statybos projektai (pastatų) ir DNP. Teisės aktai nurodo, kad savininkas turi išmokti naują lauką 3 metus.

Atsakomybė ir pareigos visuomenės nariams

Klausimai, atskleidžiančių DNP esmę (tai yra, jos funkcijos, veikla), teisės ir pareigos savo tiesioginių narių yra nustatytas teisės aktuose. Tarp jų, urbanistikos Kodas Rusijos Federacijos įstatymo "Dėl Sodininkystė, sodininkystės ir vasarnamyje ne pelno organizacijas ir piliečius", reglamentas "Dėl įmokų, mokėjimų ir lėšų."

NAM nariai turi teisę:

• išrinktasis Sąjunga kontroliuoja patys būti išrinktas;
• gauti reikiamą informaciją apie valdymo ir kontrolės įstaigų;
• būti teisėtas savininkas savo žemę, laikantis leistino naudojimo;
• disponuoti žemės įsigijimo, jei jis nėra išimti iš apyvartos ir neapsiriboja apyvartoje;
• jei bendrovė yra likviduojama, gauti teisingą dalį turto, turi visuomeninį statusą;
• kreiptis į teismą ginti savo teises ir teisėtus interesus;
• palikti bendrovę savanoriškai su sinchroniniu sudarymo susitarimas dėl naudojimo inžinerinių statinių, kelių ir kitų nuosavybės asociacijų sąlygomis.

NAM nariai privalo:

• padengti dukterinės bendrovės atsakomybės bendrovės prievolių sumokėtų mokestį ribų;
• naudoti įgytas žemės kryptingai, kaip apibrėžta narystės sutartį;
• ne sukelti žalą žemės ir bendrojo naudojimo objektų;
• nepažeistų Partnerystės narių nustatytas teises;
• atitikti agrotechninių planą ;
• laiku mokėti nario mokestį, paskirtų įnašų;
• įvaldyti savo žemę nuo 3 metų;
• dalyvauti organizuojamuose asociacijos renginiuose;
• dalyvauti visuotiniuose akcininkų susirinkimuose partnerystės;
• laikytis nustatytų režimų apribojimus ir reikalavimus.

DNP skirtingai SNT

Sodybos nepelno partnerystė - juridinis asmuo, kuris yra sukurtas plėtrą ir ateityje priežiūros priemiesčio gyvenviečių. Bendrovės kompetencija apima klausimus (paslaugos) kelių, kaimo sargybinių, šiukšlių šalinimo ir daugiau statybos. Be to, partnerystė suteikia visapusišką plėtrą kaimo teritorijose. Sodininkystė pelno asociacija nėra labai skiriasi nuo šalių asociacijomis. Norėdami sužinoti jų pagrindinius skirtumus, būtina nustatyti CNT, DNP dalį, ši sąvoka reiškia kiekviename iš asociacijos. Sodo asociacija žemė skirta žemės ūkio ir sodininkystės. Priemiesčio partnerystės išskyrus žemės ūkio paskirties žemę gali būti naudojama esamo ploto gyvenvietėje. DNP kaimas turėjo kotedžų tipo namų statybą privaloma tvarka, o po jos įregistravimo turto. A CSP pagrindinis tikslas - plėtra paties sklypo sode be įsipareigojimo statyti namą ten. Įstatymas nedraudžia bet ŠSD arba į DNP registraciją. Dvi asociacijos, taip pat išsiskiria nuosavybės teisės į viešosios nuosavybės forma. Turtas laikomas ne pelno partnerystė bendrai priklauso visų jos narių; kartu, ji gali būti valdoma sąjungos, kaip juridinio asmens. Renkantis tarp partnerystės ir partnerystė turėtų atsižvelgti į žemės ūkio SNT, DNP. Ką tai reiškia: kokiu tikslu kiekvienoje asociacijos naudojo žemę ir kaip savo turto asociacija savo nariams. Pagrindiniai skirtumai tarp cnt ir DNP į įstatymo "Dėl Sodininkystė, sodininkystės ir Sodai nepelno asociacijų piliečių» № 66-FZ.